甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房貸款買賣合同范本：聚焦房產(chǎn)交易中的合同終止條款甲方（出賣人）：____________________________乙方（買受人）：____________________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為：_________________________。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_________________________。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)________________________平方米。1.4標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)________________________。第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.1.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付前已解除所有抵押、查封等限制。2.1.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.1.4甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款。2.2.2乙方應(yīng)按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。2.2.3乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。第三條買賣合同的終止條款3.1合同終止的條件：3.1.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)，且在乙方書(shū)面通知后仍不履行交付義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同。3.1.2甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假、隱瞞等行為，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同。3.1.3乙方未按約定支付購(gòu)房款，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不履行支付義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。3.2合同終止的處理：3.2.1合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款。3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的退房手續(xù)。3.2.3雙方因合同終止而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.1.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款_____%的違約金。4.1.2甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假、隱瞞等行為，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：4.2.1乙方未按約定支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款_____%的違約金。4.2.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________________乙方（買受人）：_______________________