2025鄉(xiāng)村個(gè)體購(gòu)房合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于（省/市）（縣/區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于（省/市）（縣/區(qū)）（鄉(xiāng)村名稱）的合法房屋所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于（鄉(xiāng)村名稱）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋地址：產(chǎn)權(quán)面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：（如磚木結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）土地使用權(quán)面積：平方米房屋用途：住宅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制。第二條房屋價(jià)款及支付方式房屋價(jià)款：雙方約定該房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付定金人民幣元整。乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元整，剩余房款人民幣元整應(yīng)于年月日前以銀行按揭方式或一次性支付方式結(jié)清。付款方式：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證，以確保款項(xiàng)的安全和透明。第三條房屋交付時(shí)間及手續(xù)交付時(shí)間：甲方承諾于年月日前將該房屋交付給乙方。交付條件：甲方應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，并符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于（如水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉龋?，甲方?yīng)保證上述設(shè)施在交付時(shí)能夠正常使用。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且未設(shè)置任何抵押或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)按時(shí)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，并協(xié)助乙方完成相關(guān)登記工作。甲方應(yīng)保證交付的房屋符合約定的條件，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付房屋價(jià)款，并按時(shí)辦理相關(guān)付款手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)接收該房屋，并在交付后妥善使用和維護(hù)。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按房屋價(jià)款的%向乙方支付違約金。如甲方在交付前將該房屋出售給他人或設(shè)置其他權(quán)利限制，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按房屋價(jià)款的%向甲方支付違約金。如乙方在辦理銀行按揭過(guò)程中因自身原因?qū)е沦J款未能按時(shí)發(fā)放，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月