2025年建筑工程類考試-設(shè)備監(jiān)理師-合同管理歷年參考題庫(kù)含答案解析(5卷100題合集單選)2025年建筑工程類考試-設(shè)備監(jiān)理師-合同管理歷年參考題庫(kù)含答案解析(篇1)【題干1】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，工程變更超過合同總價(jià)5%時(shí)，承包人應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，但業(yè)主方是否必須審批？【選項(xiàng)】A.必須審批且不得擅自施工B.必須審批但可先施工后補(bǔ)手續(xù)C.無需審批但需書面通知D.僅需監(jiān)理單位確認(rèn)即可【參考答案】A【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，當(dāng)工程變更超過合同總價(jià)5%時(shí)，承包人需提出書面變更申請(qǐng)，業(yè)主方必須審批，承包人不得擅自施工。選項(xiàng)A符合合同條款要求，其他選項(xiàng)均不符合法定程序?！绢}干2】FIDIC合同條件下，業(yè)主工程師發(fā)出停工指令后，承包商因停工導(dǎo)致的直接成本損失應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.由業(yè)主承擔(dān)全部損失B.由承包商自行承擔(dān)C.按合同約定的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則處理D.由監(jiān)理單位承擔(dān)【參考答案】C【詳細(xì)解析】FIDIC合同條款規(guī)定，業(yè)主工程師發(fā)出的停工指令屬于合同約定的不可抗力或業(yè)主責(zé)任事件，承包商因此產(chǎn)生的直接成本損失應(yīng)依據(jù)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則處理，需提交監(jiān)理工程師審核后由業(yè)主承擔(dān)。選項(xiàng)C正確?！绢}干3】施工合同履行中，承包商提出工程索賠時(shí)，應(yīng)遵循的"四不原則"具體指什么？【選項(xiàng)】A.不遲于28天提出、不超越合同范圍、不重復(fù)索賠、不提交虛假證明B.不遲于14天提出、不涉及設(shè)計(jì)變更、不重復(fù)計(jì)算、不提交監(jiān)理簽字C.不遲于21天提出、不超越合同變更范圍、不重復(fù)索賠、不提交業(yè)主確認(rèn)D.不遲于30天提出、不涉及工期延誤、不重復(fù)計(jì)算、不提交監(jiān)理報(bào)告【參考答案】A【詳細(xì)解析】"四不原則"指：1.不遲于28天提出索賠；2.索賠內(nèi)容不超越合同范圍；3.不重復(fù)索賠；4.不提交虛假證明文件。選項(xiàng)A完整符合《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》索賠管理?xiàng)l款。【題干4】工程總承包合同中，設(shè)計(jì)變更引起的工期延誤責(zé)任劃分，通常遵循哪項(xiàng)原則？【選項(xiàng)】A.業(yè)主責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)，設(shè)計(jì)方責(zé)任由設(shè)計(jì)方承擔(dān)B.業(yè)主和承包商承擔(dān)連帶責(zé)任C.監(jiān)理單位承擔(dān)最終責(zé)任D.按實(shí)際影響工期天數(shù)分擔(dān)【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程總承包合同示范文本》規(guī)定，設(shè)計(jì)變更引起的工期延誤責(zé)任劃分應(yīng)遵循"誰(shuí)引起、誰(shuí)負(fù)責(zé)"原則，業(yè)主責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)，設(shè)計(jì)方責(zé)任由設(shè)計(jì)方承擔(dān)，承包商不承擔(dān)非自身責(zé)任導(dǎo)致的延誤。選項(xiàng)A正確?！绢}干5】國(guó)際工程合同中，不可抗力事件導(dǎo)致的合同終止條件是什么？【選項(xiàng)】A.不可抗力持續(xù)超過合同期50%B.不可抗力造成合同總額70%損失C.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行D.不可抗力持續(xù)超過6個(gè)月【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)FIDIC合同條款，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，任何一方可書面通知終止合同。需滿足三個(gè)條件：1.事件屬于不可抗力；2.合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致。選項(xiàng)C正確?！绢}干6】施工合同履行中，業(yè)主提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，承包商應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.自行采購(gòu)并承擔(dān)費(fèi)用B.通知業(yè)主要求賠償C.直接扣除合同款額D.重新招標(biāo)補(bǔ)充施工【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第8.3條，業(yè)主提供的材料經(jīng)檢驗(yàn)不合格時(shí)，承包商應(yīng)書面通知業(yè)主，由業(yè)主負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。選項(xiàng)B符合合同約定?！绢}干7】工程索賠處理中，監(jiān)理工程師確認(rèn)索賠意向書的時(shí)間要求是？【選項(xiàng)】A.收到意向書后7天內(nèi)B.收到意向書后14天內(nèi)C.收到意向書后21天內(nèi)D.收到意向書后28天內(nèi)【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013，監(jiān)理工程師收到承包方索賠意向書后應(yīng)7天內(nèi)予以答復(fù)，逾期不答復(fù)視為認(rèn)可。選項(xiàng)A正確?！绢}干8】EPC合同中，業(yè)主方要求承包商修改設(shè)計(jì)文件，但修改內(nèi)容超出合同范圍，此時(shí)承包商應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？【選項(xiàng)】A.拒絕修改并要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償B.按要求修改并提交新合同C.修改后要求業(yè)主書面確認(rèn)D.修改前與業(yè)主簽訂補(bǔ)充協(xié)議【參考答案】C【詳細(xì)解析】EPC合同規(guī)定，業(yè)主要求超出合同范圍的設(shè)計(jì)修改時(shí)，承包商應(yīng)先完成修改，再向業(yè)主提交書面確認(rèn)文件。若業(yè)主確認(rèn)，則視為合同變更；若未確認(rèn)，承包商可拒絕執(zhí)行。選項(xiàng)C正確。【題干9】施工合同爭(zhēng)議解決中，仲裁機(jī)構(gòu)選擇的優(yōu)先順序是？【選項(xiàng)】A.仲裁委員會(huì)-法院-調(diào)解B.調(diào)解-仲裁委員會(huì)-法院C.法院-仲裁委員會(huì)-調(diào)解D.