房屋購買與銷售交易合同第一章合同訂立與基本信息第一條合同編號1.1本合同編號為：（空白處填寫合同編號）第二條合同雙方基本信息2.1出售方（甲方）：姓名：（空白處填寫甲方姓名）身份證號：（空白處填寫甲方身份證號）聯(lián)系方式：（空白處填寫甲方聯(lián)系電話）住址：（空白處填寫甲方住址）2.2購買方（乙方）：姓名：（空白處填寫乙方姓名）身份證號：（空白處填寫乙方身份證號）聯(lián)系方式：（空白處填寫乙方聯(lián)系電話）住址：（空白處填寫乙方住址）第三條房屋基本情況3.1房屋地址：（空白處填寫房屋具體地址）3.2房屋所有權證號：（空白處填寫房屋所有權證號）3.3房屋面積：（空白處填寫房屋面積，單位：平方米）3.4房屋結構：（空白處填寫房屋結構，如：磚混結構、框架結構等）3.5房屋用途：（空白處填寫房屋用途，如：住宅、商用等）3.6房屋權屬情況：（空白處填寫房屋權屬情況，如：完全產權、共有產權等）3.7房屋是否存在抵押、查封等情況：（空白處填寫房屋是否存在抵押、查封等情況）第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：（空白處填寫房屋交易價格，單位：人民幣元）4.2支付方式：4.2.1首付款：（空白處填寫首付款金額，單位：人民幣元）4.2.2首付款支付時間：（空白處填寫首付款支付時間）4.2.3尾款支付時間：（空白處填寫尾款支付時間）4.2.4銀行貸款或其他支付方式：（如有，填寫具體支付方式）第五條房屋交付與驗收第五條房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：（空白處填寫房屋交付時間）5.2交付地點：（空白處填寫房屋交付地點）5.3驗收標準：5.3.1甲方應保證房屋質量符合國家規(guī)定的建筑質量標準。5.3.2乙方應在房屋交付后（空白處填寫天數(shù)）內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的質量問題，應及時通知甲方。5.3.3乙方在驗收過程中發(fā)覺的質量問題，甲方應在接到通知后（空白處填寫天數(shù)）內進行修復，直至乙方驗收合格為止。第六條履行期限第六條履行期限6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付乙方并完成全部款項支付之日止。6.2雙方應按照合同約定的條款履行各自的義務，保證合同按期完成。第六章房屋產權過戶與登記第六條房屋產權過戶6.1出售方（甲方）應在本合同簽訂之日起（空白處填寫具體日期）內，配合乙方（購買方）辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.2甲方應保證其提供的房屋所有權證書真實、合法、有效，且無任何權利瑕疵。6.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、配合調查、簽署文件等。第七條房屋登記7.1房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方（購買方）應在（空白處填寫具體日期）內，自行或委托他人辦理房屋產權登記手續(xù)。7.2甲方（出售方）應在本合同簽訂之日起（空白處填寫具體日期）內，向乙方提供房屋產權登記所需的相關材料。7.3房屋產權登記手續(xù)辦理期間，如因乙方原因導致無法及時完成登記，乙方應承擔相應責任。第八章房屋附屬設施與裝飾8.1房屋附屬設施包括：（空白處列出房屋附屬設施清單）8.2房屋裝飾包括：（空白處列出房屋裝飾清單）8.3除非合同另有約定，房屋附屬設施和裝飾隨房屋一并轉讓給乙方。8.4如房屋附屬設施或裝飾存在質量問題，甲方應在（空白處填寫具體日期）內負責維修或更換。第九章房屋使用與維護9.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關管理規(guī)定。9.2乙方應妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結構或進行違法建設。9.3房屋的日常維護由乙方負責，乙方應保證房屋的正常使用和安全。9.4乙方不得將房屋用于非法活動，不得將房屋轉租或分租給他人。第十章合同解除與終止第十章合同解除與終止10.1本合同在以下情形下可以解除：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，另一方在（空白處填寫具體期限）內未提出解除合同；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除后，雙方應按照以下方式處理：10.2.1雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；10.2.2甲方應將房屋及附屬設施、裝飾等返還給乙方；10.2.3乙方應將已支付的款項扣除合理費用后退還甲方；10.2.4雙方應相互清理債權債務。10.3合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜。第十一章合同附件與補充條款第十一條合同附件11.1本合同附件包括但不限于以下內容：11.1.1房屋產權證復印件；11.1.2房屋買賣合同草稿；11.1.3交易稅費繳納憑證；11.1.4雙方確認的房屋附屬設施清單；11.1.5其他雙方認為需要附件的內容。第十二條補充條款12.1雙方可根據實際情況在本合同中增加補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。12.2補充條款的修改或補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十三章合同生效與解釋第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的生效不因任何一方未履行或不完全履行合同中的任何條款而受影響。第十四條合同解釋14.1本合同的解釋以中文為