種植租地協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于種植事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于種植[具體農(nóng)作物名稱]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元/畝，該土地年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場價格波動等因素進(jìn)行調(diào)整，但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致雙方需要對租金進(jìn)行調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取措施恢復(fù)土地原狀；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，無需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與種植相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得干涉乙方正常的種植經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，獨立承擔(dān)種植過程中的各項費用和風(fēng)險。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該土地。按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得在土地上進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或從事其他損害土地資源的行為。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。自行承擔(dān)種植過程中的各項費用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費用。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)購買足額的農(nóng)業(yè)保險，以應(yīng)對自然災(zāi)害等風(fēng)險。如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方種植的農(nóng)作物遭受損失，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)自行承擔(dān)保險范圍內(nèi)的損失，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任；如損失超出保險范圍，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除，且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元；如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。2.如乙方逾期支付租金或其他應(yīng)付款項，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行支付義務(wù)。3.如乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該土地或從事其他違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份