2025年城市住宅拆遷安置補償協(xié)議標準范本甲方(拆遷人):____乙方(被拆遷人):____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就乙方住宅拆遷安置補償事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷安置基本信息1.1拆遷項目名稱:____1.2拆遷地點:____1.3拆遷范圍:____1.4乙方被拆遷住宅地址:____1.5乙方住宅性質(zhì):____1.6乙方住宅面積:____平方米二、拆遷安置補償方式2.1乙方同意甲方采取以下方式對乙方進行拆遷安置補償:(1)貨幣補償:甲方依據(jù)乙方被拆遷住宅的房地產(chǎn)市場專業(yè)評估價值,向乙方提供相應金額的貨幣補償。（2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換:甲方將提供一套與被拆遷住宅面積相等（不含公攤面積)的安置房,乙方需根據(jù)甲方所提供的安置房價格,補足相應的差價費用。(3）其他補償：甲方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,給予乙方搬遷費、臨時安置費等補償。2.2乙方選擇以下第____種補償方式:(1)貨幣補償;（2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換;(3）其他補償。三、貨幣補償3.1乙方被拆遷住宅經(jīng)房地產(chǎn)市場評估,其價值為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。3.2甲方應在拆遷補償協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi),將貨幣補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。四、產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.1甲方提供的安置房位于____,建筑面積為____平方米,不含公攤面積。4.2乙方需根據(jù)甲方提供的安置房價格,支付相應的差價金額,具體為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。4.3甲方應在拆遷補償協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi),將安置房交付給乙方。五、其他補償5.1乙方搬遷費為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。5.2乙方臨時安置費為人民幣（大寫）:____元整（小寫）:____元。六、拆遷安置補償期限6.1甲方需在拆遷補償協(xié)議簽訂后的____個工作日內(nèi),全面完成乙方住宅的拆遷安置補償工作。6.2乙方應在拆遷補償協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi),將乙方住宅騰空并交付給甲方。七、違約責任7.1若甲方未能按照約定履行拆遷安置補償義務,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定,違約金的數(shù)額應根據(jù)違約情況確定,但不得超過因違約造成的實際損失的30%。如果約定的違約金低于實際損失,乙方可以請求法院增加;如果違約金過分高于實際損失,乙方可以請求法院適當減少。7.2若乙方未依約履行騰空并交付義務,甲方則有權(quán)要求乙方支付違約金,該違約金數(shù)額為拆遷安置補償款的____%。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____乙方(簽字/蓋章）:____簽訂日期:____(以下內(nèi)容為附件,如有需要,可參考以下內(nèi)容)附件一:乙方被