樓房收回協(xié)議書甲方（收回方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被收回方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[樓房具體地址]的樓房（以下簡稱“該樓房”），乙方因[具體緣由]占用該樓房，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就樓房收回事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓房基本情況該樓房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。樓房共有[X]層，乙方占用的樓層為第[X]層，包含[具體房間號及布局]等房間。樓房配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如電梯、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。2.占用情況說明乙方自[占用起始日期]起占用該樓房，占用期間，乙方對樓房進(jìn)行了[簡要描述乙方對樓房的使用及改動情況，如裝修、增設(shè)隔斷等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定收回該樓房，并要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退樓房。甲方有權(quán)要求乙方對占用期間樓房的使用及改動情況進(jìn)行說明，并要求乙方恢復(fù)樓房原狀或給予相應(yīng)補(bǔ)償。如乙方在占用期間對樓房造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對該樓房擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證收回樓房的行為符合法律法規(guī)規(guī)定。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收回樓房，不得無故拖延或干擾乙方正常騰退。在收回樓房過程中，甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)樓房資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收回樓房，避免對乙方造成不必要的損失。在甲方收回樓房前，乙方有權(quán)按照正常使用方式使用樓房，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的騰退期限內(nèi)，將樓房騰空并交還給甲方，騰退時(shí)應(yīng)保持樓房及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。乙方應(yīng)向甲方如實(shí)說明占用期間樓房的使用及改動情況，不得隱瞞或虛報(bào)。乙方應(yīng)承擔(dān)占用樓房期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等。乙方應(yīng)配合甲方辦理樓房交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)物品清單、鑰匙等。三、騰退時(shí)間及方式1.騰退時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成樓房的騰退工作，并將樓房交還給甲方。2.騰退方式乙方應(yīng)自行清理樓房內(nèi)的所有物品，包括但不限于家具、電器、個(gè)人物品等，確保樓房內(nèi)無任何遺留物品。乙方應(yīng)拆除在占用期間對樓房進(jìn)行的所有改動和增設(shè)部分，如裝修、隔斷等，恢復(fù)樓房原狀。如乙方無法自行拆除或恢復(fù)，應(yīng)與甲方協(xié)商解決方案，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)將樓房的鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備的使用說明等資料一并交還給甲方。四、補(bǔ)償事宜1.裝修補(bǔ)償考慮到乙方在占用期間對樓房進(jìn)行了裝修，甲方同意給予乙方一定的裝修補(bǔ)償。經(jīng)雙方協(xié)商，裝修補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。該補(bǔ)償款在乙方完成樓房騰退并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)支付給乙方。2.其他補(bǔ)償如乙方在占用期間因合理使用樓房而產(chǎn)生的其他費(fèi)用或損失，經(jīng)雙方核實(shí)后，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收回樓房，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任如乙方未在本協(xié)議約定的騰退期限內(nèi)完成樓房騰退工作，每逾期一日，應(yīng)按照樓房占用期間月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退樓房，同時(shí)乙方應(yīng)按照樓房占用期間月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定恢復(fù)樓房原狀或拆除改動部分，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照該費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方隱瞞或虛報(bào)占用期間樓房的使用及改動情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。