甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025抵押租賃借款合同——高科技研發(fā)項(xiàng)目合作甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于：乙方擬開(kāi)展高科技研發(fā)項(xiàng)目，需租賃上述房產(chǎn)；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)的基本情況1.1租賃房產(chǎn)位于：________________________1.2租賃房產(chǎn)面積：________________________平方米1.3租賃房產(chǎn)用途：________________________1.4租賃房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)___元。3.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。四、抵押借款4.1乙方在租賃期間，為滿(mǎn)足高科技研發(fā)項(xiàng)目的資金需求，向甲方借款人民幣_(tái)___元。4.2借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.3借款利率：年利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息，每月支付利息____元。4.4乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月利息。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合乙方開(kāi)展高科技研發(fā)項(xiàng)目的需要。5.3乙方應(yīng)按照租賃期限及租金支付約定，按時(shí)支付租金和押金。5.4乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。5.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保研發(fā)項(xiàng)目合法合規(guī)。5.6雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收政策規(guī)定，依法納稅。六、違約責(zé)任6.1甲方未能按照約定提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元。6.2乙方未按時(shí)支付租金、押金或利息，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元。6.3乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________