甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防范及售后服務(wù)協(xié)議書(shū)甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，用途為_(kāi)______。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，乙方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本協(xié)議簽訂之日起，甲方同意以人民幣_(tái)______元購(gòu)買該房產(chǎn)，該價(jià)格包含_______（如：稅費(fèi)、維修費(fèi)等）。2.2甲方支付購(gòu)房款的方式為：_______（如：一次性支付、分期支付等），具體支付時(shí)間及金額如下：_______（填寫(xiě)具體支付時(shí)間及金額）第三條交易流程及風(fēng)險(xiǎn)防范3.1甲方在簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)______元，作為購(gòu)房意向金。（1）提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；（2）協(xié)助甲方辦理房屋查封、抵押、租賃等情況的查詢；（3）協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.3雙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由_______（填寫(xiě)承擔(dān)方）承擔(dān)。3.4雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的律師事務(wù)所對(duì)交易文件進(jìn)行審核，確保交易合法合規(guī)。第四條售后服務(wù)4.1乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)后_______日內(nèi)，向甲方提供該房產(chǎn)的維修手冊(cè)及使用說(shuō)明。4.2乙方承諾在過(guò)戶后_______年內(nèi)，對(duì)該房產(chǎn)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由_______（填寫(xiě)承擔(dān)方）承擔(dān)。4.3如因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。5.3若乙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______（填寫(xiě)管轄法院）提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（買方）：___________