拆遷補(bǔ)償協(xié)議書廠房拆迂補(bǔ)償協(xié)議書（優(yōu)

質(zhì)11篇）

拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇一

補(bǔ)償?shù)幕疽馑加袕浹a(bǔ)缺陷，抵消損失。進(jìn)行廠房拆遷時(shí)是有

補(bǔ)償?shù)模枰炗喲a(bǔ)償。

協(xié)議書。

拆遷人（以下稱甲方）：

被拆遷人（以下稱乙方）：

根據(jù)國(guó)家民法通則。

合同。

法、土地管理法及房屋拆遷條例的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲

乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆遷人的拆遷房屋座落于路號(hào)，建于年，房產(chǎn)證號(hào)，

房屋建筑面積平方米（地下室面積平方米），用地性質(zhì)為劃撥用地。

第二條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，實(shí)行拆一還一就地安置的原貝h

拆遷房建筑面積即為補(bǔ)償房建筑面積（封閉陽(yáng)臺(tái)面積按60%、地下室

面積按50%折算建筑面積）。

第三條拆遷安置期限（即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面

通知交房日止）暫定為32個(gè)月，期間按拆遷房每月每平方米5元計(jì)

算給予拆遷人過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)，按季發(fā)放。

因甲方原因造成延期交房的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)向乙方支付過(guò)渡期

安置補(bǔ)助費(fèi)；提前交房的，過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)也即停付；因乙方原因

造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)。

第四條拆遷安置房源為拆遷房原地點(diǎn)或其東面新房的七層以下

的房屋。

被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內(nèi)到甲

方指定地點(diǎn)選房并辦理相關(guān)手續(xù)。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書

的先后為準(zhǔn)。如乙方未在通知日期內(nèi)選房并辦理相關(guān)手續(xù)的，其后

果由乙方自負(fù)。

第五條乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準(zhǔn)，甲

方應(yīng)提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后

交由甲方拆除。

第六條拆遷房屋騰空事宜的約定：

1、乙方的拆遷房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，不得回遷；私自

拆除房屋附屬物、門窗、水電設(shè)施等。否則，甲方有權(quán)取消部分或

全部乙方的過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)，如給甲方造成損失的，甲方可另行

追索。

2、拆遷房屋的水電、煤氣、物業(yè)管理、寬帶、電信、有線電視

等相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳納付清，與甲方無(wú)關(guān)。

3、若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷,

甲方可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證移交給甲方，

甲方出具收據(jù)。

第八條乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無(wú)任何糾紛，房屋權(quán)屬清

楚，相關(guān)證件真實(shí)、合法、有效。并自愿作出如下保證：

本協(xié)議所指拆遷房屋的權(quán)屬完全歸本協(xié)議之乙方所有，無(wú)其他

共有人;無(wú)轉(zhuǎn)讓、繼承、分割、抵押；無(wú)其他任何影響本協(xié)議履行之

一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔(dān)由比產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

第九條安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修，以利于乙方入住。裝修

總費(fèi)用（含稅費(fèi)）不超過(guò)每平方米一百五十元人民幣（以拆遷面積為

準(zhǔn)），裝修項(xiàng)目如下：墻面、房頂刮乳膠漆；地面瓷磚；燈具；水龍頭,

灶臺(tái)；塑鋼玻璃門窗；入戶為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標(biāo)準(zhǔn)

給予現(xiàn)金補(bǔ)助。

水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通（拆遷人原已有的費(fèi)用

由甲方承擔(dān)，原沒(méi)有新增的項(xiàng)目費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。

第十條乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過(guò)10平方米的

部分，價(jià)格按甲方銷售價(jià)格的八五折優(yōu)惠；超過(guò)10平方米不超過(guò)20

平方米的部分，價(jià)格按甲方銷售價(jià)格的折優(yōu)惠；超過(guò)20平方米的部

分按甲方銷售價(jià)格計(jì)算。該補(bǔ)差房款乙方應(yīng)于選房時(shí)支付。

第十一條甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費(fèi)，二年后乙方自

行支付。

第十二條甲方應(yīng)書面通知乙方交房的日期，現(xiàn)埸交房并辦理相

關(guān)手續(xù)。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內(nèi)仍未到現(xiàn)埸

收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付

房屋交接違約金，自愿承擔(dān)房屋損毀風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)乙方放棄以任何理

由、任何方式向甲方提出各種要求的權(quán)利。

第十三條本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，

如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

第十四條本協(xié)議甲方簽章后，自甲方與有關(guān)方面簽訂土地使用

出讓合同并取得該塊土地使用權(quán)之日起生效；乙方簽章后即生效。本

協(xié)議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對(duì)方損失的，須負(fù)賠

償責(zé)任。

第十五條本協(xié)議書一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有

同等法律效力。

第十六條本協(xié)議書未盡事宜按補(bǔ)償方案相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。補(bǔ)償方

