2025房產(chǎn)買賣合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于簽訂：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方依法擁有位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，而乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位置：市區(qū)路號(hào)，房屋用途為，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。1.2房產(chǎn)所有權(quán)狀況：甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵，且該房產(chǎn)未被設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條成交價(jià)格2.1該房產(chǎn)的成交總價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。2.2成交價(jià)格包含該房產(chǎn)的所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，但不包括該房產(chǎn)的契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)及其他依法應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：a.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期購(gòu)房款人民幣元（大寫：元整），支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。b.剩余購(gòu)房款人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)于（日期）前以銀行貸款方式支付，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。3.2甲乙雙方一致同意，任何一方不得擅自變更付款方式或拖延支付，否則視為違約。第四條交房條件4.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付乙方使用，交付時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)為空置狀態(tài)，并已具備正常使用條件。4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備處于完好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1本次房產(chǎn)交易產(chǎn)生的契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)及其他稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。5.2甲乙雙方一致同意，任何一方不得以任何理由拒絕承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，否則視為違約。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1甲乙雙方應(yīng)于該房產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同向市房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。6.3因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記遲延辦理的，每遲延一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的‰向乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金。7.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的%向乙方支付違約金。7.3任何一方無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決方案。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽字蓋章部分）甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：見證人（如有）：身份證號(hào)碼：日期：注意事項(xiàng)