甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范范本甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________鑒于甲方因資金需求，愿意向乙方申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，乙方同意為甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1本貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。1.2本貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率及還款方式2.1本貸款利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息，每月還款日為_(kāi)_____日。2.2還款方式：采用等額本息還款方式。三、抵押物3.2抵押物面積為_(kāi)_____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。四、抵押物權(quán)利狀況4.1甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。4.2甲方保證抵押物未設(shè)定任何抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利。4.3甲方保證抵押物未涉及任何訴訟、仲裁或其他法律糾紛。五、貸款發(fā)放及使用5.1乙方應(yīng)在貸款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。5.2甲方承諾將貸款用于合法、合規(guī)的用途，不得用于非法活動(dòng)。六、貸款償還6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息。6.2甲方如逾期償還貸款，應(yīng)按照逾期金額的______%支付逾期利息。6.3甲方如提前償還貸款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可提前償還。七、違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；（2）要求甲方支付逾期利息；（3）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）依法處置抵押物。（1）要求乙方繼續(xù)履行合同；（2）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）依法解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：_________________