20XX

標準合同模板范本

PERSONALRESUME

甲方：XXX

乙方:XXX

RESUME

SONAL

標準化拆遷安置協(xié)議范本

本合同目錄一覽

第一條拆遷安置協(xié)議主體

1.1拆遷人信息

1.2被拆遷人信息

1.3拆遷安置協(xié)議簽訂地點和日期

第二條拆遷安置范圍和面積

2.1拆遷房屋的具體位置、面積和用途

2.2拆遷安置房屋的具體位置、面積和用途

2.3拆遷安置范圍內(nèi)其他附屬設施的處理

第三條拆遷安置補償方式

3.1貨幣補償

3.2安置房補償

3.3其他補償方式

第四條拆遷安置補償標準

4.1貨幣補償標準

4.2安置房補償標準

4.3其他補償標準的制定和調(diào)整

第五條拆遷安置房屋的交付和質(zhì)量保證

5.1安置房屋的交付時間

5.2安置房屋的質(zhì)量標準和要求

5.3拆遷人對安置房屋質(zhì)量問題的責任

第六條拆遷安置補償款的支付和退還

6.1補償款的支付時間和方法

6.2補償款的退還條件和方法

6.3拆遷人對補償款支付和退還的責任

第七條拆遷安置協(xié)議的變更和解除

7.1協(xié)議變更的條件和程序

7.2協(xié)議解除的條件和程序

7.3拆遷人對協(xié)議變更和解除的責任

第八條違約責任

8.1拆遷人違約的責任

8.2被拆遷人違約的責任

8.3違約責任的賠償方式和標準

第九條爭議解決方式

9.1雙方協(xié)商解決

9.2請求第三方調(diào)解

9.3向人民法院提起訴訟

第十條合同的生效、變更和解除

10.1合同的生效條件

10.2合同的變更條件

10.3合同的解除條件

第十一條保密條款

11.1保密信息的范圍和內(nèi)容

11.2保密信息的保護期限

11.3違反保密條款的責任

第十二條通知和送達

12.1通知的方式和時間

12.2送達地址和聯(lián)系方式

12.3通知和送達的法律效力

第十三條法律適用和爭議解決

13.1合同適用的法律

13.2爭議解決的方式和地點

13.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先順序

第十四條其他條款

14.1雙方約定的其他權利和義務

M.2雙方對合同的解釋權

14.3合同的修訂和補充

第一部分：合同如下：

第一條拆遷安置協(xié)議主體

1.1拆遷人信息

拆遷人全稱：XXX城市更新發(fā)展有限公司

拆遷人地址：XX義市義義X區(qū)義義X路X義X號

法定代表人：XXX

聯(lián)系電話：XXX

1.2被拆遷人信息

被拆遷人全稱：XXX（姓名）

被拆遷人地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXX

1.3拆遷安置協(xié)議簽訂地點和日期

簽訂地點：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第二條拆遷安置范圍和面積

2.1拆遷房屋的具體位置、面積和用途

拆遷房屋位于XXX市X義義區(qū)X義X路X義X號，房屋結構為

XXX,房屋面積為XXXX平方米，房屋用途為住宅。

2.2拆遷安置房屋的具體位置、面積和用途

安置房屋位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號，房屋結構為

XXX,房屋面積為XXXX平方米，房屋用途為住宅。

2.3拆遷安置范圍內(nèi)其他附屬設施的處理

拆遷安置范圍內(nèi)其他附屬設施，如綠化、停車場等，將根據(jù)實際

情況進行合理安置或補償。

第三條拆遷安置補償方式

3.1貨幣補償

拆遷人同意向被拆遷人支付貨幣補償款人民幣XXXX元整（大

寫：人民幣XXXX元整）。

3.2安置房補償

拆遷人同意提供一套位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號

的安置房屋給被拆遷人，房屋結構為XXX,房屋面積為XXXX平

方米，房屋用途為住宅。

3.3其他補償方式

除貨幣補償和安置房補償外，拆遷人還同意向被拆遷人支付其他

補償款人民幣XXXX元整（大寫：人民幣XXXX元整），用于彌

補被拆遷人在拆遷過程中的其他損失。

第四條拆遷安置補償標準

4.1貨幣補償標準

貨幣補償標準按照XXX市拆遷安置補償規(guī)定執(zhí)行。

4.2安置房補償標準

安置房補償標準按照義XX市拆遷安置補償規(guī)定執(zhí)行。

4.3其他補償標準的制定和調(diào)整

其他補償標準由拆遷人根據(jù)實際情況制定，并報請相關部門審

批。如有調(diào)整，拆遷人應提前通知被拆遷人，并按照調(diào)整后的標準進

行補償。

第五條拆遷安置房屋的交付和質(zhì)量保證

5.1安置房屋的交付時間

安置房屋應在拆遷人取得安置房屋所有權證后X義個月內(nèi)交付

給被拆遷人。

5.2安置房屋的質(zhì)量標準和要求

安置房屋應符合國家建筑工程質(zhì)量標準和XXX市相關要求，具

備居住條件。

5.3拆遷人對安置房屋質(zhì)量問題的責任

如安置房屋存在質(zhì)量問題，拆遷人應在接到被拆遷人通知后XX

個工作日內(nèi)進行修復，如修復時間超過XX個工作日，拆遷人應按日

支付給被拆遷人臨時安置費XX元。

第六條拆遷安置補償款的支付和退還

6.1補償款的支付時間和方法

拆遷人在簽訂拆遷安置協(xié)議后XX個工作日內(nèi)，向被拆遷人支付

貨幣補償款和其他補償款。

6.2補償款的退還條件和方法

如被拆遷人按約定完成拆遷安置協(xié)議約定的搬遷事宜，拆遷人應

在義義個工作日內(nèi)向被拆遷人退還已支付的補償款。

6.3拆遷人對補償款支付和退還的責任

拆遷人應按照約定時間和方式支付和退還補償款，如未按約定支

付或退還，應承擔相應的違約責任。

第八條違約責任

8.1拆遷人違約的責任

拆遷人未按約定時間、金額支付補償款，或未按約定提供安置房

屋的，應向被拆遷人支付違約金，違約金為補償款總額的5%。

8.2被拆遷人違約的責任

被拆遷人未按約定時間完成搬遷的，應向拆遷人支付違約金，違

約金為安置房屋市場價值的5%o

8.3違約責任的賠償方式和標準

