棚頂維修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對其房屋棚頂進行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行棚頂維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務(wù)具體描述1.維修地點：甲方位于[房屋詳細地址]的房屋棚頂。2.維修范圍：包括但不限于棚頂?shù)牧芽p修補、脫落部分的重新固定與修復、防水層的檢查與修復（如有需要）等，以確保棚頂恢復正常使用功能，無滲漏、穩(wěn)固等問題。3.維修材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)材料進行維修，材料的品牌、規(guī)格、型號等需提前告知甲方并經(jīng)甲方確認。4.維修工期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)進場施工，預(yù)計總工期為[X]個工作日，具體以實際施工進度為準。但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、材料要求和工期進行施工。如乙方的維修工作不符合本協(xié)議約定或質(zhì)量標準，有權(quán)要求乙方進行整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)許可等）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。為乙方的施工提供必要的便利條件，如允許乙方進入維修場地、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確、現(xiàn)場條件不符合施工要求等原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或增加維修工作量，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)費用或延長工期。2.義務(wù)具備從事棚頂維修工作所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作的質(zhì)量和安全。按照本協(xié)議約定的維修范圍、材料要求和工期組織施工，制定詳細的施工方案并報甲方備案。在施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔全部責任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。維修工作完成后，負責對維修部位進行質(zhì)量保修，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導致出現(xiàn)新的問題，乙方應(yīng)免費進行維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次棚頂維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不再調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準：維修后的棚頂應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范，無滲漏、裂縫、脫落等問題，外觀平整、牢固，與周邊結(jié)構(gòu)銜接良好。2.驗收方式：維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為默認驗收合格。驗收時，雙方共同對維修部位進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標準的問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或增加維修工作量，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用，并按照本協(xié)議約定的工期順延。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的便利條件，導致乙方施工受阻或延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、材料要求、工期進行施工，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付維修費用[X]%的違約金。同時，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改或返工，直至達到本協(xié)議約定的標準，由此增加的費用和延誤的工期由乙方自行承擔。若乙方維修工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗收標準，乙方應(yīng)負責免費整改或返工，直至驗收合格。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付該費用，否則每逾期一日，應(yīng)按照費用金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。