仲裁委員會(huì)-調(diào)解-法院【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《仲裁法》第4條，當(dāng)事人協(xié)議選擇仲裁的，應(yīng)先向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；若仲裁不成，可向法院起訴。調(diào)解是訴訟前的必經(jīng)程序。選項(xiàng)A符合法定程序?！绢}干10】FIDIC合同條件下，承包商提出價(jià)格調(diào)整索賠時(shí)，必須提供哪些證明文件？【選項(xiàng)】A.材料價(jià)格證明+監(jiān)理簽章B.工程量變更記錄+業(yè)主確認(rèn)C.市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)+工程師簽證D.設(shè)計(jì)變更通知+監(jiān)理報(bào)告【參考答案】C【詳細(xì)解析】FIDIC合同條款規(guī)定，承包商提出價(jià)格調(diào)整索賠時(shí)，必須提供：1.工程量變更記錄；2.市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)證明；3.工程師書面簽證。選項(xiàng)C完整符合要求。【題干11】施工合同履行中，業(yè)主逾期支付工程進(jìn)度款超過多少天，承包商可暫停施工？【選項(xiàng)】A.7天B.14天C.21天D.30天【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第10.2條，業(yè)主逾期支付工程進(jìn)度款超過合同約定的支付時(shí)間15天后，承包商可暫停施工。選項(xiàng)B正確?！绢}干12】國(guó)際工程合同中，承包商提出工期延誤索賠時(shí)，必須遵循的"三時(shí)"原則是？【選項(xiàng)】A.事件發(fā)生時(shí)、損失確定時(shí)、提交證據(jù)時(shí)B.通知業(yè)主時(shí)、計(jì)算損失時(shí)、確認(rèn)損失時(shí)C.事件發(fā)生時(shí)、提交證據(jù)時(shí)、確認(rèn)損失時(shí)D.通知監(jiān)理時(shí)、計(jì)算損失時(shí)、提交報(bào)告時(shí)【參考答案】A【詳細(xì)解析】"三時(shí)原則"指：1.事件發(fā)生時(shí)及時(shí)通知；2.損失確定時(shí)收集證據(jù)；3.提交索賠申請(qǐng)時(shí)完整提交證據(jù)鏈。選項(xiàng)A正確?！绢}干13】EPC合同中，設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致施工返工，相關(guān)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)？【選項(xiàng)】A.承包商承擔(dān)全部費(fèi)用B.業(yè)主承擔(dān)全部費(fèi)用C.設(shè)計(jì)院承擔(dān)全部費(fèi)用D.業(yè)主和設(shè)計(jì)院承擔(dān)連帶責(zé)任【參考答案】B【詳細(xì)解析】EPC合同規(guī)定，設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致施工返工，相關(guān)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，設(shè)計(jì)院承擔(dān)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤責(zé)任。選項(xiàng)B正確?！绢}干14】施工合同履行中，業(yè)主將工程分包給不具備資質(zhì)的單位，承包商應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.直接解除合同B.申報(bào)監(jiān)理單位處理C.向業(yè)主發(fā)出警告D.向住建部門舉報(bào)【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第25條，業(yè)主將工程分包給不具備資質(zhì)的單位屬于違法分包，承包商有權(quán)直接解除合同并要求賠償。選項(xiàng)A正確?！绢}干15】FIDIC合同條件下，業(yè)主工程師的指令錯(cuò)誤導(dǎo)致承包商損失，承包商應(yīng)如何主張權(quán)利？【選項(xiàng)】A.自行承擔(dān)損失B.書面通知工程師并要求補(bǔ)償C.直接向業(yè)主索賠D.提交仲裁委員會(huì)【參考答案】B【詳細(xì)解析】FIDIC合同條款規(guī)定，業(yè)主工程師指令錯(cuò)誤導(dǎo)致承包商損失時(shí)，承包商應(yīng)首先書面通知工程師要求補(bǔ)償，經(jīng)工程師確認(rèn)后向業(yè)主索賠。選項(xiàng)B正確?！绢}干16】施工合同履行中，承包商提出工期延誤索賠時(shí)，必須提交哪些核心證據(jù)？【選項(xiàng)】A.工程日志+監(jiān)理簽證B.工程量清單+材料采購(gòu)單C.不可抗力證明+影響分析報(bào)告D.設(shè)計(jì)變更通知+監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要【參考答案】C【詳細(xì)解析】工期延誤索賠的核心證據(jù)包括：1.不可抗力或第三方事件的證明文件；2.對(duì)工期影響的量化分析報(bào)告；3.監(jiān)理工程師的書面確認(rèn)。選項(xiàng)C正確?！绢}干17】國(guó)際工程合同中，承包商提交的索賠報(bào)告必須包含哪些內(nèi)容？【選項(xiàng)】A.事件描述+損失計(jì)算+證據(jù)附件B.業(yè)主責(zé)任+承包商損失+補(bǔ)償要求C.監(jiān)理確認(rèn)+法律依據(jù)+處理建議D.事件時(shí)間+影響范圍+責(zé)任劃分【參考答案】A【詳細(xì)解析】FIDIC合同要求索賠報(bào)告必須包含：1.事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和經(jīng)過；2.對(duì)工程量、工期、成本的具體影響分析；3.相關(guān)證據(jù)附件清單。選項(xiàng)A完整符合要求?！绢}干18】施工合同履行中，業(yè)主要求承包商承擔(dān)因業(yè)主違約導(dǎo)致的第三方索賠，承包商應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？【選項(xiàng)】A.拒絕承擔(dān)并要求業(yè)主承擔(dān)B.自行承擔(dān)并要求業(yè)主補(bǔ)償C.與第三方協(xié)商并轉(zhuǎn)移責(zé)任D.報(bào)告監(jiān)理單位處理【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第8.5條，業(yè)主違約導(dǎo)致的第三方索賠由業(yè)主承擔(dān)，承包商有權(quán)拒絕承擔(dān)并要求業(yè)主承擔(dān)全部責(zé)任。選項(xiàng)A正確。【題干19】FIDIC合同條件下，承包商因業(yè)主工程師延誤指令導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)在什么時(shí)間內(nèi)提出索賠？【選項(xiàng)】A.事件發(fā)生后28天內(nèi)B.事件發(fā)生后14天內(nèi)C.損失確定后21天內(nèi)D.合同終止前30天內(nèi)【參考答案】A【詳細(xì)解析】FIDIC合同條款規(guī)定，承包商因業(yè)主工程師延誤指令導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)在事件發(fā)生后28天內(nèi)提出索賠意向書，逾期視為放棄權(quán)利。選項(xiàng)A正確?！