甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)共同使用合同甲方（配偶）：_______乙方（配偶）：_______第一條房產(chǎn)基本情況1.1涉案房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房產(chǎn)用途為_(kāi)______。1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方與乙方共同所有。第二條房產(chǎn)使用2.1甲方與乙方共同使用涉案房產(chǎn)，雙方應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則，共同維護(hù)涉案房產(chǎn)的使用秩序。2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自出租、抵押、出售或以其他方式處分涉案房產(chǎn)。2.3甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)涉案房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。第三條房產(chǎn)維修與保養(yǎng)3.1甲方與乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)工作，確保房產(chǎn)的安全、舒適與美觀。3.2房產(chǎn)維修與保養(yǎng)費(fèi)用由甲方與乙方按份承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。第四條房產(chǎn)租賃4.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自出租涉案房產(chǎn)。4.2如需出租涉案房產(chǎn)，甲方與乙方應(yīng)共同簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、押金等相關(guān)事宜。第五條房產(chǎn)出售5.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自出售涉案房產(chǎn)。5.2如需出售涉案房產(chǎn)，甲方與乙方應(yīng)共同決定出售事宜，簽訂出售合同，明確出售價(jià)格、支付方式等相關(guān)事宜。第六條房產(chǎn)繼承6.1甲方與乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)繼承的法律、法規(guī)。6.2如一方先于另一方去世，另一方應(yīng)按照法律規(guī)定，繼承涉案房產(chǎn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（配偶）