的包地合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體土地地址及面積]的土地，乙方有意承包該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下包地合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地發(fā)包給乙方。該土地四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)有狀況，如耕地、荒地等]。2.土地用途乙方承包該土地用于[明確具體用途，例如種植[農(nóng)作物名稱]、養(yǎng)殖[養(yǎng)殖品種]等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還土地。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地進(jìn)行承包經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期內(nèi)按照合同約定的用途自主經(jīng)營使用土地。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。在承包期內(nèi)，因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前[X]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時足額向甲方支付土地承包費(fèi)用。承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝[X]元，共計每年[X]元。乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等，確保土地可持續(xù)利用。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租土地，必須與第三方簽訂書面合同，并將合同副本提交甲方備案，同時應(yīng)確保第三方遵守本合同約定。在承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還土地，清理地上附著物，并確保土地符合正常耕種或使用條件。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、土地交付與接收1.在本合同簽訂生效后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地交還甲方。交還時，乙方應(yīng)保證土地上無任何農(nóng)作物、建筑物、設(shè)施設(shè)備等附著物，土地應(yīng)保持平整、清潔，符合交付時的狀態(tài)。五、費(fèi)用及支付方式1.土地承包費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地承包費(fèi)用。承包費(fèi)用共計[X]元，在承包期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情等因素對承包費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為承包土地所投入的前期費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。若甲方擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[X]元，同時乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租所得的全部收益返還給甲方。若乙方未按照本合同約定交還土地或未清理地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為清理地上附著物所支出的全部費(fèi)用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法