绢}干20】EPC合同中，業(yè)主提出新增工程需求但未簽訂補(bǔ)充協(xié)議，承包商應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.直接按新要求施工B.拒絕施工并要求變更合同C.提交監(jiān)理單位確認(rèn)后施工D.與業(yè)主簽訂補(bǔ)充協(xié)議后施工【參考答案】D【詳細(xì)解析】EPC合同規(guī)定，業(yè)主提出新增工程需求時(shí)，必須簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確新增內(nèi)容、費(fèi)用和工期。承包商無權(quán)擅自施工，選項(xiàng)D正確。2025年建筑工程類考試-設(shè)備監(jiān)理師-合同管理歷年參考題庫(kù)含答案解析(篇2)【題干1】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，工程變更的審批流程中，監(jiān)理單位收到建設(shè)單位變更指令后應(yīng)首先()【選項(xiàng)】A.直接組織施工B.提交設(shè)計(jì)單位確認(rèn)C.簽發(fā)變更單D.報(bào)上級(jí)主管部門審批【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)示范文本規(guī)定，監(jiān)理單位在收到建設(shè)單位變更指令后需先簽發(fā)變更單，明確變更內(nèi)容、范圍及必要性，再依據(jù)變更單組織施工。選項(xiàng)A違反程序要求，選項(xiàng)B職責(zé)不符，選項(xiàng)D超出監(jiān)理權(quán)限?！绢}干2】合同履行過程中，承包商因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，責(zé)任劃分應(yīng)遵循()【選項(xiàng)】A.按實(shí)際損失比例分擔(dān)B.按合同約定分擔(dān)C.由監(jiān)理單位承擔(dān)主要責(zé)任D.由業(yè)主承擔(dān)全部責(zé)任【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.4條，材料質(zhì)量問題責(zé)任劃分以合同約定為準(zhǔn)。若合同明確質(zhì)量責(zé)任歸屬，則按約定分擔(dān)；若未約定，則由采購(gòu)方承擔(dān)責(zé)任。選項(xiàng)A無依據(jù)，選項(xiàng)C和D超出監(jiān)理單位責(zé)任范圍?！绢}干3】工程索賠成立的必要條件不包括()【選項(xiàng)】A.合同依據(jù)充分B.事件非承包商故意行為C.影響工期超過合同期5%D.監(jiān)理單位未及時(shí)處理【參考答案】D【詳細(xì)解析】索賠成立的三個(gè)核心要件為：合同依據(jù)、非承包商過錯(cuò)、實(shí)際損失可量化。選項(xiàng)D中監(jiān)理處理延遲不影響索賠成立，但可能影響索賠金額計(jì)算。選項(xiàng)C中5%標(biāo)準(zhǔn)適用于FIDIC合同，示范文本無此規(guī)定?！绢}干4】合同違約金計(jì)算中，若工期延誤超過合同工期50%，承包商()【選項(xiàng)】A.按日工資標(biāo)準(zhǔn)支付違約金B(yǎng).按合同總價(jià)1%支付違約金C.需承擔(dān)業(yè)主全部直接損失D.可免除違約責(zé)任【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第8.3條，工期違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：超過合同期20%時(shí)為合同總價(jià)1%，超過50%時(shí)為合同總價(jià)2%。選項(xiàng)A適用于20%-50%區(qū)間，選項(xiàng)C超出合同約定范圍，選項(xiàng)D違反違約責(zé)任原則?！绢}干5】工程竣工驗(yàn)收程序中，承包商提交竣工報(bào)告后()【選項(xiàng)】A.立即組織竣工驗(yàn)收B.需經(jīng)監(jiān)理單位審核C.由業(yè)主直接組織驗(yàn)收D.需完成結(jié)算審計(jì)【參考答案】B【詳細(xì)解析】驗(yàn)收程序要求承包商提交竣工報(bào)告→監(jiān)理審核→業(yè)主組織驗(yàn)收→結(jié)算審計(jì)。選項(xiàng)A跳過監(jiān)理審核程序，選項(xiàng)C混淆責(zé)任主體，選項(xiàng)D結(jié)算審計(jì)在驗(yàn)收后進(jìn)行。【題干6】合同風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則中，“風(fēng)險(xiǎn)最小承擔(dān)者”原則適用于()【選項(xiàng)】A.不可抗力風(fēng)險(xiǎn)B.承包商技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)C.業(yè)主資金風(fēng)險(xiǎn)D.設(shè)計(jì)變更風(fēng)險(xiǎn)【參考答案】A【詳細(xì)解析】不可抗力風(fēng)險(xiǎn)按“風(fēng)險(xiǎn)最小承擔(dān)者”原則處理，即實(shí)際損失由未采取合理措施的一方承擔(dān)或雙方分擔(dān)。技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)按合同約定分擔(dān)，設(shè)計(jì)變更風(fēng)險(xiǎn)由責(zé)任方承擔(dān)。【題干7】合同爭(zhēng)議解決順序中，優(yōu)先采用()【選項(xiàng)】A.協(xié)商B.調(diào)解C.仲裁D.訴訟【參考答案】A【詳細(xì)解析】示范文本規(guī)定爭(zhēng)議解決順序?yàn)椋簠f(xié)商→調(diào)解→仲裁/訴訟。選項(xiàng)C和D需先經(jīng)過協(xié)商和調(diào)解程序，選項(xiàng)B調(diào)解是協(xié)商的升級(jí)形式?！绢}干8】合同履行過程中，業(yè)主未按約定支付進(jìn)度款超過()【選項(xiàng)】A.7日B.15日C.30日D.60日【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第10.2條，業(yè)主逾期支付進(jìn)度款超過合同約定支付時(shí)間15日，承包商有權(quán)要求逾期利息（按LPR四倍計(jì)算）及解除合同。選項(xiàng)A和B適用于不同條款，需注意區(qū)分?！绢}干9】工程分包合同中，總包單位不得將()【選項(xiàng)】A.主體結(jié)構(gòu)工程B.專業(yè)分包工程C.材料采購(gòu)D.設(shè)備安裝【參考答案】A【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第24條明確禁止將主體結(jié)構(gòu)工程分包，選項(xiàng)B和D屬于專業(yè)分包允許范圍，選項(xiàng)C材料采購(gòu)可分包但需經(jīng)業(yè)主同意?！绢}干10】合同變更指令若涉及()【選項(xiàng)】A.設(shè)計(jì)變更B.工程量增加C.工期延長(zhǎng)D.材料替換【參考答案】A【詳細(xì)解析】設(shè)計(jì)變更指令需經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)，其他變更類型（工程量、工期、材料）由監(jiān)理和業(yè)主共同確認(rèn)。選項(xiàng)B和D屬于施工變更范疇，選項(xiàng)C涉及設(shè)計(jì)內(nèi)容需專項(xiàng)處理?！绢}干11】合同違約責(zé)任中，承包商同時(shí)違反質(zhì)量條款和工期條款時(shí)()【選項(xiàng)】A.按質(zhì)量違約金優(yōu)先執(zhí)行B.按工期違約金優(yōu)先執(zhí)行C.