案未作出相關(guān)規(guī)定的，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充

協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：o

法定代表人：O

住址：O

郵編：O

聯(lián)系電話：o

乙方：o

法定代表人：o

住所：。

郵編：o

聯(lián)系電話：。

甲乙雙方?jīng)Q定正式終止房屋出租協(xié)議并由甲方對(duì)乙方的裝修適

當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。為了明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平

等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就裝修補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)

議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條具體補(bǔ)償范圍。

鑒于不可抗力因素導(dǎo)致房屋出租協(xié)議被迫終止，故雙方同意補(bǔ)

償?shù)姆秶鷥H包括乙方的裝修損失。

第二條具體補(bǔ)償金額。

甲方同意對(duì)乙方投入的裝修進(jìn)行全額補(bǔ)償。經(jīng)雙方嚴(yán)格審核乙

方提供的裝修單據(jù)后雙方確認(rèn)：補(bǔ)償?shù)木唧w金額為人民幣元。

第三條補(bǔ)償款的支付。

雙方同意，上述元裝修補(bǔ)償款按下列方式支付：

3.1本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲方支付元給乙方；。

3.2乙方正式于始搬遷后2日內(nèi)，甲方支付元給乙

>O

3.3乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后3日內(nèi)，甲方付清剩

余的元補(bǔ)償款。

第四條搬遷與房屋交接。

乙方承諾，在本協(xié)議簽訂后收到甲方支付的元首期補(bǔ)

償款后即開始搬遷工作，并承諾在15個(gè)工作日內(nèi)搬遷完畢將房屋交

還給甲方。

第五條保證條款。

5.1甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，簽署并履行

本協(xié)議。

5.2甲方承諾按本協(xié)議的規(guī)定按時(shí)支付補(bǔ)償款。如出現(xiàn)逾期支

付的情形，則自愿按應(yīng)付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之五的比例支付違約金。

5.3乙方承諾將按本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷工作并將房屋交

還給甲方。如出現(xiàn)逾期交付的情形，則自愿按剩余應(yīng)收款項(xiàng)每日萬(wàn)

分之五的比例支付違約金。

5.4在房屋交還前，乙方之搬遷行動(dòng)避免人為的使房屋出現(xiàn)損

毀。否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.5雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的補(bǔ)償行為不違反任何

中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，不損害其他任何第三方的合法權(quán)益，

并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任相沖突。

5.6雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務(wù)。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：O

代表（簽字）：代表（簽字）：O

年一月—日年一月一日。

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：O

委托代理人：O

單位名稱：地址：法定代表人：

職務(wù)：郵編：電話：

單位名稱：地址：法定代表人：

職務(wù)：郵編：電話:

委托代理人：,

職務(wù)：郵編：電話：

房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

單位名稱：地址：法定代表人：

職務(wù)：郵編：電話：

委托代理人：

單位名稱：電話：法定代表人：

職務(wù)：郵編：電話：

甲方因建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得號(hào)房

屋拆遷許可證，根據(jù)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、安徽省城市房屋拆遷

管理辦法及等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、

丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置

達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀。

（一）房屋所在地點(diǎn),建筑面積平方米（其

中有證建筑面積平方米，房屋使用面積,房屋

產(chǎn)權(quán)證號(hào)）,房屋的用途,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)

,房屋的結(jié)構(gòu),房屋的總樓層數(shù),房

屋所在的樓層數(shù)，房屋的朝向。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

（四）機(jī)械設(shè)備情況：

第二條乙方或兩方基本情況。

（一）被拆除房屋為住宅時(shí)：

1、乙方有正式戶口人（其中常住人口人），

分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）。

2、丙方有正式戶口人,分別是（姓名、性別、年齡、

與戶主關(guān)系等）：0

（二）被拆除房屋是非住宅時(shí)：

1、乙方情況：o

2、丙方情況：o

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_______種方式：1、貨幣補(bǔ)償。2、

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第種方式：

1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。

2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。

3、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部

門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。

4、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋是筑面積平方米,

按建筑面積每平方米元計(jì)價(jià)，小計(jì)元。

2、裝潢補(bǔ)償金額元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)

償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。

3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額元。

以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額元。

（四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N,補(bǔ)償金額由甲方于

年月日前支付給乙方，支付方式：

________________________________________________________________O

（五）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方

對(duì)丙方進(jìn)行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；。

2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二。

4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)登記備案。

（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第

四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差

價(jià)。

（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換

差價(jià)。差價(jià)金額O

（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________,差價(jià)由_____方于_______年

