XX養(yǎng)生養(yǎng)老項目

投資計劃書XX康養(yǎng)有限公司

【導語】

在黨中央的領(lǐng)導下中國以驚人的速度健康穩(wěn)步前進著。以前以市場經(jīng)濟帶動社會主體前進，現(xiàn)在是以文化帶動市場經(jīng)濟，文化是市場經(jīng)濟的主體與核心，中國會以五千年的文化歷史，帶動整體社會穩(wěn)定發(fā)展，即將以悠久文化內(nèi)涵向世人展現(xiàn)最有文化魅力的新中國。過去的傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式幾乎是失敗的，完全以服務(wù)人民為主，不能良好的達成經(jīng)濟與社會服務(wù)的良性循環(huán)。新型經(jīng)營和運作模式，既能為社會創(chuàng)造福利，又能保障經(jīng)營者的經(jīng)濟效益良性循環(huán)。采取三方強強聯(lián)合模式。中國國家主席習近平考察民生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，強調(diào)要完善制度、改進工作，推動養(yǎng)老事業(yè)多元化、多樣化發(fā)展。“我國老年人口增加很快，老年服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展還比較滯后?！睂Υ耍袌銎毡轭A計，在政策扶持下，與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)配套相關(guān)的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)或引來下一輪采購高峰。2015年我國老年人護理服務(wù)和生活照料的潛在市場規(guī)模將超過4500億元，2050年老年人口占比將達到三分之一，家庭服務(wù)、第三方診斷、養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)老信息平臺等領(lǐng)域市場空間巨大。伴隨著未來老年人成為消費主力大軍，相關(guān)產(chǎn)業(yè)望迎來爆發(fā)式增長。要推動養(yǎng)老事業(yè)多元化、多樣化發(fā)展，讓所有老年人都能老有所養(yǎng)、老有所依、老有所樂、老有所安。習近平要求養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)加強管理，增強安全意識，提高服務(wù)質(zhì)量，讓每一位老人都能生活得安心、靜心、舒心。按照聯(lián)合國標準，2000年我國已經(jīng)進入人口老齡化社會，且我國老齡化速度要高于部分發(fā)達國家，但與此同時，經(jīng)濟實力卻相對落后，“未富先老”成為特征之一。相關(guān)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)仍在起步階段，面對萬億元的老年人市場需求，目前國內(nèi)提供的相關(guān)產(chǎn)品服務(wù)尚不足千億元，市場供需缺口較大。------習近平國家主席習近平的養(yǎng)老心聲！國家國務(wù)院總理李克強的養(yǎng)老心聲！

2013年8月16日，國務(wù)院總理李克強主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，研究確定深化改革加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的任務(wù)措施。會議提出，到2020年全面建成以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機構(gòu)為支撐的覆蓋城鄉(xiāng)的多樣化養(yǎng)老服務(wù)體系，把服務(wù)億萬老年人的“夕陽紅”事業(yè)打造成蓬勃發(fā)展的朝陽產(chǎn)業(yè)，使之成為調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、促升級的重要力量。根據(jù)國務(wù)院常務(wù)會議精神，國務(wù)院印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》（國發(fā)〔2013〕35號，以下簡稱《意見》），提出了加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的總體要求、主要任務(wù)和政策措施，將為破解養(yǎng)老難題、拓展消費需求、穩(wěn)定經(jīng)濟增長發(fā)揮重要作用。今年9月，財政部發(fā)布消息，中央財政已將健康服務(wù)業(yè)、養(yǎng)老服務(wù)業(yè)納入促進服務(wù)業(yè)發(fā)展專項資金支持范圍，并已于日前下?lián)?2.2億元資金，由地方統(tǒng)籌用于健康服務(wù)業(yè)、養(yǎng)老服務(wù)業(yè)、民生商貿(mào)服務(wù)業(yè)、市場監(jiān)管、市場監(jiān)測等公益性服務(wù)業(yè)發(fā)展。XX康養(yǎng)有限公司簡介XX康養(yǎng)有限公司是一家創(chuàng)意及影視拍攝制作型，文化傳媒機構(gòu)。提供城市形象包裝，城市名片，大型文化藝術(shù)活動策劃。影視傳媒創(chuàng)意及企業(yè)宣傳與營銷策劃方面的全新解決方案。為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究和地方政府的文化發(fā)展提供參考。緣起

我國已進入老齡化階段，據(jù)相關(guān)統(tǒng)計，2013年我國60歲以上人群將突破2億人。這一現(xiàn)象，給老齡工作帶來了壓力，同時也給老齡服務(wù)事業(yè)帶來了契機。另一現(xiàn)象反映出，老年人養(yǎng)老方式正在逐步向集中養(yǎng)老轉(zhuǎn)移。由于家庭人口結(jié)構(gòu)因素，推動老年人住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。國家、省、市各級政府鼓勵老年公寓等養(yǎng)老機構(gòu)的建設(shè)和發(fā)展。在此背景下，社會個人及企業(yè)理應承擔起這項社會責任，發(fā)起新型魅力養(yǎng)老項目是迎合老年人的需要；迎合社會的需要；迎合國家的需要。更是步入小康社會，促進經(jīng)濟發(fā)展大局的需要。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目位置