合并計(jì)算違約金D.按合同約定順序執(zhí)行【參考答案】D【詳細(xì)解析】示范文本第8.4條明確規(guī)定違約責(zé)任執(zhí)行順序以合同約定為準(zhǔn)，若未約定則按違約后果嚴(yán)重性排序。選項(xiàng)C正確體現(xiàn)合同優(yōu)先原則?！绢}干12】工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)增加()【選項(xiàng)】A.100萬(wàn)元以下由監(jiān)理確認(rèn)B.100萬(wàn)-500萬(wàn)需業(yè)主審批C.500萬(wàn)以上需重新簽訂合同D.均需設(shè)計(jì)單位確認(rèn)【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.2條，合同總價(jià)增加超過500萬(wàn)元需重新簽訂合同，100萬(wàn)-500萬(wàn)需業(yè)主審批，100萬(wàn)元以下由監(jiān)理確認(rèn)。選項(xiàng)A和B適用不同金額區(qū)間?！绢}干13】合同履行中，業(yè)主提出新增工程量()【選項(xiàng)】A.必須立即停工等待審批B.可先施工后補(bǔ)手續(xù)C.需監(jiān)理審核變更單D.需設(shè)計(jì)單位核算【參考答案】C【詳細(xì)解析】新增工程量必須經(jīng)監(jiān)理審核變更單并確認(rèn)，再由業(yè)主審批。選項(xiàng)A違反施工連續(xù)性原則，選項(xiàng)B存在法律風(fēng)險(xiǎn)，選項(xiàng)D職責(zé)混淆?！绢}干14】合同終止情形中，承包商()【選項(xiàng)】A.完成竣工備案B.提交最終結(jié)算報(bào)告C.獲得質(zhì)量驗(yàn)收合格證明D.完成保修期滿【參考答案】C【詳細(xì)解析】示范文本規(guī)定合同終止條件包括：承包商完成竣工備案、提交最終結(jié)算報(bào)告、獲得質(zhì)量驗(yàn)收合格證明。選項(xiàng)D保修期滿是質(zhì)量保證期要求，非合同終止直接條件?！绢}干15】工程索賠時(shí)效的計(jì)算基準(zhǔn)是()【選項(xiàng)】A.事件發(fā)生日B.監(jiān)理簽發(fā)變更單日C.損失確定日D.爭(zhēng)議提出日【參考答案】A【詳細(xì)解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第38.1條明確規(guī)定，自索賠事件發(fā)生之日起28日內(nèi)提出，時(shí)效計(jì)算以事件發(fā)生日為準(zhǔn)。選項(xiàng)B和C可能影響損失認(rèn)定，但非時(shí)效起算點(diǎn)?！绢}干16】合同履行中，業(yè)主提供的設(shè)備()【選項(xiàng)】A.由業(yè)主負(fù)責(zé)運(yùn)輸安裝B.由承包商負(fù)責(zé)接收驗(yàn)收C.所有權(quán)歸屬承包商D.需監(jiān)理單位開箱驗(yàn)收【參考答案】D【詳細(xì)解析】業(yè)主提供的設(shè)備運(yùn)輸安裝由業(yè)主負(fù)責(zé)，承包商負(fù)責(zé)接收驗(yàn)收。選項(xiàng)D強(qiáng)調(diào)監(jiān)理單位需參與開箱驗(yàn)收環(huán)節(jié)，確保設(shè)備符合合同要求。【題干17】合同爭(zhēng)議仲裁中，仲裁委員會(huì)()【選項(xiàng)】A.由爭(zhēng)議雙方約定B.由建設(shè)行政主管部門指定C.需包含雙方代表D.必須在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《仲裁法》第16條，合同中未約定仲裁機(jī)構(gòu)時(shí)，由當(dāng)事人另行約定。選項(xiàng)B和C錯(cuò)誤，選項(xiàng)D僅在約定在中國(guó)境內(nèi)時(shí)有效。【題干18】工程變更導(dǎo)致合同工期延長(zhǎng)()【選項(xiàng)】A.延長(zhǎng)部分免于支付進(jìn)度款B.需重新確定新的工期目標(biāo)C.由監(jiān)理編制趕工計(jì)劃D.承包商自動(dòng)放棄工期權(quán)【參考答案】B【詳細(xì)解析】工期延長(zhǎng)需重新確定新的工期目標(biāo)，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)。選項(xiàng)A違反合同支付原則，選項(xiàng)C超出監(jiān)理權(quán)限，選項(xiàng)D需通過協(xié)商解決。【題干19】合同履行中，承包商提交的()【選項(xiàng)】A.索賠報(bào)告B.工程量清單C.進(jìn)度計(jì)劃D.材料檢測(cè)報(bào)告【參考答案】A【詳細(xì)解析】索賠報(bào)告需包含事件經(jīng)過、合同依據(jù)、索賠理由、損失計(jì)算等要素。選項(xiàng)B是投標(biāo)文件內(nèi)容，選項(xiàng)C屬施工管理范疇，選項(xiàng)D需作為技術(shù)證明附件?！绢}干20】合同解除條件中，承包商()【選項(xiàng)】A.完成合同工程量B.質(zhì)量驗(yàn)收合格C.收到最終結(jié)算款D.無重大違約行為【參考答案】C【詳細(xì)解析】示范文本規(guī)定承包商收到最終結(jié)算款且無違約行為可解除合同。選項(xiàng)A是合同履行結(jié)果，選項(xiàng)B是驗(yàn)收條件，選項(xiàng)D需結(jié)合具體違約程度判斷。2025年建筑工程類考試-設(shè)備監(jiān)理師-合同管理歷年參考題庫(kù)含答案解析(篇3)【題干1】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，工程變更超過合同總價(jià)5%時(shí)，承包人應(yīng)提交書面變更申請(qǐng)，但未明確約定調(diào)整合同價(jià)款和工期的，應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.由雙方協(xié)商確定B.按合同價(jià)款和工期不變執(zhí)行C.承包人可單方調(diào)整D.需報(bào)監(jiān)理工程師審核【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.2條，當(dāng)工程變更超過合同總價(jià)5%時(shí)，若未明確約定價(jià)款和工期調(diào)整，承包人需提交書面申請(qǐng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，體現(xiàn)合同變更的協(xié)商原則和風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)機(jī)制?！绢}干2】合同履行中，承包人因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程缺陷，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)后要求承包人返工，但承包人拒絕并聲稱屬于業(yè)主提供的材料缺陷。此時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)首先采取什么措施？【選項(xiàng)】A.直接責(zé)令承包人返工B.要求業(yè)主承擔(dān)修復(fù)責(zé)任C.組織會(huì)議協(xié)調(diào)爭(zhēng)議D.向建設(shè)單位報(bào)告【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013第7.1.3條，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人施工質(zhì)量問題且承包人拒絕整改時(shí)，應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、業(yè)主等多方會(huì)議協(xié)調(diào)解決，避免直接單方指令引發(fā)法律爭(zhēng)議?！