甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度臨街商鋪門面租賃與裝修改造合同甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于______市______區(qū)______路的商鋪門面出租給乙方使用，乙方承租后進行裝修改造，達成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.1甲方向乙方出租的商鋪門面位于______市______區(qū)______路______號，面積______平方米，房屋結構為______，房屋現(xiàn)狀為______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月______日前，將當月租金人民幣______元（大寫：______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起向甲方支付______%的滯納金。四、押金及退還4.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到租賃物及附屬設施后______日內退還乙方押金。五、裝修改造5.1乙方在租賃期間有權對租賃物進行裝修改造，但須事先征得甲方書面同意。5.2乙方裝修改造期間，應確保施工安全，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營，并遵守相關法律法規(guī)。5.3乙方裝修改造完成后，應將裝修改造圖紙及費用清單提交甲方備案。5.4租賃期滿或乙方提前解除本合同，乙方應將租賃物恢復至原狀，否則甲方有權要求乙方承擔相應的恢復費用。六、權利義務6.1甲方應保證租賃物符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準，并承擔租賃物的維修責任。6.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構、用途。6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付______%的違約金；（2）未按約定退還押金的，應向乙方支付______%的違約金；（3）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。7.2乙方違約責任：（1）逾期支付租金的，應向甲方支付______%的違約金；（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任；（3）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：法定代