月日前向方支付，支付方式：

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置。

（一）過(guò)渡方式按以下第方式確定。

1、乙方、丙方選擇自行過(guò)渡安置；。

2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

（二）乙方、丙方過(guò)渡期限自年月一日至年

一月日。

（三）乙方、丙方選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七

條的約定向乙方、丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；乙方、丙方選擇由甲方

提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：,建筑面積

________平方米。

（四）甲方保證乙方、丙方在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)

行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房

后日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

（一）甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)

元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)元，其他補(bǔ)助費(fèi)

元，共計(jì)元。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、

丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)

損失補(bǔ)償費(fèi)元，其他補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)

__________________________yco

（三）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：,甲方應(yīng)于年

______月日前支付給乙方、丙方，支付方式：O

第八條乙方、丙方在年月日前應(yīng)將被

拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在—年

月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條逾期安置的違約責(zé)任。

（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前

保證乙方、丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期

滿天前通知乙方、丙方，按下列約定處理：

1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向乙方、

丙方加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、逾期個(gè)月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停

業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);

逾期超過(guò)個(gè)月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損

失補(bǔ)償費(fèi)的%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

3、逾期12個(gè)月的，乙方在征得丙方司意的情況下有權(quán)要求重

新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

（二）乙方、丙方在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式

為）之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲

方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾

期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件二標(biāo)

準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行

整改，并賠償元。

（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積（本款中均簡(jiǎn)稱

面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為

準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、

乙雙方同意按種方式進(jìn)行處置：

1、雙方自行約定：

2、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3陟的，按第五條規(guī)定原則

據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)。

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議

約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)

定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值

大于被拆迂房屋，不找差價(jià)，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆迂房屋價(jià)值,

甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

（3）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議

約定面積時(shí)，面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條

規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%

部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

面積誤差比二（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積

X100%o

第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、

臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的

違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第種方式

處理：

（一）按逾期時(shí)間，分別處理（不累加）。

1、逾期在日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二

天起至實(shí)際仝額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾

期應(yīng)付款的萬(wàn)分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過(guò)

日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付

款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之

_______（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)

際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)

際已付款的差額確定。

（二）o

第十三條其他違約責(zé)任：

第十四條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;

也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第

種方式解決：

（一）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件

三）。

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附

件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協(xié)議一式份，甲、乙、丙方各持份。

->0拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇二

編號(hào)：

拆遷人：？

有限公司（以下簡(jiǎn)稱：“甲方”）

住所地：

法定代表人;

被拆遷人:有限公司（以下簡(jiǎn)稱：“乙方”）

住所地：

法定代表人；

甲方因建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得號(hào)房

屋拆遷許可證，根據(jù)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、城市房屋拆遷管

理辦法及等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙雙方

在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方企業(yè)搬遷的補(bǔ)償安置事

項(xiàng)，達(dá)成本協(xié)議，以共同遵守。

一、拆遷依據(jù)：

1、項(xiàng)目名稱：；

2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：；

3、拆遷許可證號(hào)：。

二、乙方企業(yè)占地基本情況：

1、占地范圍及面積：東至；西至；南至；北至?？傉?/p>

地面積平方米C

2、土地使用證號(hào)：。

3、地上建筑物情況：

（1）廠房：平方米;

（2）辦公用房：平方米；

共5頁(yè)

（3）其他房屋：。

三、搬遷補(bǔ)償總價(jià)的確認(rèn)：

1、甲乙雙方同意：乙方擁有的該宗土地和房屋建筑物以評(píng)估公

司對(duì)該宗土地使用權(quán)及建筑物的評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)甲乙共同認(rèn)

可的評(píng)估公司對(duì)該宗土地使用權(quán)及建筑物評(píng)估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙

方協(xié)商，該宗土地使用權(quán)及建筑物補(bǔ)償價(jià)為人民幣萬(wàn)元（大寫:

萬(wàn)元整）。

2、其余補(bǔ)償：

（1）企業(yè)搬遷過(guò)渡費(fèi)用人民幣萬(wàn)元；

（2）設(shè)備拆裝運(yùn)輸補(bǔ)償人民幣萬(wàn)元；

（3）停工及人員安置補(bǔ)償人民幣萬(wàn)元；

（4）補(bǔ)償人民幣萬(wàn)元。

3、以上第1、2款總計(jì)人民幣，該補(bǔ)償總價(jià)為對(duì)乙方企業(yè)搬遷

所有費(fèi)用和損失的補(bǔ)償，包括但不限于：乙方提供合法有效的建設(shè)

用地之補(bǔ)償、建筑物殘值費(fèi)、因搬遷而導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失、人員及住

房安置賽用、單位遷建費(fèi)用、過(guò)渡費(fèi)用、乙方因提前解除其與任何

第三方的合同而應(yīng)支付的違約金、賠償金和訴訟費(fèi)用、失去該宗土

地使用權(quán)而產(chǎn)生的其他一切損失，以及乙方為履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)