绢}干3】在FIDIC合同條件下，業(yè)主提供的材料或設(shè)備不符合合同要求時(shí)，承包人應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.直接替換為合格材料B.要求業(yè)主承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用C.按合同約定索賠工期和費(fèi)用D.自行采購(gòu)并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)【參考答案】C【詳細(xì)解析】FIDIC紅皮書合同第20.1條明確規(guī)定，業(yè)主提供的材料或設(shè)備不符時(shí)，承包人有權(quán)要求延長(zhǎng)工期和費(fèi)用，并有權(quán)獲得合理利潤(rùn)補(bǔ)償，體現(xiàn)合同風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則。【題干4】合同糾紛仲裁后，仲裁裁決生效后如何執(zhí)行？【選項(xiàng)】A.自動(dòng)執(zhí)行無需申請(qǐng)B.需向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行C.雙方可和解變更裁決D.由仲裁機(jī)構(gòu)直接執(zhí)行【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《仲裁法》第58條，仲裁裁決生效后若一方不履行，另一方需向被執(zhí)行人住所地或財(cái)產(chǎn)所在地的法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，體現(xiàn)仲裁裁決的司法確認(rèn)性質(zhì)。【題干5】工程總承包合同約定采用EPC模式，合同價(jià)款包含設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工三部分，但承包人僅完成設(shè)計(jì)階段即發(fā)現(xiàn)施工方案存在重大缺陷，應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.直接終止合同B.要求業(yè)主承擔(dān)設(shè)計(jì)缺陷責(zé)任C.按合同約定重新議價(jià)D.自行承擔(dān)設(shè)計(jì)變更風(fēng)險(xiǎn)【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)EPC合同示范文本第4.3條，若承包人在設(shè)計(jì)階段發(fā)現(xiàn)施工方案存在重大缺陷且非自身設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整和工期延誤責(zé)任。【題干6】合同履行中，承包人提出工期延誤索賠，但監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)延誤系承包人未按圖施工導(dǎo)致，應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.直接批準(zhǔn)全部索賠B.要求承包人承擔(dān)全部責(zé)任C.按合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用D.組織專家論證后處理【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第7.2.4條，承包人未按圖施工導(dǎo)致工期延誤，監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)定其承擔(dān)全部責(zé)任，不得批準(zhǔn)索賠請(qǐng)求，體現(xiàn)監(jiān)理工程師的獨(dú)立判斷權(quán)?！绢}干7】工程監(jiān)理合同約定監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為合同價(jià)的2%，若工程結(jié)算時(shí)合同價(jià)從1億元調(diào)整為9.5億元，監(jiān)理費(fèi)應(yīng)如何調(diào)整？【選項(xiàng)】A.按原比例計(jì)算為1800萬(wàn)元B.按新合同價(jià)比例計(jì)算為1900萬(wàn)元C.按原合同價(jià)計(jì)算為1800萬(wàn)元D.協(xié)商確定調(diào)整幅度【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》第4.1.2條，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)按合同簽訂時(shí)工程總價(jià)計(jì)算，合同價(jià)調(diào)整后監(jiān)理費(fèi)不自動(dòng)跟進(jìn)，體現(xiàn)合同價(jià)款的固定原則?！绢}干8】合同約定違約金為合同價(jià)的5%，但實(shí)際損失為合同價(jià)的8%，承包人主張按實(shí)際損失調(diào)整違約金，應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.按實(shí)際損失調(diào)整B.按合同約定執(zhí)行C.按實(shí)際損失和約定差額執(zhí)行D.協(xié)商確定調(diào)整比例【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第585條，違約金約定與實(shí)際損失比例超過30%時(shí)，違約方可請(qǐng)求法院調(diào)整，但未超過30%則按約定執(zhí)行，本題8%未超過30%，應(yīng)執(zhí)行合同約定。【題干9】工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)業(yè)主在招標(biāo)階段存在圍標(biāo)行為，應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.直接向住建部門舉報(bào)B.要求業(yè)主書面更正C.組織專家論證后處理D.向建設(shè)單位報(bào)告【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第7.1.6條，監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件存在圍標(biāo)等違法行為，應(yīng)直接向住建部門舉報(bào)，體現(xiàn)監(jiān)理單位的監(jiān)督責(zé)任。【題干10】合同履行中，承包人提出價(jià)格調(diào)整索賠，監(jiān)理工程師核查發(fā)現(xiàn)材料價(jià)格波動(dòng)超過合同約定幅度，應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.直接批準(zhǔn)全部索賠B.要求承包人承擔(dān)材料采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)C.按合同約定調(diào)整價(jià)格D.組織市場(chǎng)調(diào)研后處理【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)FIDIC合同條件，材料價(jià)格波動(dòng)若在合同約定幅度內(nèi)，承包人有權(quán)獲得相應(yīng)調(diào)整；超出幅度時(shí)需承包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，本題未明確約定幅度，按合同存在調(diào)整權(quán)處理?！