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XX依托北京周邊地理位置優(yōu)勢和北京地區(qū)養(yǎng)老壓力兩個方面，適合規(guī)?；_展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。北京地區(qū)的養(yǎng)老壓力已經(jīng)被媒體披露多次，配套資源匱乏，導致養(yǎng)老院排號難，據(jù)稱已經(jīng)排到100年以后。這樣必將使養(yǎng)老需求者目標轉(zhuǎn)移，而距離北京230公里，駕車2小時的XX具有較便捷的地理優(yōu)勢特點。新修建的高鐵通車后，行程時間大大縮短。自然環(huán)境優(yōu)越，XX這個品牌是自身的無形資產(chǎn)，其價值首先體現(xiàn)在，很多人一提及XX，就會聯(lián)想到XXX，這既給環(huán)境思維描寫了一個“綠色”印象，也給老年最適合的宜居需求定位了一個健康概念；歷史文化的情濃。XX是著名的革命老區(qū)。在抗日戰(zhàn)爭和解放戰(zhàn)爭中，XX人民為中國人民的解放事業(yè)和中華人民共和國的成立做出了不可磨滅的貢獻。XX人實在，XX人情濃，都說XX人的心軟，互助理念意識強，這使得這個城市更增加了敬老助老的情文化。養(yǎng)老項目規(guī)劃一期：400畝作為養(yǎng)老院，基礎(chǔ)設(shè)施和養(yǎng)老標準服務(wù)，床位5000張。二期：200畝作為養(yǎng)老醫(yī)療中心，醫(yī)療救護，基礎(chǔ)疾病救治。三期：100畝作為中老年抗體療養(yǎng)中心和文化娛樂中心。四期：800畝作為作為養(yǎng)老地產(chǎn)，高端養(yǎng)老地產(chǎn)。項目規(guī)劃介紹一期工程項目：《美麗江山養(yǎng)老院》總用地400畝內(nèi)設(shè)養(yǎng)老床位5000張，標準食堂餐廳老年活動中心身心健康理療室圖書閱覽室員工宿舍及親人探訪宿舍基礎(chǔ)醫(yī)療室參考圖項目規(guī)劃介紹二期：200畝作為養(yǎng)老醫(yī)療中心老年康復醫(yī)院1000張病床擁有國內(nèi)外領(lǐng)先技術(shù)高科技先進技術(shù)醫(yī)療器械擁有國內(nèi)知名的權(quán)威臨床專家擁有國內(nèi)最專業(yè)的中醫(yī)及中草藥治療團隊項目規(guī)劃介紹三期：100畝作為中老年康體療養(yǎng)中心康體中心，以溫泉療養(yǎng)，國內(nèi)外專業(yè)理療設(shè)備。中醫(yī)養(yǎng)生，中醫(yī)世代珍傳方法，結(jié)合中草藥保健。國內(nèi)高科技生物研制，細胞因子移植療法。中老年活動中心，包含老年大學，老年娛樂中心，老年商務(wù)中心等項目規(guī)劃介紹四期：800畝作為作為高端養(yǎng)老地產(chǎn)。連拍或獨棟房屋一家一戶室內(nèi)家具一應俱全，還配備標準的理療設(shè)備可以在家療養(yǎng)，還有子女探訪標準房屋。有肥沃的田園，可以種植蔬菜，可以飼養(yǎng)寵物。還配有專業(yè)的臨終陪護和專業(yè)養(yǎng)生專家。項目總預算及拓展占地項目前四期總占地約一千五百畝。項目一期投資約3億元。四期總項目約合20億元。按十年計劃拓展用地約五千畝，建造全國最專業(yè)最全面的養(yǎng)老示范社區(qū)。拓展項目總投資達50億RMB項目意義

養(yǎng)老項目意義：分擔社會老齡化問題，協(xié)助政府做好社會養(yǎng)老工作；創(chuàng)造老有所養(yǎng)，老有所依，老有所樂的孝老、敬老環(huán)境；緩解雙獨家庭、貧困家庭、失獨家庭帶給社會大家庭的壓力和負擔；奉獻社會，為創(chuàng)造和諧社會出力。為百姓服務(wù)，替政府分憂，助老扶弱為宗旨未來展望：以養(yǎng)老基本職能起步，逐步增加老年體檢、老年康復、老年養(yǎng)生方面的投資，最終實現(xiàn)養(yǎng)老社區(qū)。形成產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；貐^(qū)化。受眾群XX地區(qū)與全國四省市接連，如XX地區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)成熟可解決鄰省城市養(yǎng)老困難問題。1.東北三省，東北天氣寒冷，氣候惡劣，不適宜養(yǎng)生。加上交通及環(huán)境污染嚴重。2.內(nèi)蒙古，草原十年九旱，百