所承擔(dān)的費(fèi)用和發(fā)生的損失。涉及乙方企業(yè)內(nèi)部其他問(wèn)題，由乙方

自行解決，與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得因企業(yè)為部的任何問(wèn)題要求甲方

增加支付任何費(fèi)用或補(bǔ)償。

四、搬遷補(bǔ)償安置方案：

甲乙雙方選擇按如下第種方式進(jìn)行搬遷補(bǔ)償安置：

1、甲方向乙方提供安置用房，雙方根據(jù)安置用房?jī)r(jià)款與搬遷補(bǔ)

償總價(jià)的差額進(jìn)行結(jié)算。

2、甲方不向乙方提供安置用房，按照本協(xié)議第三條確定的搬遷

補(bǔ)償總價(jià)向乙方付款。

五、提供安置用房的補(bǔ)償方式：

共5頁(yè)

1、甲方向乙方提供位于，結(jié)構(gòu)為為,建筑面積

為平方米的現(xiàn)房期房，用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

2、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；

3、雙方同意甲方提供的安置用房作價(jià)人民幣安置用房?jī)r(jià)款與

付方式：0

4、甲方提供的安置用房應(yīng)在年______月日滿足

本協(xié)議約定的各項(xiàng)條件，并交付給乙方使用。

5、安置用房為期房的，本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積如有差

異，在房屋交付時(shí)，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。

六、不提供安置用房的補(bǔ)償方式（搬遷補(bǔ)償價(jià)款的支付）：

1、本協(xié)議簽訂后且乙方向甲方移交搬遷范圍內(nèi)所有建筑的權(quán)屬

證書、建筑圖紙及其他資料后日內(nèi)，甲方向乙方支付萬(wàn)元

人民幣，作為乙方開展搬遷工作的前期費(fèi)用。

2、乙方完成本協(xié)議第七條規(guī)定的一期范圍內(nèi)的搬遷后甲方向乙

方支付搬遷補(bǔ)償款萬(wàn)元人民幣。

3、乙方完成本協(xié)議第七條規(guī)定的二期范圍內(nèi)的搬遷后甲方向乙

方支付搬遷補(bǔ)償款萬(wàn)元人民幣。

4、在乙方完成該宗地范圍內(nèi)所有的搬遷后甲方向乙方付清余款。

5、乙方應(yīng)在收到甲方每筆補(bǔ)償款的同時(shí)，向甲方出具有效的收

款票據(jù)。

七、搬遷時(shí)間：

1、甲方同意乙方分期完成企業(yè)搬遷。其中一期完成的搬遷范圍

為：

;二期完成的搬遷范圍為：

;三期完成的.搬遷范圍為：。

企業(yè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

>>>>

拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇三

拆遷補(bǔ)償是在征地過(guò)程中對(duì)住宅或者非住宅房屋的價(jià)值評(píng)估后

對(duì)該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。下面給大家?guī)?/p>

來(lái)拆遷補(bǔ)償安置。

協(xié)議書。

供大家參考！

甲方（拆遷人）：O

地址：O

郵碼：O

電話：O

法定代表人：O

乙方（被拆遷人）：。

地址：o

郵碼：0

電話：O

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷

安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安

置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)。

建設(shè)項(xiàng)目名稱,建設(shè)地點(diǎn),建設(shè)單位

,拆遷許可證文號(hào)0

第二條被拆房屋現(xiàn)狀。

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋________間，建筑面積

平方米，使用面積平方米，居住面積

平方米。

（二）乙方有正式戶口人,常住人口人，應(yīng)

安置人口人,分別是0

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于O

（一）乙方安置到,房屋_________間，建筑面積

平方米，使用面積平方米，居住面積

平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

（二）乙方臨時(shí)過(guò)渡到,房屋_________間。

（三）乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自年月日

至年月日。

甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知

日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)。

（二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合；O

（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：O

（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于O乙方應(yīng)與

_________簽訂房屋。

租賃合同。

并交納房租及其他費(fèi)用。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于O甲、乙雙方應(yīng)另行

簽訂房屋。

買賣合同。

持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)該合司作為本合同附件與本合

同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補(bǔ)助。

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)元；臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、

供暖補(bǔ)助等）元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)

元；其他補(bǔ)助費(fèi)元；共計(jì)人民幣元。

甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

(一)作價(jià)補(bǔ)償C被拆遷房屋________間，建筑面積

平方米，按每平方米元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償

費(fèi)元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注

銷手續(xù)。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換C甲方以地點(diǎn)，房屋，

間，平方米，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：

_________O

(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)元；。

(2)面積差價(jià)元；。

(3)房屋成新差價(jià)元。

第八條乙方在年月日前應(yīng)將原住

房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年

月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆

除。

第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知

日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助

費(fèi)，并每逾期一天罰款元。

第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，甲方按

每月元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡賽。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿

