2025店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書內(nèi)容本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。1.2租賃店鋪的面積為平方米，具體位置見附件一：租賃店鋪平面圖。1.3租賃店鋪的權(quán)屬證明為（如：房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等），甲方保證其對(duì)租賃店鋪擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同期滿前日以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.3本合同附件二為租賃期限的具體安排。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：第年至第年，年租金為人民幣元（大寫：元整）。第年至第年，年租金為人民幣元（大寫：元整）。（注：若租金調(diào)整，需明確調(diào)整方式及時(shí)間）3.2租金支付方式為：按（月/季度/半年/年）支付，每期租金應(yīng)于（日期）前支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的%按日向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃店鋪，并保證租賃店鋪的合法性及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完整性。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃店鋪相關(guān)的證照申辦手續(xù)（如有需甲方配合的事宜）。4.4除本合同約定的費(fèi)用外，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)4.5乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃店鋪及設(shè)施設(shè)備。4.6乙方有權(quán)在租賃店鋪內(nèi)從事合法的經(jīng)營活動(dòng)，并自負(fù)盈虧。4.7乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.8乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃店鋪所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)追償。5.3本合同終止后，乙方無違約行為且按時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃店鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾費(fèi)、取暖費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)支付并保存相關(guān)繳費(fèi)憑證。6.2租賃期間，租賃店鋪的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3租賃期間，乙方需自行承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的稅收、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租他人。7.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面簽署補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2本合同約定的解除情形發(fā)生時(shí)，任何一方均可解除合同，相關(guān)權(quán)利義務(wù)自行終止。8.3任何一方擅自解除合同或違約的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償實(shí)際損失。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，任何一方違反約定均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如果因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金并賠償乙方的直接損失。9.3如果因乙方原因?qū)е伦赓U店鋪損壞或無法正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：租賃店鋪平面圖附件二：租賃期限安排表附件三：其他補(bǔ)充條款（如有）甲方（簽字/蓋章）：日期：年