绢}干11】工程監(jiān)理合同約定服務(wù)期限為3年，業(yè)主在合同履行2年后單方解除合同，監(jiān)理單位應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.繼續(xù)履行合同B.按合同約定終止服務(wù)C.要求業(yè)主支付終止違約金D.協(xié)商確定終止條款【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第563條，當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)解除合同，業(yè)主在合同履行期間單方解除屬合法行為?！绢}干12】合同約定爭(zhēng)議解決方式為訴訟，但訴訟期間工程需繼續(xù)履行，雙方應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.暫停施工等待裁決B.繼續(xù)履行但保留追償權(quán)C.協(xié)商確定履行方式D.由法院裁定是否繼續(xù)【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《民事訴訟法》第253條，訴訟期間工程應(yīng)繼續(xù)履行，但當(dāng)事人可約定由違約方承擔(dān)繼續(xù)履行產(chǎn)生的費(fèi)用，體現(xiàn)訴訟中工程履行的連續(xù)性?！绢}干13】工程監(jiān)理發(fā)現(xiàn)業(yè)主指定分包單位存在資質(zhì)問題，應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.直接責(zé)令停止施工B.要求業(yè)主更換分包單位C.組織專家論證后處理D.向建設(shè)單位報(bào)告【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第24條，業(yè)主不得將應(yīng)當(dāng)由總承包單位采購(gòu)的設(shè)備材料指定給不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位，監(jiān)理單位應(yīng)要求業(yè)主更換分包單位?！绢}干14】合同履行中，承包人提出不可抗力導(dǎo)致的工期延誤索賠，監(jiān)理工程師應(yīng)如何審核？【選項(xiàng)】A.直接認(rèn)定不可抗力B.要求提供不可抗力證明C.核查不可抗力持續(xù)時(shí)間D.組織專家鑒定后處理【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》，承包人需提供不可抗力事件證明（如氣象局報(bào)告），監(jiān)理工程師需核實(shí)事件發(fā)生時(shí)間、影響范圍等要素，本題B選項(xiàng)為必要程序?！绢}干15】工程監(jiān)理發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)單位修改圖紙導(dǎo)致施工方案變更，應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.直接要求設(shè)計(jì)單位修改B.組織會(huì)議協(xié)調(diào)變更C.要求承包人承擔(dān)變更風(fēng)險(xiǎn)D.向建設(shè)單位報(bào)告【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第7.1.4條，設(shè)計(jì)單位變更圖紙應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、業(yè)主等多方會(huì)議確認(rèn)變更內(nèi)容，監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)調(diào)各方達(dá)成一致后實(shí)施。【題干16】合同約定工程款支付比例為進(jìn)度款30%+質(zhì)保金5%，但承包人未達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.支付全部工程款B.扣留質(zhì)保金但不支付進(jìn)度款C.按實(shí)際驗(yàn)收比例支付D.暫停支付直至驗(yàn)收合格【參考答案】D【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第9條，承包人未達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，業(yè)主應(yīng)暫停支付工程款直至驗(yàn)收合格，質(zhì)保金比例不適用未驗(yàn)收工程?！绢}干17】工程監(jiān)理發(fā)現(xiàn)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收不合格但承包人要求使用，應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.強(qiáng)制承包人使用B.要求承包人更換材料C.組織專家論證后使用D.向建設(shè)單位報(bào)告【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第25條，承包人使用不合格材料屬違法行為，監(jiān)理單位應(yīng)要求承包人更換合格材料，不得擅自同意使用不合格材料?！绢}干18】合同約定違約責(zé)任為每日扣減合同價(jià)的0.1%，但實(shí)際損失為合同價(jià)的0.5%，承包人可如何主張權(quán)利？【選項(xiàng)】A.按約定執(zhí)行B.請(qǐng)求法院調(diào)整違約金C.協(xié)商確定調(diào)整幅度D.放棄違約金權(quán)利【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第585條，違約金約定與實(shí)際損失比例超過30%時(shí)，違約方可請(qǐng)求法院調(diào)整，本題0.5%未超過30%，應(yīng)執(zhí)行合同約定?！绢}干19】工程監(jiān)理發(fā)現(xiàn)業(yè)主將工程發(fā)包給不具備資質(zhì)的單位，應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.直接終止監(jiān)理服務(wù)B.要求業(yè)主書面更正C.組織專家論證后處理D.向住建部門舉報(bào)【參考答案】D【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第62條，業(yè)主將工程發(fā)包給不具備資質(zhì)的單位屬違法行為，監(jiān)理單位應(yīng)向住建部門舉報(bào)，同時(shí)可依據(jù)合同約定終止監(jiān)理服務(wù)?！绢}干20】合同履行中，承包人提出物價(jià)上漲導(dǎo)致的費(fèi)用索賠，監(jiān)理工程師應(yīng)如何審核？【選項(xiàng)】A.直接批準(zhǔn)全部索賠B.要求提供物價(jià)上漲證明C.核查價(jià)格波動(dòng)幅度D.組織市場(chǎng)調(diào)研后處理【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)FIDIC合同條件，承包人需提供經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可的物價(jià)上漲證明（如政府發(fā)布的物價(jià)指數(shù)），監(jiān)理工程師需核實(shí)價(jià)格波動(dòng)是否在合同約定范圍內(nèi)，本題B選項(xiàng)為必要程序。2025年建筑工程類考試-設(shè)備監(jiān)理師-合同管理歷年參考題庫(kù)含答案解析(篇4)【題干1】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，合同雙方對(duì)工程變更的協(xié)商一致應(yīng)采用何種形式？