前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿

天前通知乙方，并按以下方法處理：

（一）甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

（二）逾期個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)

過(guò)渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)個(gè)

月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的%向乙方

加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理。

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

（一）不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；。

（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；。

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按

以下方法處理：O

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各持

份，留存一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：O

法定代表人（簽字）：代表人（簽字）：O

年—月—日年—月—0O

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：0

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)民法通則、合同法和土地管理法的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平

等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、

（女）。

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格

證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中

包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托

具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，比等房屋所有權(quán)的單位價(jià)

格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。

四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方

享有專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的

有平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,

此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的

合計(jì)價(jià)值為元。

五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲

方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與

土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

1、電話號(hào)碼變更費(fèi)用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：

六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)

償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方

所銀行帳戶：銀行帳號(hào)。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有

達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響

甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行

政管理機(jī)構(gòu)壹份。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

年月日年月日C

拆遷人（以下稱甲方）：

被拆遷人（以下稱乙方）：

根據(jù)國(guó)家民法通則、合同法、土地管理法及房屋拆遷條例的有

關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)

議：

第一條被拆遷人的拆遷房屋座落于路號(hào)，建于年，房產(chǎn)證號(hào)，

房屋建筑面積平方米（地下室面積平方米），用地性質(zhì)為劃撥用地。

第二條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，實(shí)行拆一還一就地安置的原貝L

拆遷房建筑面積即為補(bǔ)償房建筑面積（封閉陽(yáng)臺(tái)面積按60%、地下室

面積按50%折算建筑面積）。

第三條拆遷安置期限（即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面

通知交房日止）暫定為32個(gè)月，期間按拆遷房每月每平方米5元計(jì)

算給予拆遷人過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)，按季發(fā)放。

因甲方原因造成延期交房的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)向乙方支付過(guò)渡期

安置補(bǔ)助費(fèi)；提前交房的，過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)也即停付；因乙方原因

造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)。

第四條拆遷安置房源為拆遷房原地點(diǎn)或其東面新房的七層以下

的房屋。

被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內(nèi)到甲

方指定地點(diǎn)選房并辦理相關(guān)手續(xù)。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書

的先后為準(zhǔn)。如乙方未在通知日期內(nèi)選房并辦理相關(guān)手續(xù)的，其后

果由乙方自負(fù)。

第五條乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準(zhǔn)，甲

方應(yīng)提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后

交由甲方拆除。

第六條拆遷房屋騰空事宜的約定：

1、乙方的拆遷房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，不得回遷；私自

拆除房屋附屬物、門窗、水電設(shè)施等。否則，甲方有權(quán)取消部分或

全部乙方的過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)，如給甲方造成損失的，甲方可另行

追索。

2、拆遷房屋的水電、煤氣、物業(yè)管理、寬帶、電信、有線電視

等相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳納付清，與甲方無(wú)關(guān)。

3、若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷,

甲方可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證移交給甲方，

甲方出具收據(jù)。

第八條乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無(wú)任何糾紛，房屋權(quán)屬清

楚，相關(guān)證件真實(shí)、合法、有效。并自愿作出如下保證：

本協(xié)議所指拆遷房屋的權(quán)屬完全歸本協(xié)議之乙方所有，無(wú)其他

共有人;無(wú)轉(zhuǎn)讓、繼承、分割、抵押；無(wú)其他任何影響本協(xié)議履行之

一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔(dān)由比產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

第九條安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修，以利于乙方入住。裝修

總費(fèi)用（含稅費(fèi)）不超過(guò)每平方米一百五十元人民幣（以拆遷面積為

準(zhǔn)），裝修項(xiàng)目如下：墻面、房頂刮乳膠漆；地面瓷磚；燈具；水龍頭,

灶臺(tái)；塑鋼玻璃門窗；入戶為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標(biāo)準(zhǔn)

給予現(xiàn)金補(bǔ)助。

水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通（拆遷人原已有的費(fèi)用

由甲方承擔(dān)，原沒(méi)有新增的項(xiàng)目費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。

第十條乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過(guò)10平方米的

部分，價(jià)格按甲方銷售價(jià)格的八五折優(yōu)惠；超過(guò)10平方米不超過(guò)20

平方米的部分，價(jià)格按甲方銷售價(jià)格的折優(yōu)惠；超過(guò)20平方米的部

分按甲方銷售價(jià)格計(jì)算。該補(bǔ)差房款乙方應(yīng)于選房時(shí)支付。

第十一條甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費(fèi)，二年后乙方自

行支付。

第十二條甲方應(yīng)書面通知乙方交房的日期，現(xiàn)埸交房并辦理相

關(guān)手續(xù)。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內(nèi)仍未到現(xiàn)埸

