2021年12月江西慧谷·紅谷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園工程產(chǎn)業(yè)功能定位與二期規(guī)劃開展介紹

項目背景1、城市開展推動慧谷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與現(xiàn)代創(chuàng)意效勞業(yè)商機昌樟高速生米大橋3、周邊三所大學16.6萬實用實訓人才庫慧谷=創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開展的人才孵化基地慧谷·紅谷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)生米至市區(qū)的快速路至市區(qū)中山路其中7.9萬應用學科學子成為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開展最前沿的創(chuàng)意人才儲藏。4、區(qū)域生態(tài)資源得天獨厚

-鄱陽湖水系、濕地公園、臥龍崗景區(qū)、前湖水系、內(nèi)園林水景慧谷·創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)意、培訓、設計、制作、倉儲五合一業(yè)務模式效勞、展示、交流、研究四合一辦公模式效勞外包承接基地軟件開發(fā)基地動漫產(chǎn)業(yè)基地創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)先導基地創(chuàng)意人才培訓基地創(chuàng)意企業(yè)孵化基地網(wǎng)絡信息平臺對外交流平臺研發(fā)設計平臺慧谷的產(chǎn)業(yè)目標走向：南昌首個以扶持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開展而建設的現(xiàn)代創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū).六個基地三大平臺

項目概況總用地面積：173565.6Μ2地上總建筑面積：237790Μ2其中研發(fā)區(qū)一期：35500Μ2研發(fā)區(qū)二期：170180Μ2研發(fā)區(qū)三期：57610Μ2服務配套面積：64836.4Μ2地下總建筑面積：25500Μ2建筑密度：23%容積率：1.37綠地率：47.2%停車位地上：380輛；地下：1350輛工程總占地260畝,總建筑面積約26.3萬㎡——中國中部超大規(guī)模創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)研發(fā)區(qū)一期建筑面積35500㎡占總面積17.5%功能設計教育實訓產(chǎn)業(yè)、動漫產(chǎn)業(yè)、投融資擔保平臺研發(fā)區(qū)二期建筑面積170180㎡占總面積64.6%功能設計中小型創(chuàng)意企業(yè)基地、軟件及服務外包產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、教育實訓產(chǎn)業(yè)、工業(yè)設計產(chǎn)業(yè)

研發(fā)區(qū)三期建筑面積57610㎡占總面積21.9%功能設計大中型創(chuàng)意企業(yè)研發(fā)中心、總部基地服務面積配套區(qū)建筑面積64836.4㎡占總面積24.6%功能設計人才公寓、商務酒店、展示廳、金融機構、政務服務中心、食堂、文體中心、社區(qū)商業(yè)等江西慧谷·紅谷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園慧谷智造、南昌創(chuàng)造首席、地標彰顯地位智慧、創(chuàng)意表達工程定位創(chuàng)意辦公配套樣板——效勞、功能樣板創(chuàng)意辦公模式樣板——產(chǎn)業(yè)整合的開展樣板影響力傳播樣板——產(chǎn)業(yè)高度開展，聚集效應的樣板

項目二期慧谷二期-產(chǎn)業(yè)效勞配套、百家中小型創(chuàng)意企業(yè)基地、江西省軟件與效勞外包企業(yè)示范園區(qū)1、公寓樓開發(fā)2、管理辦公區(qū)開發(fā)3、創(chuàng)意研發(fā)區(qū)開發(fā)項目名稱慧谷產(chǎn)業(yè)園二期項目建筑總面積（M2）263290二期建筑總面積（M2）170180地上144680地下25500管理辦公區(qū)（M2）地上23480地下8970創(chuàng)意辦公區(qū)（M2）地上71200地下12620公寓樓（M2）地上50000地下3910建筑密度23%容積率1.37綠化率47.2%機動停車位（輛）地上553地下610管理辦公區(qū)-百家中小型創(chuàng)意企業(yè)基地百家中小創(chuàng)意企業(yè)基地樓棟樓層產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃面積備注管理辦公區(qū)1、2棟地下一層停車場/設備用房8969.192㎡244個停車位一層配套商業(yè)/西餐廳/門廳6035.306㎡層高4.5M二層管理辦公室/階梯教室4140.727㎡層高3.9M三層管理辦公室/會議廳/空中花園4470.732㎡層高3.9M四層管理辦公室/屋頂、空中花園4287.786㎡層高3.9M五層管理辦公室/空中花園4261.382㎡層高3.9M、局部7.5M

動漫制作

工業(yè)設計

軟件研發(fā)

文化產(chǎn)業(yè)百家中小型創(chuàng)意企業(yè)基地創(chuàng)意辦公區(qū)-大中型創(chuàng)意企業(yè)聚集區(qū)大中型創(chuàng)意企業(yè)聚集區(qū)樓棟樓層產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃面積備注創(chuàng)意辦公區(qū)3、4棟地下一層停車場/設備用房12620㎡

一層展廳/西餐廳/門廳8713.2㎡層高4.5M二層創(chuàng)意辦公區(qū)6387.4㎡層高3.9M(2F~16F)三層創(chuàng)意辦公區(qū)/階梯教室/多功能廳3898.0㎡

四層創(chuàng)意辦公區(qū)2977.0㎡

五層創(chuàng)意辦公區(qū)2845.6㎡

八~十六層創(chuàng)意辦公區(qū)18050.5㎡1642.3㎡/層大中型創(chuàng)意企業(yè)聚集區(qū)

