2025標(biāo)準(zhǔn)租房合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為上述房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望承租上述房屋用于居住或其他合法用途，雙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（市/縣）區(qū)（縣）路號室，產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米（以下稱“該房屋”）。1.2該房屋的室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：（如：家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)備等）。詳見附件一《房屋設(shè)施清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿前日內(nèi)書面通知甲方續(xù)租，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（a.按月支付；b.按季度支付；c.按半年支付；d.按年支付），乙方應(yīng)于每月日前（或其他約定日期）支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2甲方應(yīng)妥善保管押金，并在本合同終止后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用（如有）后，將剩余押金退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利糾紛。5.1.2甲方應(yīng)按照約定提供該房屋，并在租賃期內(nèi)保持房屋及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或改變租賃條件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約支付租金及相關(guān)費用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等各項費用。第六條房屋修繕責(zé)任6.1該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護和修繕由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。若甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的修繕費用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。7.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。第八條合同續(xù)租與變更8.1租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。8.2租賃期間，若雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。第九條合同解除9.1租賃期屆滿，本合同自行終止。9.2雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。9.3若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：9.3.1未按約定支付租金，拖欠租金達日（具體天數(shù)）以上的；9.3.2擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；9.3.3將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或交由他人使用的；9.3.4利用房屋進行非法活動的；9.3.5損壞房屋及附屬設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.4若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：9.4.1未按約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件的；9.4.2甲方擅自提高租金或改變租賃條件的；9.4.3未按約定履行維修義務(wù)的。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按月租金的%支付違約金。10.3乙方未按約定履行維修義務(wù)或損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。10.4甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，應(yīng)按年租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條補充條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1《房屋設(shè)施清單》14.2《房屋現(xiàn)狀照片》14.3《身份證復(fù)印件》14.4《房屋產(chǎn)權(quán)證明》甲方（簽字）：