甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地產(chǎn)項目抵押擔保合同法律審查意見書甲方（抵押人）：____________________法定代表人：________________________________________乙方（擔保人）：____________________法定代表人：________________________________________鑒于：第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：____________________）。第二條借款用途甲方承諾將借款用于____________________。第三條借款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。第四條利息及費用1.借款利息按年利率______%計算，于每季度第一個月內(nèi)支付。2.甲方在借款期間如提前償還部分或全部借款，乙方有權根據(jù)中國人民銀行同期貸款利率計算利息。3.本合同項下的其他費用由甲方承擔。第五條抵押物1.甲方以其名下位于____________________的房地產(chǎn)作為抵押物。2.抵押物的權屬證明及基本情況如下：a.房地產(chǎn)證號：____________________b.土地使用權證號：____________________c.房地產(chǎn)面積：____________________平方米d.房地產(chǎn)用途：____________________e.房地產(chǎn)估價：____________________元第六條抵押權登記1.甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，辦理抵押權登記手續(xù)，并向乙方提供相關登記證明文件。2.抵押權登記手續(xù)由乙方負責辦理，相關費用由甲方承擔。第七條抵押物保管1.乙方有權對抵押物進行合理保管，保管期間產(chǎn)生的費用由甲方承擔。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行處分、出租、抵押、贈與等行為。第八條擔保責任1.甲方承諾按時償還借款及利息，如未能按時償還，乙方有權依法處置抵押物。2.乙方在履行本合同過程中，對抵押物的保管負有妥善保管責任，如因保管不善導致抵押物毀損、滅失，乙方應承擔相應的法律責任。第九條違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時償還借款及利息，應向乙方支付滯納金，滯納金按借款本金每日萬分之五計算。2.乙方在履行本合同過程中，違反本合同約定，未妥善保管抵押物，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他1.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（抵押人）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________乙方（擔保人）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附：抵押物清單序號|房地產(chǎn)證號|土地使用權證號|房地產(chǎn)面積|房地產(chǎn)用途|房地產(chǎn)估價|||||1|______________________|______________________|______________________|______________________|______________________2|______________________|______________________|______________________|______________________|______________________3|______________________|______________________|______________________|______________________|______________________4|______________________|______________________|______________________|______________________|______________________5|_______________