甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版科技園區(qū)辦公場所租賃及裝修合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________合同編號：____________________簽訂日期：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的辦公場所出租給乙方使用，乙方承租該場所并對其裝修事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方出租的辦公場所位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣____元整（大寫：____________________）。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日應(yīng)付款項的__%向甲方支付滯納金。第四條租金調(diào)整4.1在租賃期間，如遇國家或地方政府調(diào)整租金政策，甲方有權(quán)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)收取租金。第五條交付與驗收5.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始日前，將出租的辦公場所交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在收到出租場所后__日內(nèi)對出租場所進行驗收，并書面通知甲方。5.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)出租場所存在影響正常使用的質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。第六條裝修事宜6.1乙方對出租場所進行裝修，裝修方案及費用由乙方自行承擔(dān)。6.2乙方進行裝修前應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。6.3裝修工程完成后，乙方應(yīng)提交驗收報告，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以驗收。6.4乙方裝修過程中，不得影響相鄰場所的使用，并確保裝修工程符合消防、安全等要求。第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方保證出租場所符合租賃要求，并按約定時間交付乙方使用。7.2甲方應(yīng)確保出租場所的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。7.3甲方對乙方在租賃期間進行合法裝修不進行干預(yù)，并對裝修工程造成的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按約定時間使用出租場所。8.2乙方應(yīng)對出租場所進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損失和責(zé)任。8.4乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將出租場所恢復(fù)原狀，并返還甲方。第九條合同解除（1）一方違約，經(jīng)對方書面催告后__日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按實際損失的一定比例計算。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章