甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025鄭州核心區(qū)商業(yè)地產(chǎn)租賃合同違約責(zé)任細(xì)則甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于鄭州市核心區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)地產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的商業(yè)地產(chǎn)位于：____________________1.2租賃物的建筑面積為：____________________平方米1.3租賃物包括但不限于：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式變更需經(jīng)雙方書面同意。第四條租賃費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用。4.2上述費(fèi)用支付方式同租金支付方式。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的_____%的違約金。（2）如甲方提供的租賃物存在重大瑕疵，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的_____%的違約金。（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）如乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的交接事宜。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________