收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付

房屋交接違約金，自愿承擔(dān)房屋損毀風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)乙方放棄以任何理

由、任何方式向甲方提出各種要求的權(quán)利。

第十三條本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，

如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

第十四條本協(xié)議甲方簽章后，自甲方與有關(guān)方面簽訂土地使用

出讓合同并取得該塊土地使用權(quán)之日起生效；乙方簽章后即生效。本

協(xié)議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對(duì)方損失的，須負(fù)賠

償責(zé)任。

第十五條本協(xié)議書一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有

同等法律效力。

第十六條本協(xié)議書未盡事宜按補(bǔ)償方案相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。補(bǔ)償方

案未作出相關(guān)規(guī)定的，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充

協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

->o拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇四

甲乙雙方?jīng)Q定正式終止房屋出租協(xié)議并由甲方對(duì)乙方的裝修適

當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。為了明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平

等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就裝修補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)

議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條具體補(bǔ)償范圍。

鑒于不可抗力因素導(dǎo)致房屋出租協(xié)議被迫終止，故雙方同意補(bǔ)

償?shù)姆秶鷥H包括乙方的裝修損失。

第二條具體補(bǔ)償金額。

甲方同意對(duì)乙方投入的裝修進(jìn)行全額補(bǔ)償。經(jīng)雙方嚴(yán)格審核乙

方提供的裝修單據(jù)后雙方確認(rèn)：補(bǔ)償?shù)木唧w金額為人民幣元。

第三條補(bǔ)償款的支付。

雙方同意，上述_________元裝修補(bǔ)償款按下列方式支付：

3.1本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲方支付元給乙方；。

3.2乙方正式尹始搬遷后2日內(nèi)，甲方支付元給乙

>o

3.3乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后3日內(nèi)，甲方付清剩

余的元補(bǔ)償款。

第四條搬遷與房屋交接。

乙方承諾，在本協(xié)議簽訂后收到甲方支付的元首期補(bǔ)

償款后即開始搬遷工作，并承諾在15個(gè)工作日內(nèi)搬遷完畢將房屋交

還給甲方。

第五條保證條款。

5.1甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，簽署并履行

本協(xié)議。

5.2甲方承諾按本協(xié)議的規(guī)定按時(shí)支付補(bǔ)償款。如出現(xiàn)逾期支

付的情形，則自愿按應(yīng)付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之五的比例支付違約金。

5.3乙方承諾將按本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷工作并將房屋交

還給甲方。如出現(xiàn)逾期交付的情形，則自愿按剩余應(yīng)收款項(xiàng)每日萬(wàn)

分之五的比例支付違約金。

5.4在房屋交治前，乙方之搬遷行動(dòng)避免人為的使房屋出現(xiàn)損

毀。否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.5雙方保證本協(xié)議的,簽署和將要采取的補(bǔ)償行為不違反任何

中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，不損害其他任何第三方的合法權(quán)益，

并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任相沖突。

5.6雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務(wù)。

甲方（蓋章）：O

乙方（蓋章）：O

日期：拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇五

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)民法通則、合同法和土地管理法的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平

等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為

（男）、（女）。

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格

證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中

包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委

托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位

價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。

四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方

享有專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的

有平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)

估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有土地使用

權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元C

五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲

方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與

土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

1、電話號(hào)碼變更費(fèi)用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：

六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)

償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方

所銀行帳戶：銀行帳號(hào)。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有

達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響

甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行

政管理機(jī)構(gòu)壹份。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：拆遷

補(bǔ)償協(xié)議書篇六

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

單位名稱：，地址：；。

法定代表人：，職務(wù)：；。

郵編：，電話：。

委托代理人：

單位名稱：，地址：；。

法定代表人：，職務(wù)：；。

郵編：，電話：。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）:

單位名稱：，地址：；。

法定代表人：，職務(wù)：；。

郵編：，電話：。

委托代理人:

單位名稱：，地址：；。

法定代表人：，職務(wù)：；。

郵編：，電話：。

房屋承租人（使用人）（以廣簡(jiǎn)稱丙方）：

單位名稱：，地址：；。

法定代表人：，職務(wù)：；。

郵編：，電話：；。

委托代理人：

單位名稱：，電話：；。

法定代表人：，職務(wù)：；。

郵編：，電話：。

甲方因建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得號(hào)房

屋拆遷許可證，根據(jù)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、某省城市房屋拆遷管

理辦法及等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙

_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)

