農(nóng)村土地經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第一章協(xié)議概述第一條合同編號1.1本協(xié)議編號為：【____________________________】第二條甲乙雙方基本信息2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：【____________________________】2.2甲方（轉(zhuǎn)讓方）地址：【____________________________】2.3甲方（轉(zhuǎn)讓方）聯(lián)系人：【____________________________】2.4乙方（受讓方）名稱：【____________________________】2.5乙方（受讓方）地址：【____________________________】2.6乙方（受讓方）聯(lián)系人：【____________________________】第三條土地基本情況3.1土地位置：【____________________________】3.2土地面積：【____________________________】3.3土地性質(zhì)：【____________________________】3.4土地使用權(quán)證書編號：【____________________________】3.5土地現(xiàn)狀：【____________________________】第四條經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.1甲方同意將其擁有的農(nóng)村土地經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方獲得上述土地的經(jīng)營使用權(quán)，具體范圍包括但不限于：4.2.1土地耕作、種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。4.2.2土地基礎(chǔ)設(shè)施的修建與維護(hù)。4.2.3土地流轉(zhuǎn)、租賃等活動(dòng)。第五條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為：【____________________________】5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：5.2.1一次性支付：【____________________________】5.2.2分期支付：5.2.2.1第一期支付：【____________________________】5.2.2.2第二期支付：【____________________________】5.2.2.3第三期支付：【____________________________】第六條轉(zhuǎn)讓時(shí)間及生效6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2乙方應(yīng)在合同生效后【____________________________】內(nèi)完成土地經(jīng)營使用權(quán)的接收手續(xù)。第七條使用權(quán)期限7.1本協(xié)議約定的土地經(jīng)營使用權(quán)期限為【____________________________】年。7.2期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。第八條使用權(quán)內(nèi)容與義務(wù)8.1乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理、維護(hù)和建設(shè)，保證土地的持續(xù)利用。8.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，須事先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條保密條款9.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與土地經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息。第五章不可抗力及爭議解決5.1由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并可協(xié)商解決。5.2如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章土地經(jīng)營使用權(quán)交付第條土地交付時(shí)間6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后【____________________________】日內(nèi)，將土地經(jīng)營使用權(quán)及所需的相關(guān)手續(xù)文件完整交付給乙方。第條土地交付方式6.2土地交付方式6.2.1甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書、土地承包經(jīng)營權(quán)證等文件交付給乙方。6.2.2甲方應(yīng)保證土地交付時(shí)無任何未了結(jié)的權(quán)屬糾紛。第條土地交付驗(yàn)收6.3乙方應(yīng)在收到土地后【____________________________】日內(nèi)對土地進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。6.4如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第條土地交付后的權(quán)益6.5土地交付后，甲方不再承擔(dān)土地經(jīng)營使用過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任。第條土地使用權(quán)的變更登記6.6乙方在使用土地過程中，如需變更土地使用權(quán)的登記信息，應(yīng)依法辦理變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章土地經(jīng)營使用權(quán)的行使第條土地經(jīng)營使用權(quán)的行使7.1乙方在獲得土地經(jīng)營使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，合理行使土地經(jīng)營使用權(quán)。第條土地用途的限制7.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地用途的規(guī)定，不得擅自改變土地用途。第條土地經(jīng)營活動(dòng)的規(guī)范7.3乙方在土地經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)遵守以下規(guī)范：7.3.1不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。7.3.2不得使用禁用農(nóng)藥和化肥。7.3.3不得非法占用土地資源。第條土地經(jīng)營收益的分配7.4土地經(jīng)營收益的分配原則7.4.1乙方應(yīng)將土地經(jīng)營收益按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定進(jìn)行分配。7.4.2甲方有權(quán)獲得土地經(jīng)營收益的一部分作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一部分。第八章土地經(jīng)營使用權(quán)的終止第條土地經(jīng)營使用權(quán)終止的情形8.1以下情形導(dǎo)致土地經(jīng)營使用權(quán)終止：8.1.1本協(xié)議約定的經(jīng)營使用權(quán)期限屆滿。8.1.2乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)經(jīng)營。第條土地經(jīng)營使用權(quán)終止后的處理8.2土地經(jīng)營使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償因其不當(dāng)使用土地造成的損失。第九章土地經(jīng)營使用權(quán)的續(xù)期第條土地經(jīng)營使用權(quán)續(xù)期的條件9.1乙方在土地經(jīng)營使用權(quán)期限屆滿前，如需續(xù)期，應(yīng)提前【____________________________】向甲方提出書面申請。第條土地經(jīng)營使用權(quán)續(xù)期的程序9.2土地經(jīng)營使用權(quán)續(xù)期的程序9.2.1乙方提交續(xù)期申請及相關(guān)材料。9.2.2甲方審核乙方申請，并在【____________________________】日內(nèi)給予答復(fù)。9.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)期協(xié)議。第條土地經(jīng)營使用權(quán)續(xù)期的費(fèi)用9.3土地經(jīng)營使用權(quán)續(xù)期的費(fèi)用按照國家規(guī)定和雙方協(xié)商確定。第條土地經(jīng)營使用權(quán)續(xù)期后的權(quán)利義務(wù)9.4土地經(jīng)營使用權(quán)續(xù)期后，乙方繼續(xù)享有原協(xié)議約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第條土地經(jīng)營使用權(quán)續(xù)期后的登記9.5土地經(jīng)營使用權(quán)續(xù)期后，乙方應(yīng)依法辦理土地登記手續(xù)。第條土地經(jīng)營使用權(quán)續(xù)期后的爭議解決9.6土地經(jīng)營使用權(quán)續(xù)期后，如發(fā)生爭議，參照本協(xié)議第五章的約定處理。第十一章通知和通訊第條通知的方式11.1除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.2通知可以通過以下方式發(fā)送：11.2.1郵寄：通過掛號信或特快專遞寄送至對方提供的地址。11.2.2郵件：發(fā)送至對方提供的郵件地址。11.2.3專人遞送：由專人直接遞送給對方或其代表。第條通知的送達(dá)11.3通知應(yīng)在發(fā)出后【____________________________】個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方。第條通知的接收確認(rèn)11.4收到通知的一方應(yīng)立即向發(fā)送方發(fā)出接收確認(rèn)。第十二章附則第條協(xié)議的補(bǔ)充12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第條協(xié)議的修訂12.2本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方書面同意，并簽署修訂后的協(xié)議。第條協(xié)議的生效12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第條協(xié)議的解除12.4本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。第條協(xié)議的解除條件12.5本協(xié)議的解除條件12.5.1雙方約定的解除條件成就。12.5.2法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決解除本協(xié)議。第條協(xié)議的存續(xù)12.6本協(xié)議的任何部分終止，不影響其他部分的效力。第條協(xié)議的附件12.7本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第條協(xié)議的解釋12.8本協(xié)議的解釋應(yīng)依照其字面意思進(jìn)行。第十三章合同簽署第條合同簽署13.1本協(xié)議一式【____________________________】份，甲乙雙方各執(zhí)【____________________________】份。13.2以下為甲乙雙方簽名：甲方（轉(zhuǎn)讓方）代表簽名：【_____________