違約金不足以彌補對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決方式

9.1雙方協(xié)商解決

雙方在拆遷安置協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解

決。

9.2請求第三方調(diào)解

如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向義XX市房地產(chǎn)交易所申請調(diào)

解。

9.3向人民法院提起訴訟

如調(diào)解不成，任何一方均有權向XX義市中級人民法院提起訴

訟。

第十條合同的生效、變更和解除

10.1合同的生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同的變更條件

合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

10.3合同的解除條件

合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。

第十一條保密條款

11.1保密信息的范圍和內(nèi)容

雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場

信息等，均屬于保密信息。

11.2保密信息的保護期限

保密信息的保護期限自合同生效之日起算，為期XX年。

11.3違反保密條款的責任

如一方違反保密條款，泄露保密信息，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違

約金為泄露信息造成的損失金額的2倍。

第十二條通知和送達

12.1通知的方式和時間

雙方通過書面形式進行通知，通知應在XX個工作日內(nèi)送達對

方。

12.2送達地址和聯(lián)系方式

雙方的送達地址和聯(lián)系方式如下：

拆遷人：XXX城市更新發(fā)展有限公司

地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號

聯(lián)系電話：XXX

被拆遷人：XXX（姓名）

地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號

聯(lián)系電話：XXX

12.3通知和送達的法律效力

通知和送達應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

第十三條法律適用和爭議解決

13.1合同適用的法律

本合同適用中華人民共和國法律。

13.2爭議解決的方式和地點

爭議應在XXX市解決。

13.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先順序

如本合同與其他法律文件發(fā)生沖突，應以本合同為準。

第十四條其他條款

14.1雙方約定的其他權利和義務

雙方在合同執(zhí)行過程中，應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權利

和義務。

14.2雙方對合同的解釋權

雙方對本合同的解釋權歸雙方共同所有。

14.3合同的修訂和補充

合同的修訂和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。

第二部分：其他補充性說明和解釋

說明一：附件列表：

附件一：拆遷房屋所有權證

附件二：安置房屋所有權證

附件三：貨幣補償款支付憑證

附件四：安置房屋交付確認書

附件五：其他補償款支付憑證

附件六：違約金支付憑證

附件七：賠償金支付憑證

附件八：第三方調(diào)解書

附件九：人民法院判決書

附件的詳細要求和說明：

附件一：拆遷房屋所有權證

拆遷房屋所有權證是指證明拆ii房屋所有權歸屬的法律文件。附

件一應包含房屋所有權證的復印件，并在復印件上加蓋拆遷人公章。

附件二：安置房屋所有權證

安置房屋所有權證是指證明安置房屋所有權歸屬的法律文件。附

件二應包含房屋所有權證的復印件，并在復印件上加蓋拆遷人公章。

附件三：貨幣補償款支付憑證

貨幣補償款支付憑證是指證明拆遷人向被拆遷人支付貨幣補償

款的財務憑證。附件三應包含銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，并在

憑證上注明支付金額。

附件四：安置房屋交付確認書

安置房屋交付確認書是指證明安置房屋已交付給被拆遷人的法

律文件。附件四應由雙方簽字（或蓋章）確認，并注明交付日期、交

付地點等信息。

附件五：其他補償款支付憑證

其他補償款支付憑證是指證明拆遷人向被拆遷人支付其他補償

款的財務憑證。附件五應包含銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，并在

憑證上注明支付金額。

附件六：違約金支付憑證

違約金支付憑證是指證明拆遷人（或被拆遷人）向?qū)Ψ街Ц哆`約

金的法律文件。附件六應由雙方簽字（或蓋章）確認，并注明違約金

金額、支付日期等信息。

附件七：賠償金支付憑證

賠償金支付憑證是指證明拆遷人（或被拆遷:人）向?qū)Ψ街Ц顿r償

金的法律文件。附件七應由雙方簽字（或蓋章）確認，并注明賠償金

金額、支付日期等信息。

附件八：第三方調(diào)解書

第三方調(diào)解書是指由第三方機構出具的，對雙方爭議進行調(diào)解的

法律文件。附件八應由調(diào)解機構簽字（或蓋章），并注明調(diào)解結果、

調(diào)解日期等信息。

附件九：人民法院判決書

人民法院判決書是指由人民法院出具的，對雙方爭議進行判決的

法律文件。附件九應由人民法院簽字（或蓋章），并注明判決結果、

判決日期等信息。

說明二：違約行為及責任認定：

1.拆遷人未按約定時間、金額支付補償款。

2.拆遷人未按約定提供安置房屋。

3.被拆遷人未按約定時間完成搬遷。

4.雙方未按約定時間、方式支付和退還補償款。

5.雙方未按約定履行合同的其他義務。

違約的責任認定標準:

1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，