工業(yè)設計效勞外包

軟件研發(fā)

影視文化

項目二期配套辦公裝修標準園區(qū)公交與園區(qū)巴士辦公智能化系統(tǒng)交流廳、產(chǎn)品展示廳信息發(fā)布公共配套創(chuàng)意餐廳、公寓創(chuàng)意酒店、商業(yè)配套創(chuàng)意公共文化、文體配套功能配套工程二期配套：依據(jù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公的要求，提升創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意氣氛，提升企業(yè)的辦公效率。江西慧·谷紅谷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園：秉承南昌新城市經(jīng)濟開展要求，結合現(xiàn)代城市效勞業(yè)開展模式，對工程進行產(chǎn)業(yè)化建設，形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)、學、研的功能于一體，造就產(chǎn)業(yè)聚集效應推動整個城市的產(chǎn)業(yè)開展。江西慧谷·紅谷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園開展的理念——二期底層功能利用動漫產(chǎn)品展示科技產(chǎn)品展示數(shù)碼娛樂體驗創(chuàng)意餐廳

——員工簡餐+風格餐廳標準配置滿足5000人以上的員工用餐能力；實現(xiàn)營業(yè)快餐與西式簡餐供給；具備日常生活、工作時間持續(xù)供給能力。公共效勞平臺—展示、商務、配套商業(yè)、員工餐廳創(chuàng)意酒店、產(chǎn)品展廳、員工餐廳、生活商業(yè)配套行政效勞平臺—創(chuàng)意企業(yè)開展的綜合效勞功能服務類型功能服務行政服務產(chǎn)業(yè)扶持政策申報、工商行政審批、園區(qū)融資政策、企業(yè)綜合行政辦證政策服務知識產(chǎn)權保護、產(chǎn)權交易、專利申請知識產(chǎn)權評估、商標注冊產(chǎn)業(yè)服務企業(yè)網(wǎng)絡推薦、園區(qū)企業(yè)呼叫園區(qū)服務外包咨詢、園區(qū)產(chǎn)業(yè)信息發(fā)布酒店商務配套—高級住宿、商務往來、產(chǎn)品發(fā)布、娛樂休閑效勞工程園區(qū)商務接待能力工程大型產(chǎn)業(yè)推薦的住宿能力工程創(chuàng)意產(chǎn)品展示輔助能力園區(qū)的休閑功能實現(xiàn)工程現(xiàn)階段短期住宿需求功能其他配套效勞

—商務、會議配套多功能會議廳小型會議廳商務會議廳4D動漫體驗娛樂間文體商務配套效勞

—多功能娛樂休閑配套咖啡廳健身房茶吧創(chuàng)意公寓創(chuàng)意酒店精裝公寓、商務酒店

—居住功能與短期創(chuàng)意辦公的統(tǒng)一創(chuàng)意客房創(chuàng)意公寓生活性配套創(chuàng)意超市、電信、銀行、書報吧辦公性配套辦公耗材、票務中心、標書制作、中介信息服務商業(yè)配套—生活配套+辦公配套園區(qū)公交建立項目地的公交站點增加市區(qū)到項目的公交線路增加項目地的公交線路發(fā)班頻率園區(qū)巴士購買項目園區(qū)巴士，實現(xiàn)園區(qū)與市區(qū)的交通通達實現(xiàn)園區(qū)巴士預約服務，提高創(chuàng)意企業(yè)工作效率交通配套：半小時兩橋對開的園區(qū)巴士

—園區(qū)公交+園區(qū)巴士智能化：IC刷卡智能工作

—數(shù)字化企業(yè)經(jīng)營本錢控制模式：酒店式插卡，能耗管理模式功能：一卡式，工作計時管理；一卡式，電力耗能管理；一卡式，網(wǎng)絡口令管理。人力資源培訓中心

—多功能、數(shù)字化影像人力資源培訓硬件功能配置數(shù)碼影像投影寬帶遠程視頻教學互動性在線教育階梯教室多媒體教室生活性配套創(chuàng)意超市、電信、銀行、書報吧辦公性配套辦公耗材、票務中心、標書制作、中介信息服務工程配套建設：充分滿足創(chuàng)意工作與生活的效勞。功能設置創(chuàng)意空間休閑長廊分布種類露臺運動場樓中樓露臺休息椅建筑小品——表達文化創(chuàng)意休閑的文化配套人力資源培訓中心

——創(chuàng)意企業(yè)培訓、創(chuàng)意人才實訓基地硬件功能配置數(shù)碼影像投影寬帶遠程視頻教學互動性在線教育園區(qū)公交4條項目地的公交站點15分種的公交線路發(fā)班頻率園區(qū)巴士項目配置園區(qū)巴士，實現(xiàn)園區(qū)與市區(qū)的交通通達園區(qū)公交+園區(qū)巴士

—滿足員工辦公與出行交通需求創(chuàng)意產(chǎn)品游藝中心創(chuàng)意產(chǎn)品動手制作創(chuàng)意產(chǎn)品游戲娛樂創(chuàng)意產(chǎn)品發(fā)布中心創(chuàng)意產(chǎn)品信息發(fā)布中心創(chuàng)意產(chǎn)品招商、交流中心創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)技術匯報中心創(chuàng)意論壇中心

—創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資訊、信息發(fā)布前沿智能化：IC刷卡智能工作

—數(shù)字化企業(yè)經(jīng)營本錢控制模式：酒店式插卡，能耗管理模式功能：一卡式，工作計時管理；一卡式，電力耗能管