果樹更新協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[具體果園名稱]內(nèi)的果樹資源，乙方有意受讓該果園的果樹并進(jìn)行更新改造，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就果樹更新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.果園位置及范圍甲方轉(zhuǎn)讓的果園位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]，面積為[X]畝。果園內(nèi)現(xiàn)有果樹品種主要包括[列舉主要果樹品種]，樹齡分布情況為[詳細(xì)說明不同樹齡果樹的數(shù)量及占比]。2.果樹現(xiàn)狀果樹目前生長(zhǎng)狀況[描述整體生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，如部分果樹存在病蟲害情況需詳細(xì)說明病蟲害種類及危害程度]，果實(shí)產(chǎn)量及品質(zhì)[說明過去幾年的平均產(chǎn)量及果實(shí)品質(zhì)情況，可提供相關(guān)數(shù)據(jù)或?qū)嵗齗。果園配套設(shè)施情況，包括但不限于灌溉系統(tǒng)[描述灌溉設(shè)施的現(xiàn)狀，如是否能正常使用，覆蓋范圍等]、排水系統(tǒng)[排水系統(tǒng)的運(yùn)行狀況]、道路[道路的硬化程度、寬度等]等設(shè)施的現(xiàn)狀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方在果樹更新過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作。2.義務(wù)向乙方提供果園的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或合法擁有果園經(jīng)營(yíng)權(quán)的證明材料，確保果園產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。如實(shí)向乙方告知果園內(nèi)果樹的生長(zhǎng)狀況、病蟲害情況、歷史產(chǎn)量及品質(zhì)等信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要事實(shí)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理果園交接手續(xù)，包括但不限于交付果園的相關(guān)鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單等，并確保交接時(shí)果園的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。負(fù)責(zé)處理果園交接前因果園產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)、稅費(fèi)等問題，保證乙方接手后的果園不存在任何遺留問題。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在受讓果園后，按照自己的規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)理念對(duì)果樹進(jìn)行更新改造。有權(quán)要求甲方在果樹更新過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在果樹更新過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)政策，不得從事違法違規(guī)行為。制定合理的果樹更新計(jì)劃，并在實(shí)施前告知甲方。更新計(jì)劃應(yīng)包括但不限于更新的果樹品種、更新時(shí)間安排、施肥用藥計(jì)劃等，確保更新行為符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和環(huán)保要求。負(fù)責(zé)更新后的果園經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于肥料、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用，并保證果園的正常運(yùn)營(yíng)和可持續(xù)發(fā)展。在本協(xié)議履行期間，妥善保護(hù)果園內(nèi)的果樹及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自破壞或轉(zhuǎn)讓給第三方。如因乙方原因造成果園損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次果樹更新的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含果園內(nèi)現(xiàn)有果樹的轉(zhuǎn)讓款、果園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及乙方接手果園后可能涉及的初期改造費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成果園交接手續(xù)且乙方確認(rèn)交接無誤后的[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在果樹更新完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)支付給甲方。四、果樹更新及驗(yàn)收1.果樹更新乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)月內(nèi)開始果樹更新工作。更新工作應(yīng)按照雙方認(rèn)可的更新計(jì)劃進(jìn)行，確保更新后的果樹品種優(yōu)良、生長(zhǎng)健壯，符合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求。在果樹更新過程中，乙方應(yīng)采用科學(xué)合理的種植技術(shù)和管理方法，如施肥、修剪、病蟲害防治等，保證果樹的成活率和生長(zhǎng)質(zhì)量。同時(shí)，乙方應(yīng)注意保護(hù)環(huán)境，避免對(duì)周邊生態(tài)造成破壞。2.驗(yàn)收果樹更新完成后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：果樹成活率達(dá)到[X]%以上，對(duì)于未成活的果樹，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)補(bǔ)種，補(bǔ)種后的果樹成活率仍需達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。更新后的果樹品種符合雙方約定的品種要求，果實(shí)品質(zhì)達(dá)到同地區(qū)同類品種的平均水平以上。果園的配套設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，滿足果樹生長(zhǎng)和經(jīng)營(yíng)管理的需要。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方指出存在的問題，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供果園相關(guān)證明文件或隱瞞果園重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理果園交接手續(xù)或交接的果園現(xiàn)狀與本協(xié)議約定不符，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。若因甲方原因?qū)е鹿麍@存在權(quán)屬糾紛或其他遺留問題，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或問題，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的更新計(jì)劃進(jìn)行果樹更新或更新后的果樹及果園不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е掠馄诔^約定的更新期限或驗(yàn)收期限，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自破壞果園內(nèi)的果樹及相關(guān)設(shè)施設(shè)備或擅自將果園轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)果園原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