2025年常州建筑工程監(jiān)理合作協(xié)議甲方(委托方):____乙方(監(jiān)理方):____鑒于甲方承擔(dān)____項目（以下簡稱“本項目”）的建設(shè)任務(wù),為確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.1甲方特此委托乙方,對本項目實施全面的監(jiān)理工作,監(jiān)理的具體范圍包括但不限于以下各項:(1)工程項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制;(2）工程項目的設(shè)計、施工、驗收、交付等環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理;（3)工程項目合同、招投標(biāo)文件的審查及合同履行過程中的監(jiān)督;(4)工程項目的信息收集、報告、協(xié)調(diào)、溝通等管理工作。1.2乙方應(yīng)依照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī),以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的約定,認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。乙方需代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面實施監(jiān)督,確保工程項目的順利進(jìn)行,并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。二、監(jiān)理費用2.1本項目的監(jiān)理費用總計為人民幣____元(大寫:____元整),該費用涵蓋了乙方在監(jiān)理工作中所需支付的人員工資、差旅費、住宿費、通訊費及辦公費等全部相關(guān)開支。2.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi),向乙方支付監(jiān)理費用總額的50%,計人民幣____元(大寫:____元整);工程進(jìn)度達(dá)到50%時,支付剩余的30%,計人民幣____元(大寫:____元整);監(jiān)理工作完成后,支付剩余的20%,計人民幣____元(大寫:____元整)。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時間支付監(jiān)理費用。三、監(jiān)理期限3.1本項目監(jiān)理期限自協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.2若因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長,甲方應(yīng)按照乙方實際監(jiān)理時間另行支付監(jiān)理費用。具體支付方式參照合同條款,監(jiān)理費用的計算應(yīng)基于監(jiān)理服務(wù)的實際提供時間,并考慮合同中約定的監(jiān)理費用標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方有權(quán)對乙方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查;(2)甲方應(yīng)及時向乙方提供本項目有關(guān)的技術(shù)資料、合同、招投標(biāo)文件等;(3)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付監(jiān)理費用;(4）甲方應(yīng)積極配合乙方,共同解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的任何問題。4.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī),以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé),確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本控制,同時維護(hù)建設(shè)單位和施工單位的合法權(quán)益。(2)乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密,不得泄露本項目相關(guān)信息;（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理工作情況,及時反饋工程項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等信息;（4）乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決監(jiān)理過程中遇到的問題,確保工程項目的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1若甲方未依照本協(xié)議規(guī)定支付監(jiān)理費用,乙方則有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù),直至甲方完成支付。5.2若乙方未能按照本協(xié)議要求履行監(jiān)理職責(zé),致使工程項目發(fā)生質(zhì)量或安全問題,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行期間,若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商未果時,可向項目所在地人民法院申請裁決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(蓋章):____乙方(蓋章):____代表(簽字）:____代表(簽字）:____簽訂日期:____年____月____日一、項目背景及目標(biāo)1.1項目背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展,城市建設(shè)步伐加快,建筑工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制成為社會各界關(guān)注的焦點。為確保建筑工程質(zhì)量,保障人民群眾生命財產(chǎn)安全,我國政府強化了對建筑工程監(jiān)理的監(jiān)管力度,通過《關(guān)于促進(jìn)工程監(jiān)理依法履職推動監(jiān)理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》等政策,明確了監(jiān)理單位在工程項目中的法律責(zé)任,并細(xì)化了監(jiān)理措施,如質(zhì)量目標(biāo)控制、施工前階段質(zhì)量控制等,以期提升監(jiān)理行業(yè)的整體水平。1.2項目目標(biāo)本項目旨在通過甲乙雙方的共同努力,確保工程項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制,實現(xiàn)以下目標(biāo):(1)確保工程項目質(zhì)量嚴(yán)格遵循國家強制性標(biāo)準(zhǔn)GB,以及推薦性標(biāo)準(zhǔn)GB/T,以達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程水平;（2）確保工程項目安全,預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生;（3)確保工程項目進(jìn)度按計劃推進(jìn),按時完成；(4）確保工程項目投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。二、監(jiān)理工作內(nèi)容2.1監(jiān)理工作范圍(1)工程質(zhì)量控制:乙方需對工程項目的設(shè)計、施工及驗收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)實施嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)督,以保障工程質(zhì)量全面符合國家既定標(biāo)準(zhǔn)。(2)工程安全控制:乙方應(yīng)對工程項目施工現(xiàn)場進(jìn)行安全監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時督促整改,確保工程安全。（3）工程進(jìn)度控制:乙方需積極協(xié)助甲方科學(xué)制定工程進(jìn)度計劃,并嚴(yán)密監(jiān)督施工進(jìn)度,以確保工程項目能夠嚴(yán)格按照計劃順利推進(jìn)。（4）工程投資控制：乙方應(yīng)對工程項目投資進(jìn)行監(jiān)督,確保投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。2.2監(jiān)理工作方法(1)現(xiàn)場巡查:乙方需定期且細(xì)致地對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面巡查,一旦發(fā)現(xiàn)任何問題,立即督促相關(guān)方進(jìn)行整改。(2)會議協(xié)調(diào):乙方應(yīng)定期組織召開監(jiān)理例會,協(xié)調(diào)解決監(jiān)理過程中遇到的問題。（3）資料審查:乙方應(yīng)審查本項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的資料,確保資料齊全、合規(guī)。（4）信息報告：乙方需定期向甲方提交監(jiān)理工作報告,確保工程項目在質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的信息得到及時反饋。三、監(jiān)理費用及支付方式3.1監(jiān)理費用本項目監(jiān)理費用為人民幣____元(大寫:____元整),其中包括乙方人員工資、差旅費、住宿費、通訊費、辦公費等一切與監(jiān)理工作有關(guān)的費用。3.2支付方式(1)協(xié)議簽訂后____日內(nèi),甲方需向乙方預(yù)付監(jiān)理費用總額的____%,金額為人民幣____元(大寫:____元整);（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時,支付剩余的____%,計人民幣____元（大寫：____元整）。四、監(jiān)理期限及變更4.1監(jiān)理期限本項目監(jiān)理期限自協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。4.2監(jiān)理期限變更若因甲方原因致使監(jiān)理期限延長,甲方需依據(jù)乙方實際監(jiān)理時長,額外支付相應(yīng)的監(jiān)理費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)對乙方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查;(2)甲方應(yīng)及時向乙方提供本項目有關(guān)的技術(shù)資料、合同、招投標(biāo)文件等;（3)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付監(jiān)理費用;(4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決監(jiān)理過程中遇到的問題。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議條款,切實履行監(jiān)理職責(zé);(2)乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密,不得泄露本項目相關(guān)信息;（3）乙方需定期向甲方提交監(jiān)理工作報告,確保及時、準(zhǔn)確地反饋工程項目的質(zhì)量、安全及進(jìn)度狀況;（4）乙方需積極協(xié)調(diào)解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的各類問題,以保障工程項目的平穩(wěn)推進(jìn)。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按本協(xié)議約定支付監(jiān)理費用,乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作,直至甲方支付完畢。6.2根據(jù)《廣東省建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法規(guī),若監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致工程項目出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題,將面臨法律制裁。例如,在深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局對深圳龍某監(jiān)理公司的案例中,由于監(jiān)理單位未履行職責(zé),導(dǎo)致了工程質(zhì)量問題,最終被處以20000元罰款。因此,甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向項目所在地人民法院提起