甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版?zhèn)€人住房貸款還款順序及比例合同甲方（借款人）：_________住址：________________乙方（貸款銀行）：_________地址：________________鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請個人住房貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方向乙方申請個人住房貸款人民幣______元整。2.貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、還款方式1.甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。2.甲方每月應(yīng)還貸款金額為人民幣______元整。三、還款順序及比例1.甲方每月應(yīng)還貸款金額中，償還利息，剩余部分用于償還本金。2.利息計算方法：按照貸款金額、利率及還款期限計算。3.本金償還比例：每月償還本金金額為上月剩余本金金額的______%。四、還款時間1.甲方應(yīng)于每月______日前向乙方指定的還款賬戶存入足額還款資金。2.甲方逾期還款的，應(yīng)按照《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》的規(guī)定支付逾期利息。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時間還款，乙方有權(quán)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.甲方如未按約定比例償還本金，乙方有權(quán)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。六、其他約定1.甲方同意在貸款期間，不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)提前收回貸款。2.甲方同意在貸款期間，不得將房屋出租、抵押或出售，否則乙方有權(quán)提前收回貸款。3.甲方同意在貸款期間，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，否則乙方有權(quán)提前收回貸款。4.甲方同意在貸款期間，如因自身原因?qū)е聼o法按時還款，甲方應(yīng)提前向乙方說明情況，并積極采取措施解決。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：_________簽字（或蓋章）：_________乙