甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年商業(yè)綜合體租賃安全與消防設(shè)施綜合維護(hù)服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)綜合體，乙方計(jì)劃租賃該商業(yè)綜合體進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方商業(yè)綜合體期間的安全與消防設(shè)施綜合維護(hù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維護(hù)服務(wù)范圍1.1乙方租賃的商業(yè)綜合體范圍內(nèi)所有消防設(shè)施、安全設(shè)施及其相關(guān)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。1.2包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消防水池、消防泵房、消防電梯等。1.3維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。2.2及時(shí)更換或維修損壞的消防設(shè)施設(shè)備。2.3對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等保養(yǎng)工作。2.4定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行性能測(cè)試，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.5提供消防設(shè)施設(shè)備的操作培訓(xùn)。2.6建立消防設(shè)施設(shè)備檔案，記錄維護(hù)保養(yǎng)情況。第三條維護(hù)服務(wù)期限3.1本協(xié)議有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。3.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為__年。第四條維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。第五條維護(hù)服務(wù)責(zé)任5.1乙方負(fù)責(zé)提供必要的維護(hù)服務(wù)場(chǎng)所和條件。5.2乙方應(yīng)保證消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，防止因設(shè)備故障造成安全事故。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保商業(yè)綜合體內(nèi)的消防安全。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.3如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）簽字