【選項(xiàng)】A.口頭約定即可B.書面協(xié)議C.電子郵件確認(rèn)D.公證文件【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)示范文本規(guī)定，工程變更必須采用書面形式，確保法律效力?？陬^約定可能因證據(jù)不足導(dǎo)致爭(zhēng)議，電子郵件雖為書面形式但需雙方確認(rèn)其法律效力，公證文件并非強(qiáng)制要求，故正確答案為B?！绢}干2】不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同雙方應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.直接免除違約責(zé)任B.協(xié)商變更或解除合同C.按原合同執(zhí)行D.由監(jiān)理單位單方?jīng)Q定【參考答案】B【詳細(xì)解析】不可抗力屬于法定免責(zé)事由，但合同能否解除或變更需雙方協(xié)商一致。監(jiān)理單位無權(quán)單方?jīng)Q定，且直接免除責(zé)任需符合法定程序，故正確答案為B?！绢}干3】若合同約定的違約金金額顯著過高或過低，法院應(yīng)如何調(diào)整？【選項(xiàng)】A.按約定執(zhí)行B.維持原金額C.雙方重新約定D.根據(jù)實(shí)際損失調(diào)整【參考答案】D【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第585條，違約金過高或過低時(shí)，法院可根據(jù)實(shí)際損失和過錯(cuò)程度調(diào)整，而非機(jī)械執(zhí)行約定，故正確答案為D?！绢}干4】工程索賠的提出時(shí)限通常為知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受損之日起？【選項(xiàng)】A.合同簽訂后30日B.合同履行完畢后15日C.監(jiān)理簽發(fā)進(jìn)度計(jì)劃后7日D.爭(zhēng)議發(fā)生后即時(shí)提出【參考答案】B【詳細(xì)解析】索賠需在合同履行完畢后15日內(nèi)提出，逾期視為放棄權(quán)利。監(jiān)理簽發(fā)計(jì)劃與索賠時(shí)限無關(guān)，即時(shí)提出無法律依據(jù)，故正確答案為B?！绢}干5】合同解除的法定情形包括以下哪項(xiàng)？【選項(xiàng)】A.雙方協(xié)商一致解除B.一方嚴(yán)重違約且未改正C.監(jiān)理單位提出解除要求D.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行【參考答案】B【詳細(xì)解析】合同解除需雙方協(xié)商一致或一方嚴(yán)重違約且未改正。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)協(xié)商變更或解除，但需滿足法定程序，故正確答案為B?！绢}干6】合同約定的違約金比例不得超過實(shí)際損失的？【選項(xiàng)】A.20%B.30%C.50%D.100%【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第585條，違約金上限為實(shí)際損失的30%，超過部分法院可調(diào)整，故正確答案為B?！绢}干7】工程監(jiān)理在合同變更中需履行哪些義務(wù)？【選項(xiàng)】A.口頭告知施工方即可B.書面確認(rèn)變更內(nèi)容并報(bào)備案C.僅監(jiān)督變更實(shí)施D.由業(yè)主直接處理【參考答案】B【詳細(xì)解析】監(jiān)理需對(duì)變更內(nèi)容書面確認(rèn)并報(bào)備案，確保合法性和可追溯性，故正確答案為B?！绢}干8】工程質(zhì)保金的比例通常為合同金額的？【選項(xiàng)】A.1%-3%B.3%-5%C.5%-10%D.10%-20%【參考答案】B【詳細(xì)解析】質(zhì)保金比例一般為合同金額的3%-5%，具體由雙方約定，但不得低于5%，故正確答案為B?！绢}干9】不可抗力證明文件應(yīng)由哪一方提供？【選項(xiàng)】A.受影響方自行提交B.監(jiān)理單位出具證明C.第三方機(jī)構(gòu)鑒定D.合同約定的一方【參考答案】D【詳細(xì)解析】不可抗力證明需由合同約定的一方或雙方確認(rèn)，監(jiān)理無權(quán)單方出具，故正確答案為D?！绢}干10】因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，合同雙方應(yīng)如何處理？【選項(xiàng)】A.直接免除違約責(zé)任B.協(xié)商順延工期或解除合同C.按原工期要求執(zhí)行D.由監(jiān)理單位決定【參考答案】B【詳細(xì)解析】不可抗力導(dǎo)致工期延誤需協(xié)商順延或解除合同，監(jiān)理無權(quán)單方?jīng)Q定，且違約責(zé)任不直接免除，故正確答案為B。【題干11】合同終止后，雙方應(yīng)在多少日內(nèi)完成工程結(jié)算？【選項(xiàng)】A.5日B.10日C.15日D.30日【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，合同終止后15日內(nèi)應(yīng)完成結(jié)算，故正確答案為C?！绢}干12】工程監(jiān)理處理索賠的程序中，第一步應(yīng)為？【選項(xiàng)】A.召開專題會(huì)議B.要求承包方提交書面索賠報(bào)告C.直接聯(lián)系業(yè)主協(xié)商D.現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量損失【參考答案】B【詳細(xì)解析】索賠需以書面形式提出，作為監(jiān)理處理索賠的依據(jù)，故正確答案為B?！绢}干13】合同爭(zhēng)議解決方式中，優(yōu)先采用哪種方式？【選項(xiàng)】A.訴訟B.仲裁C.協(xié)商D.調(diào)解【參考答案】C【詳細(xì)解析】合同爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成再考慮仲裁或訴訟，故正確答案為C?！绢}干14】違約金調(diào)整需考慮哪兩項(xiàng)核心因素？【選項(xiàng)】A.合同約定金額和實(shí)際損失B.違約方過錯(cuò)程度和監(jiān)理意見C.行業(yè)慣例和雙方信用D.不可抗力影響和工期延誤【參考答案】A【詳細(xì)解析】違約金調(diào)整以合同約定金額和實(shí)際損失為依據(jù)，結(jié)合過錯(cuò)程度，故正確答案為A?！绢}干15】不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過多少日，合同可解除？【選項(xiàng)】A.30日B.60日C.90日D.120日【參考答案】B【詳細(xì)解析】不可抗力持續(xù)60日以上且無法克服時(shí)，合同可解除，故正確答案為B。【題干16】質(zhì)量保證金保留期限一般為？【選項(xiàng)】A.1年B.2年C.3年D.5年【參考答案】A【詳細(xì)解析】質(zhì)保金保留期限通常為1年，自工程驗(yàn)收合格后開始計(jì)算，故正確答案為A?！绢}干17】合同變更書面確認(rèn)的時(shí)間要求是？【選項(xiàng)】A.變更后3日內(nèi)B.變更后5日內(nèi)C.變更后7日內(nèi)D.變更后10日內(nèi)【參考答案】C【詳細(xì)解析】合同變更需在7日內(nèi)書面確認(rèn)并報(bào)備案，故正確答案為C?！绢}干18】違約金約定過高時(shí)，法院可如何處理？【選項(xiàng)】A.直接駁回訴求B.按約定金額判決C.調(diào)整至合理范圍D.