租井協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一口位于[具體地址]的水井（以下簡稱“該水井”），乙方因[具體用途]需要使用該水井，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租井協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.水井情況該水井井口直徑為[X]厘米，井深為[X]米，井壁材質為[材質說明]。目前該水井配備有[水泵型號及相關設備詳情]等抽水設備，設備運行狀況良好。2.水源狀況經(jīng)甲方確認，該水井水源充足，水質符合國家[具體水質標準]，能夠滿足乙方[具體用水需求]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方未在規(guī)定時間內通知甲方，則視為乙方不再續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.甲方應在收到租金后[X]天內，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金。對水井及相關設備擁有所有權，有權在不影響乙方正常使用的前提下，對水井及設備進行必要的檢查、維護和保養(yǎng)，但應提前通知乙方。2.義務保證該水井及相關設備在租賃期內能夠正常使用，符合本協(xié)議約定的用途。如因水井本身質量問題或設備故障影響乙方使用，甲方應及時進行維修或采取其他補救措施，維修費用由甲方承擔。負責協(xié)調處理與水井周邊土地所有者或其他相關方的關系，確保乙方在租賃期內能夠順利使用水井，因甲方原因導致乙方無法正常使用水井的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，確保該水井的使用符合相關安全、環(huán)保等要求。如因甲方原因導致乙方遭受任何行政處罰或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，有權按照本協(xié)議約定的用途正常使用該水井及相關設備。有權要求甲方對水井及設備進行必要的維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。如逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。合理使用該水井及相關設備，不得擅自改變水井的結構、用途或對設備進行拆除、改裝等。因乙方使用不當導致水井或設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責租賃期間水井及相關設備的日常安全管理，采取必要的安全防護措施，確保使用安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應按照原狀將水井及相關設備交還甲方。如乙方對水井或設備造成損壞的，應負責修復或賠償。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修保養(yǎng)義務租賃期內，甲方應定期對水井及相關設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時進行維修，維修費用由甲方承擔。2.乙方維修通知義務乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)水井或設備出現(xiàn)故障或異常情況，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]小時內做出響應，并在[合理維修時間]內完成維修。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用水井或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因無法正常使用水井而導致的生產(chǎn)經(jīng)營損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或擅自改變水井用途、損壞水井及設備等，乙方應承擔違約責任，除按照本協(xié)議約定支付租金、違約金及賠償甲方損失外，還應負責恢復水井及設備原狀或承擔相應的修復、賠償費用。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。保密義務包括但不限于對本協(xié)議內容、雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.