梁柱拆建協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有梁柱拆建的需求，乙方具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供梁柱拆建服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行梁柱拆建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆建范圍甲方委托乙方拆除位于[具體地址]建筑物內(nèi)指定的梁柱。該建筑物為[建筑物類(lèi)型，如住宅、商業(yè)樓等]，地上[X]層，地下[X]層。本次拆建的梁柱位于[詳細(xì)樓層及位置]，共[X]根梁柱，梁柱尺寸分別為[詳細(xì)尺寸規(guī)格，如長(zhǎng)×寬×高]。2.拆建要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑施工安全規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保拆建過(guò)程安全、有序，不對(duì)建筑物的其他結(jié)構(gòu)造成不必要的損壞。在拆除梁柱時(shí)，乙方需采取有效的防塵、降噪措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除后的梁柱廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類(lèi)清理和運(yùn)輸，運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)或合法的垃圾處理場(chǎng)所。3.新建梁柱根據(jù)甲方要求，在拆除原有梁柱后，乙方需在原址新建[X]根梁柱，新建梁柱的規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，具體尺寸為[詳細(xì)尺寸規(guī)格]。新建梁柱應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，確保結(jié)構(gòu)安全和質(zhì)量可靠。乙方負(fù)責(zé)新建梁柱的施工工藝及質(zhì)量控制，保證新建梁柱能夠滿(mǎn)足建筑物的整體結(jié)構(gòu)承載要求，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆建工作。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的建筑物原始圖紙及相關(guān)資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)圖紙、梁柱位置及尺寸等信息，協(xié)助乙方了解拆建現(xiàn)場(chǎng)情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆建現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保乙方施工過(guò)程中不受第三方干擾。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付拆建費(fèi)用。在乙方完成拆建工作后，及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆建費(fèi)用。在拆建過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生重大變化導(dǎo)致乙方無(wú)法按照原計(jì)劃施工，有權(quán)要求甲方調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事梁柱拆建工程所需的合法資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供相關(guān)證明文件復(fù)印件。組建專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備和安全防護(hù)用品，確保施工安全和質(zhì)量。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑施工安全規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的拆建要求進(jìn)行施工，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方備案。在施工前，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定安全防范措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)拆建工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在拆建過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施解決，并通知甲方。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清理和恢復(fù)工作，拆除完畢后，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)至拆建前的狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆建工作，并確保新建梁柱質(zhì)量符合要求，通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次梁柱拆建工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆建工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款乙方完成拆除工作的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.完工款乙方完成全部拆建工作，新建梁柱經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為完工款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金質(zhì)保期為自新建梁柱驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。質(zhì)保期滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金（總費(fèi)用的[X]%）無(wú)息支付給乙方，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆建費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，如未及時(shí)提供準(zhǔn)確資料、未協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、設(shè)備租賃費(fèi)用增加等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆建工作，每逾期一日，應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方拆建工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆建工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)