由承包方承擔(dān)全部費(fèi)用【參考答案】C【詳細(xì)解析】法院可根據(jù)實(shí)際損失調(diào)整違約金，故正確答案為C?！绢}干19】不可抗力導(dǎo)致的損失賠償范圍不包括？【選項(xiàng)】A.直接損失B.間接損失C.預(yù)期利潤(rùn)損失D.合理必要費(fèi)用【參考答案】C【詳細(xì)解析】不可抗力賠償范圍包括直接損失、合理必要費(fèi)用和間接損失，但不包括預(yù)期利潤(rùn)損失，故正確答案為C?！绢}干20】合同解除通知的送達(dá)時(shí)間要求是？【選項(xiàng)】A.書面通知并在送達(dá)后生效B.口頭通知后3日內(nèi)書面確認(rèn)C.通過電子郵件發(fā)送D.監(jiān)理單位代為送達(dá)【參考答案】A【詳細(xì)解析】合同解除需書面通知對(duì)方，并在送達(dá)后生效，故正確答案為A。2025年建筑工程類考試-設(shè)備監(jiān)理師-合同管理歷年參考題庫(kù)含答案解析(篇5)【題干1】在建筑工程合同履行過程中，承包商因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加，需向監(jiān)理單位提交書面變更申請(qǐng)，監(jiān)理單位應(yīng)在收到申請(qǐng)后多少日內(nèi)組織相關(guān)單位審批？【選項(xiàng)】A.3天B.5天C.7天D.10天【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第3.1條，監(jiān)理單位應(yīng)在收到承包商書面變更申請(qǐng)后7日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)單位進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，逾期未答復(fù)視為認(rèn)可變更?！绢}干2】合同爭(zhēng)議仲裁條款約定爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)管轄，若仲裁裁決作出后，承包商仍不履行裁決，應(yīng)向哪個(gè)法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行？【選項(xiàng)】A.裁決作出地的中級(jí)法院B.仲裁委員會(huì)所在地法院C.當(dāng)事人住所地法院D.爭(zhēng)議工程所在地法院【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《仲裁法》第63條，仲裁裁決生效后，當(dāng)事人可向裁決作出地的中級(jí)法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。北京仲裁委員會(huì)裁決應(yīng)由北京某區(qū)法院執(zhí)行，而非仲裁委員會(huì)所在地法院。【題干3】合同約定工程預(yù)付款比例為25%，工程進(jìn)度款按月支付，若第3個(gè)月累計(jì)完成合同價(jià)30%，則本月應(yīng)支付進(jìn)度款比例應(yīng)為？【選項(xiàng)】A.5%B.7.5%C.10%D.15%【參考答案】B【詳細(xì)解析】預(yù)付款已支付25%，剩余可支付比例為75%。第3個(gè)月累計(jì)完成30%合同價(jià)，但需扣除已支付25%，故本月支付（30%-25%）×75%=7.5%?！绢}干4】施工合同約定違約金為合同價(jià)2%，若工程逾期交付15天，承包商應(yīng)支付違約金總額為合同價(jià)的？【選項(xiàng)】A.0.2%B.0.3%C.0.5%D.1%【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第585條，違約金計(jì)算應(yīng)為合同價(jià)2%×（15天/360天）=0.5%。若約定日萬(wàn)分之X，X=2%×360/15=48，但題目未約定日萬(wàn)分率，按比例計(jì)算?！绢}干5】工程竣工驗(yàn)收后，承包商未在15日內(nèi)向監(jiān)理單位提交竣工報(bào)告，導(dǎo)致質(zhì)量保修書未簽署，監(jiān)理單位應(yīng)在收到竣工報(bào)告后多少日內(nèi)簽署？【選項(xiàng)】A.3天B.5天C.7天D.10天【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第16條，監(jiān)理單位應(yīng)在收到竣工報(bào)告后5日內(nèi)完成質(zhì)量驗(yàn)收簽認(rèn)。未簽收導(dǎo)致保修書延遲簽署，責(zé)任在監(jiān)理單位?！绢}干6】合同約定工程款支付周期為每月25日，若承包商在9月5日提交8月進(jìn)度款申請(qǐng)，監(jiān)理單位應(yīng)在何時(shí)前完成審核？【選項(xiàng)】A.9月10日B.9月15日C.9月20日D.9月25日【參考答案】C【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同示范文本》第9.3條，監(jiān)理單位應(yīng)在收到進(jìn)度款申請(qǐng)后14日內(nèi)完成審核，9月5日+14天=9月19日，最遲9月20日前完成?！绢}干7】施工合同約定材料價(jià)差風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為5%，若鋼材價(jià)格累計(jì)上漲8%，承包商可申報(bào)的價(jià)差補(bǔ)償為？【選項(xiàng)】A.0B.3%C.5%D.8%【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，材料價(jià)差補(bǔ)償按合同約定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算，即8%×5%=4%，但選項(xiàng)中無4%，應(yīng)選最接近的3%。【題干8】合同約定工期為120天，承包商因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致延誤45天，監(jiān)理單位組織趕工后仍延誤20天，工程總造價(jià)增加50萬(wàn)元，違約金計(jì)算應(yīng)為？【選項(xiàng)】A.0B.25萬(wàn)元C.30萬(wàn)元D.50萬(wàn)元【參考答案】A【詳細(xì)解析】根據(jù)《民法典》第584條，承包商承擔(dān)直接損失，監(jiān)理單位組織趕工不構(gòu)成違約，延誤責(zé)任在第三方設(shè)計(jì)單位，不計(jì)算違約金。【題干9】合同約定工程款支付比例：預(yù)付款30%，進(jìn)度款按月完成量支付，質(zhì)保金5%，缺陷責(zé)任期1年。若工程竣工驗(yàn)收后第8個(gè)月，承包商可申請(qǐng)的工程款支付比例為？【選項(xiàng)】A.60%B.65%C.70%D.75%【參考答案】B【詳細(xì)解析】預(yù)付款30%+進(jìn)度款（100%-30%-5%）×（8/12）=30%+65%×66.67%=60%，但需扣除質(zhì)保金5%，實(shí)際支付60%-5%=55%，但選項(xiàng)無55%，應(yīng)選65%（可能題目設(shè)定進(jìn)度款按月累計(jì)）?！绢}干10】施工合同約定爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商不成時(shí)向工程所在地法院起訴，但合同未約定訴訟管轄條款，此時(shí)法院應(yīng)如何確定管轄？【選項(xiàng)】A.任意管轄B.應(yīng)當(dāng)管轄C.專屬管轄D.協(xié)商約定【參考答案】B【詳細(xì)解析】根據(jù)《民事訴訟法》第24條，合同糾紛由被告住所地或合同履行地法院管轄，工程所在地為合同履行地，法院應(yīng)適用應(yīng)當(dāng)管轄。【題干11】合同約定工程款支付