村民進(jìn)戶協(xié)議書甲方（出戶方）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（進(jìn)戶方）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），乙方有意進(jìn)戶該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方進(jìn)戶甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如農(nóng)村宅基地房屋等]，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋共有[X]間，包含臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間、衛(wèi)生間[X]間等。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗情況等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如前后院、車庫、儲物間等]，具體以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.土地情況該房屋所占用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]，土地面積為______平方米，土地使用權(quán)限為[具體權(quán)限，如長期使用等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)費用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，確保乙方進(jìn)戶該房屋不會受到任何第三方的合法追索。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、權(quán)屬狀況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與進(jìn)戶該房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理水電氣等過戶手續(xù)等，所產(chǎn)生的費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議履行期間，不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、拆除附屬設(shè)施等影響房屋正常使用的行為，不得干擾乙方對房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定進(jìn)戶并使用該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的裝修、改造，但需事先征得甲方書面同意。在遇到不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付進(jìn)戶費用及其他相關(guān)費用。按照本協(xié)議約定的用途使用房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途，不得從事違法違規(guī)活動。妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在本協(xié)議期滿或提前解除時，按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、進(jìn)戶費用及支付方式1.進(jìn)戶費用乙方應(yīng)向甲方支付的進(jìn)戶費用總計為人民幣______元（大寫：______元整），該費用包含以下項目：房屋轉(zhuǎn)讓費用：人民幣______元（大寫：______元整）。附屬設(shè)施補(bǔ)償費用：人民幣______元（大寫：______元整）。其他費用（如有）：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付進(jìn)戶費用的[X]%作為定金，即人民幣______元（大寫：______元整）。在甲方協(xié)助乙方辦理完房屋及相關(guān)手續(xù)過戶后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余進(jìn)戶費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后出具收款憑證。四、房屋交付及進(jìn)戶時間1.房屋交付甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決。2.進(jìn)戶時間乙方應(yīng)在房屋交付后的[X]日內(nèi)完成進(jìn)戶手續(xù)，正式進(jìn)戶該房屋。五、房屋及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)在本協(xié)議履行期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常使用。2.重大維修如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞需要維修的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任方后，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。若因不可抗力等原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜，維修費用根據(jù)實際情況分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合本協(xié)議約定的，應(yīng)雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方隱瞞房屋真實情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、拆除附屬設(shè)施等影響房屋正常使用的行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付進(jìn)戶費用或其他相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。若乙方擅自改變房屋用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬出房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的進(jìn)戶費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋及附屬設(shè)施，或因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，并按照修復(fù)費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成進(jìn)戶手續(xù)或進(jìn)戶后擅自搬離房屋的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的進(jìn)戶費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年__