2025健身房轉(zhuǎn)讓的合同書本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號：聯(lián)系方式：住址：乙方（受讓方）：身份證號：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方為合法擁有的健身房（以下簡稱“標(biāo)的健身房”）的所有者，并有意將其全部轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意受讓標(biāo)的健身房的所有權(quán)益及相關(guān)義務(wù)。為此，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本權(quán)利與義務(wù)1.1甲方保證其對標(biāo)的健身房擁有完全的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。甲方承諾其在轉(zhuǎn)讓前已依法履行相關(guān)義務(wù)，并確保標(biāo)的健身房的合法性及運(yùn)營的合規(guī)性。1.2乙方確認(rèn)其具備受讓標(biāo)的健身房的資質(zhì)及能力，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)費(fèi)用，承接標(biāo)的健身房的所有權(quán)益及義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1標(biāo)的健身房位于市區(qū)路號，面積為平方米，經(jīng)營范圍為，經(jīng)營許可證號為，消防許可證號為，衛(wèi)生許可證號為。2.2標(biāo)的健身房的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：（詳細(xì)清單見本合同附件一）。設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀及使用情況由雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。第三條轉(zhuǎn)讓價款及其支付方式3.1雙方約定標(biāo)的健身房的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。3.2轉(zhuǎn)讓價款的支付方式如下：a.本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的%，即人民幣元；b.標(biāo)的健身房完成交接后日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的%，即人民幣元。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條標(biāo)的健身房的交接4.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同成立交接小組，負(fù)責(zé)標(biāo)的健身房的資產(chǎn)、賬務(wù)、合同及相關(guān)文件的交接工作。4.2交接清單應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：a.健身房的不動產(chǎn)權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明；b.健身房的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等經(jīng)營證件；c.健身房的會員合同及相關(guān)會員信息；d.健身房的設(shè)施設(shè)備清單及使用狀態(tài)說明；e.其他與標(biāo)的健身房經(jīng)營相關(guān)的文件及資料。4.3交接完成后，雙方應(yīng)簽署《交接確認(rèn)書》，確認(rèn)交接事項(xiàng)已全部完成，且雙方對交接內(nèi)容無異議。第五條債權(quán)債務(wù)的處理5.1甲方承諾在本合同簽訂前，已向乙方如實(shí)披露標(biāo)的健身房的所有債務(wù)及或有債務(wù)，并確保在轉(zhuǎn)讓完成前已清償所有債務(wù)。5.2甲方未披露或未清償?shù)膫鶆?wù)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條會員及相關(guān)合同的處理6.1乙方同意承接標(biāo)的健身房的現(xiàn)有會員，并繼續(xù)履行與會員簽訂的合同義務(wù)。6.2如乙方因自身原因單方面終止與現(xiàn)有會員的合同，相關(guān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與現(xiàn)有會員進(jìn)行溝通，確保會員關(guān)系的平穩(wěn)過渡。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。7.2甲方違反本合同約定，未能按時完成標(biāo)的健身房的交付或未能如實(shí)披露債務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并要求甲方賠償造成的全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的健身房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。10.2在標(biāo)的健身房完成交接前，雙方協(xié)商一致可解除本合同。如因單方面違約導(dǎo)致解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或報批。附件附件一：標(biāo)的健身房設(shè)施設(shè)備清單附件二：交接確認(rèn)書附件三：其他相關(guān)文件甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月