監(jiān)理業(yè)務(wù)協(xié)議書甲方（委托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（監(jiān)理人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），并委托乙方為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的規(guī)模、涵蓋的工程范圍、具體建設(shè)內(nèi)容等，例如：本項(xiàng)目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑名稱及功能]等建筑工程，以及配套的[電氣、給排水、消防等]安裝工程]4.項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資金額]二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工前期階段協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會(huì)審會(huì)議，并整理會(huì)議紀(jì)要。協(xié)助甲方審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，提出審查意見。協(xié)助甲方辦理工程施工許可證及其他相關(guān)手續(xù)。2.施工階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，檢查施工單位的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量檢驗(yàn)制度的執(zhí)行情況，對(duì)關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見證取樣送檢，確保工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，審查施工單位提交的總進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃，檢查進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，及時(shí)解決影響工程進(jìn)度的問題，確保工程按合同工期順利完成。對(duì)工程投資進(jìn)行控制，審核施工單位提交的工程款支付申請(qǐng)，審查工程變更及費(fèi)用索賠，協(xié)助甲方做好工程竣工結(jié)算工作，嚴(yán)格控制工程投資，確保工程費(fèi)用不超過合同約定的投資額度。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理，檢查施工單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全保證措施的落實(shí)情況，督促施工單位做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和文明施工工作，及時(shí)消除安全隱患，防止安全事故的發(fā)生。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，定期組織召開工程例會(huì)，及時(shí)解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題，做好會(huì)議紀(jì)要并監(jiān)督執(zhí)行。審查施工單位提交的工程資料，確保工程資料真實(shí)、完整、有效，符合檔案管理要求，督促施工單位及時(shí)整理工程竣工資料，為工程竣工驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。3.竣工驗(yàn)收階段組織相關(guān)單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，督促施工單位及時(shí)整改，整改完畢后進(jìn)行復(fù)查，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，參與竣工驗(yàn)收會(huì)議，整理竣工驗(yàn)收資料，編寫竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程監(jiān)理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、項(xiàng)目審批文件等，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府相關(guān)部門等的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)工程施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方匯報(bào)。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。按照國家及地方現(xiàn)行的監(jiān)理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，制定詳細(xì)的監(jiān)理工作方案，并組織實(shí)施。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施等。監(jiān)理月報(bào)應(yīng)在每月的[具體日期]前提交，監(jiān)理季報(bào)應(yīng)在每季度末的[具體日期]前提交，專題報(bào)告應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況及時(shí)提交。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)控，嚴(yán)格把關(guān)，確保工程建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。如發(fā)現(xiàn)施工單位存在違規(guī)行為或工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改，并跟蹤整改情況，直至問題解決。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，定期組織召開工程例會(huì)，做好會(huì)議記錄并監(jiān)督執(zhí)行。對(duì)工程施工過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，無法協(xié)調(diào)解決的，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)。協(xié)助甲方做好工程竣工驗(yàn)收工作，整理監(jiān)理資料，編寫監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告。監(jiān)理資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，符合檔案管理要求，監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后[具體期限]內(nèi)提交。在監(jiān)理工作結(jié)束后，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，并在協(xié)議終止后按照甲方要求及時(shí)移交。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，由此造成的工期延誤或損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定組建監(jiān)理團(tuán)隊(duì)或配備合格的監(jiān)理人員，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)完成整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照國家及地方現(xiàn)行的監(jiān)理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提交監(jiān)理文件、報(bào)告等，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章