甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人商鋪?zhàn)赓U與租賃保證金凍結(jié)合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的個人商鋪，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。二、租賃物交付與使用2.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。2.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，并愛護(hù)租賃物。2.3乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃物。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。4.2租賃保證金在租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用和違約金后，無息退還乙方。五、租賃保證金凍結(jié)5.1乙方同意將租賃保證金凍結(jié)在甲方指定賬戶，凍結(jié)期限自租賃期限開始之日起至租賃期滿之日止。（1）逾期支付租金或滯納金；（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，損壞租賃物；（3）違反本合同約定，造成甲方損失的；（4）其他應(yīng)扣除租賃保證金的情況。六、租賃期滿及租賃物返還6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)于____個工作日內(nèi)將租賃物退還甲方。6.2乙方在租賃期滿前，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方退還多收的租金及____%的違約金；（3）其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，損壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方損失；（3）違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________