成如下最新協(xié)議范本：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀。

（一）房屋所在地點(diǎn),建筑面積平方米（其

中有證建筑面積平方米，房屋使用面積,房屋

產(chǎn)權(quán)證號(hào)）,房屋的用途,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)

,房屋的結(jié)構(gòu),房屋的總樓層數(shù),房

屋所在的樓層數(shù),房屋的朝向O

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

（四）機(jī)械設(shè)備情況：

第二條乙方或丙方基本情況。

（一）被拆除房屋為住宅時(shí)：

1、乙方有正式戶口人（其中常住人口人），

分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：。

（二）被拆除房屋是非住宅時(shí)：拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇七

拆遷方（甲方）：

被拆遷方（乙方）：社村民家庭。

安置方（丙方）:

見(jiàn)證方（丁方）：會(huì)。

為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟(jì)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和會(huì)東地

方政策，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調(diào)，就甲方

因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補(bǔ)償事

宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀。

被拆除房屋為住宅，房屋所在地點(diǎn)：會(huì)東縣老口鄉(xiāng)老爐房村社,

共層間，建筑面積平方米（其中有證建筑面積

平方米，房屋使用面積,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）,

房屋的用途：農(nóng)村住宅房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì),房屋的結(jié)構(gòu)土

墻土木結(jié)構(gòu)，附屬宅基地及附屬院落土地平方米。

第二條被拆遷人家庭基本情況。

乙方有正式戶口人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等

見(jiàn)附表）。其中年滿18歲的有人，分別是。

第三條補(bǔ)償方式。

（一）房屋拆迂補(bǔ)償選擇貨幣補(bǔ)償方式，實(shí)行補(bǔ)償價(jià)格包干，甲

方只支付補(bǔ)償費(fèi)用，不承擔(dān)安置及搬遷等相關(guān)責(zé)任。

（二）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基

準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格的方式。

（三）經(jīng)協(xié)商一致，拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償辦法及標(biāo)準(zhǔn)按每人元包干，

按乙方家庭20—年12月底有效戶口人數(shù)確定。經(jīng)協(xié)議各方審定，

共計(jì)應(yīng)補(bǔ)償人。

（四）被拆遷房屋、附屬構(gòu)筑物、宅基地及附屬院落土地，及各

種搬遷補(bǔ)貼等，共計(jì)補(bǔ)償金額人民幣大寫：元整（小寫：元）。其

中：.

1、房屋、附屬物、構(gòu)筑物及附屬院落土地等的貨幣補(bǔ)償金額小

計(jì)元；O

2、各種搬遷費(fèi)用、臨時(shí)過(guò)度性租房補(bǔ)償?shù)劝裳a(bǔ)貼元。

（五）拆遷期限及補(bǔ)償款項(xiàng)按如下辦法支付：

1、本協(xié)議簽訂并支付首付款后60日為，乙方完成搬遷并拆除

其需搬走的所以附屬物，并將搬遷后無(wú)爭(zhēng)議的場(chǎng)地交付甲方使用。

2、本協(xié)議各方簽字蓋章（含鄉(xiāng)、村兩級(jí)）后三日內(nèi)首付%,乙方

拆除其需用物品并完成搬家后付代乙方搬遷后交場(chǎng)地給甲方使用時(shí)

付%,共計(jì)100%o

3、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）一致簽字同意。

作為乙方家庭代表人，授權(quán)其作為家庭代表人在合同文本和其他文

字上簽字。

4、甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人統(tǒng)一領(lǐng)取。甲

方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的搬遷安置、財(cái)產(chǎn)分配、

補(bǔ)償費(fèi)用分配等事務(wù)安排及糾紛，一律不承擔(dān)責(zé)任。

（六）因?qū)嵭胸泿叛a(bǔ)償，甲方對(duì)乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由丙方

對(duì)乙方提供安置辦法及安置用地，組織臨時(shí)過(guò)度安置和正式安置工

作，丁方監(jiān)督指導(dǎo)C

四、違約責(zé)任C

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，每逾期一

日，應(yīng)按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金，累計(jì)計(jì)算。

2、協(xié)議生效并如約支付費(fèi)用后，乙方如不按期進(jìn)行和完成搬遷,

交付場(chǎng)地給甲方使用，每逾期一日，按本協(xié)議金額的百分之一向甲

方償付違約金，累計(jì)計(jì)算。同時(shí)，甲方可句有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)拆除。

五、其它：

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均

不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)

商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中

如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部

門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民

法院裁決。

六、本合同一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各執(zhí)一

份。

拆遷人（甲方）（公章）：被拆遷人（乙方）（簽章）：

代表人：家庭18歲以上成員（簽章）：

安置方（丙方）：見(jiàn)證方（丁方）：

代表人：代表人：拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇八

乙方：

乙方在王家祖墳?zāi)谷旱囟问┕と⊥習(xí)r，不慎損壞了甲方祖墳捌

個(gè)并破壞了墓群的風(fēng)水龍脈，為此，甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商達(dá)成如

下諒解協(xié)議：

一、乙方同意一次性付給甲方陸萬(wàn)元人民幣（60000.00元）作

為補(bǔ)償。付款方式為本協(xié)議簽字后半個(gè)月為一次性付清。

二、甲方要求乙方在被損毀墳?zāi)沟呐f址恢復(fù)被損毀的捌個(gè)墳?zāi)?

