甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃權(quán)質(zhì)押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（抵押人）：_______地址：_________________法定代表人：_________________乙方（受讓人）：_______地址：_________________法定代表人：_________________第一條租賃物基本情況1.1租賃物名稱：_________________1.2租賃物地址：_________________1.3租賃物面積：_________________平方米1.4租賃物用途：_________________1.5租賃物產(chǎn)權(quán)證明：_________________第二條抵押物權(quán)利及義務(wù)2.1甲方保證租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且租賃物上的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。2.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不得擅自改變租賃物的用途。2.3甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物享有經(jīng)營(yíng)性租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)及質(zhì)押權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。第四條租賃物使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并保證租賃物的安全、完好。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除與終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)改正；（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：_________________日期：_______年_______月______