以便甲方在每年的清明節(jié)時(shí)祭奠緬懷先人。恢復(fù)墳?zāi)顾璧牟牧霞?/p>

一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，乙方在施工前必須通知甲方到場(chǎng)監(jiān)督施工,

墳?zāi)够謴?fù)后乙方需購(gòu)買一些香、蠟、豬、雞、果品等祭品對(duì)新墳進(jìn)

行祭奠，乙方同意C

三、乙方取土?xí)r除對(duì)部分墳?zāi)乖斐蓳p毀外還對(duì)其它一些墳?zāi)乖?/p>

成隱患，所以乙方必須及時(shí)采取有效的補(bǔ)償措施，消除安全隱患。

否則由于乙方采取措施不力或不及時(shí)而造成的第二次損毀結(jié)果或做

清明時(shí)對(duì)他人造成傷害的，甲方有繼續(xù)追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

四、甲方在得到補(bǔ)償后，不得再以任何借口任何理由任何形勢(shì)

阻撓乙方工作。

五、本協(xié)議一式三份雙方簽字生效，任何一方不得反悔。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：20_年4月11日。

拆遷通告范文c拆遷補(bǔ)償協(xié)議書篇九

第十條已搬遷的住宅乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)相關(guān)

約定經(jīng)充分協(xié)商，雙方自愿選擇以下第種方式發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),

并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（一）自行過(guò)渡的。

1、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)認(rèn)定的住宅補(bǔ)償安置面積平方米，按5元/平

方米.月計(jì)價(jià)，小計(jì)元/月。

2、發(fā)放時(shí)間：自房屋搬遷騰空并經(jīng)甲萬(wàn)驗(yàn)收合格之日起（即二

00年月日）開始計(jì)算，按季度發(fā)放，至甲方書面通知乙方入戶安置

時(shí)為止。如乙方在甲方發(fā)出書面選房通知15日內(nèi)，按甲方要求辦理

入戶安置手續(xù)的，按標(biāo)準(zhǔn)再發(fā)給乙方三個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；乙方

未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從甲方發(fā)出選房通知第二個(gè)月起，

甲方不再支付乙方時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

3、違約責(zé)任。因甲方的貢任，造成過(guò)渡期限超出36個(gè)月的，

從逾期之月起，甲方應(yīng)每月雙倍問(wèn)乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因乙

方的責(zé)任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從發(fā)出選房通知第二個(gè)

月起，甲方不再付給乙方安置補(bǔ)助費(fèi)。

（二）乙方使用甲方提供臨時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)用房的。

1、乙方應(yīng)與甲方就周轉(zhuǎn)用房的管理使用另行簽訂協(xié)議。乙方使

用的周轉(zhuǎn)房的租金，應(yīng)在臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除。

2、違約責(zé)任。因甲方的責(zé)任，造成過(guò)渡期限超出36個(gè)月的，

從逾期之月起，乙方使用周轉(zhuǎn)房不需支付租金，甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向乙

方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因乙方的責(zé)任，未按要求辦理入戶安置手

續(xù)的，從逾期之月起，乙方應(yīng)按月向甲方支付周轉(zhuǎn)用房的市場(chǎng)租金。

第十一條房屋搬遷騰空時(shí)間。

乙方已于年月日將房屋騰空、經(jīng)甲方臉收合格，并交由甲方拆

除。

第十二條房屋搬遷騰空的約定。

2、已搬遷房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電信、廣電等相關(guān)

費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)繳納清楚，與甲方無(wú)關(guān)。

第十三條乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)書證材料及

其他相關(guān)證明材料，由甲方另行出具“收件收據(jù)”。

第十四條乙方就已搬遷房屋相關(guān)證明資料真實(shí)性的承諾保證。

乙方在此承諾保證：就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產(chǎn)權(quán)

書證材料及其他相關(guān)證明材料，均屬客觀、真實(shí)，否則，乙方愿承

擔(dān)一切法律責(zé)任。如已搬遷房屋因轉(zhuǎn)讓、繼承、分割（析產(chǎn)）、抵押

等原因產(chǎn)生糾紛的，乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

第十五條違約責(zé)任。

（一）因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款的.，