二手房購房合同（33篇）

二手房購房合同（通用33篇）

二手房購房合同篇1

甲方（賣方）：身份證號碼：

乙方（買方）：________身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同,

以望共同信守執(zhí)行C

第一條：房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于市區(qū)，該房屋

的所有人為，建筑面積為_______平方米（詳見土地房屋權(quán)證第

________號）。

第二條：上述房屋的交易價格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥元，總金

額大寫：，小寫：￥元。本合同簽訂之日，乙方

向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易

中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣元整給甲方,

剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條：交付期限及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙

方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣

費等結(jié)清（出示相關(guān)收據(jù)）。

2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,

逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由比造成的損失，甲方不予

承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)

并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲

方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選

擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日

內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條：稅費承擔(dān)

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔(dān)。

第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債

務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未

清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份,

乙方一份，乙方公證人一份。第八條；發(fā)生爭議的解決方式

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方

簽章與本合同同具法律效力。

甲方（賣方）簽章：乙方（買方）簽章:

甲方公證人簽章：乙方公證人簽

章:_________________

其他相關(guān)證明人簽章：

簽訂日期：年—月—日

【二手房購房合同模板（二）】

甲方（出賣人）：身份證件號碼：

乙方（買受人）：身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠

實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房

屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積平方

米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為；

（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓

頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)

讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,

保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合

法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人無幣每平方米

元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間

為：

乙方在年月日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）元。

該定金條款的約定，受《中華人民共和國戔法典》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元；

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日

付款萬元。；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付

房屋前騰空該房屋C

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的

更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法

對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房

地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申

請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如

需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,

致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。如甲方原

因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合司，解約時，甲方除返還

全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取

《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋

土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相

關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納

土地出讓金或土地攻益金;雙方約定，該費用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由

甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,

每逾期1天按房價的總額3%。計算違約金給與乙方。逾期超過3個

月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部

退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價

款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3%。計算的違約金給與甲方c

逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，

登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的

轉(zhuǎn)移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移

給乙方。

第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線

電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或

補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可

分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申

請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的

法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方（簽

章）：乙方（簽章）:

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

二手房購房合同篇2

甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：

身份證號：甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購買房產(chǎn)及出

租房產(chǎn)等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共司遵守：

一、甲乙丙三方共同出資購買位于套，面積門。該房產(chǎn)總價共

元，甲方出資元，乙方出資元，丙方出資元。

二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有，甲方占樂乙方占%,丙方外

各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下。

三、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租，出租租金及出租年限

三方另行協(xié)商確定C

四、協(xié)議期間，房產(chǎn)的所有收益、債權(quán)等由三方平均分配，房

產(chǎn)的所有費用、債務(wù)由三方平均分擔(dān)。償還債務(wù)超過一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)

份額的，該方有權(quán)向其他方追償。

五、甲乙丙三方一致同意由方作為該房產(chǎn)的具體管理人，每年

的管理費為元，經(jīng)三方簽字確認后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的具

體職責(zé)為：

1、妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù);

2、負責(zé)管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋

修繕等其他費用。

3、每年按期向其他方匯報管理情況、組織分配房產(chǎn)收益，具體

時間三方另行約定c

4、其他：

六、甲乙丙三方一致同意，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。

各方繼承人如下：甲方繼承人：乙方繼承人：丙方繼

承人：

七、協(xié)議期間對房產(chǎn)進行處分或重大修繕，必須經(jīng)二方以上的

共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額，其他

方有權(quán)以市場價優(yōu)先購買。其他方拒絕購買權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向

第三人出售其份額。

八、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，各方份額發(fā)生變化，該房產(chǎn)的收益支

出、債權(quán)、債務(wù)等按照新的份額比例由各方承擔(dān)。

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。

十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：丙方：年—月—日年—月

日年—月—日購房合同篇10

第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根

據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、

自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在區(qū)路房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號

碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共

用建筑面積

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超

過年的，超過部分無效。租金按（月、季、年）結(jié)算，由

乙方在每—月（月、季、年）的第一日前按付款方式繳付租金

給甲方。

第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個

月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金元

（退回乙方、抵償租金）。

第五條雙方的主要職責(zé)：

L甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、

《—省—鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《—市房屋租賃管理規(guī)定》等

有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、

消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

L依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房

屋的，每逾期—0,須按月租金額的％向乙方支付違約金。

2.甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面

通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,

或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并

要求賠償損失。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期—日，乙方須按

當(dāng)月租金額的％向甲方支付違約金。

2.乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任：

3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋,

應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、

法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承

擔(dān)。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲

乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街

（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商

不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：

乙方（簽章）授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：

年—月—0

二手房購房合同篇3

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于

____________________________________為樓房一套出售給乙方達

成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將樓房

一套（樓室），面積為平方米，包括儲藏室一間，出售給乙

方。

二、房屋價格為元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房

款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購

買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。

四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。

六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。

七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：_____________

年月0

二手房購房合同篇4

出賣方（甲方）：___________________

身份證號碼：___________________

購買方（乙方）：____________________

身份證號碼：____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充

分協(xié)商，同意達成以下一致意見：

第一條乙方購買甲方座落在的商品房（毛

坯房）一套，建筑面積為平方米。甲方保證對

出賣的房屋擁有全部產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進行處置。

第二條房屋出售價格為人民幣萬元整，乙

方應(yīng)在簽訂合同時一次性付清。甲方應(yīng)于乙方付款后5日內(nèi)將房屋

鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。

第三條與房屋買賣及過戶有關(guān)的一切稅、費（包括但不限于契稅、

營業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、登記費、公證費及土地過戶

費用等），無論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購買方承擔(dān)，乙方均

自愿承擔(dān)，否則甲方有權(quán)退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一

切經(jīng)濟損失全部由乙方承擔(dān)。

第四條乙方付清購房款后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)到景德鎮(zhèn)

市房管部門辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，甲方予以配

合Q

第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金元、水電煤氣立戶費

元，乙方應(yīng)當(dāng)與購房款同時支付給甲方。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

第七條本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余交有關(guān)部

門備案。

第八條本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任

何一方均可向法院提起訴訟。

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：____________________

二手房購房合同篇5

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以

資共同信守執(zhí)行。

一、甲方愿將自有坐落,建筑面

積平方米，使用面積平方米（房權(quán)證號：

________________）售賣給乙方。

二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣

元整（大寫：--）

三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣

合同之日，付人民幣元；第二期，在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過

戶后付清，付人民幣元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房產(chǎn)

全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、暖、燃氣、物業(yè)

等費用結(jié)清，然后過戶給乙方。

五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)

權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲

方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的

損失，由甲方負賠償責(zé)任。

六、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概

由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由

乙方負擔(dān)；由二套房引起的費用由甲方負責(zé)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)

定，各自承擔(dān)。

七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價

的總額%計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方

得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，

并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房

價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日%計算的違約金給

與甲方。逾期超過個月時，甲方得解除本合同。解約時，

乙方已付的'房價款作為賠償金歸甲方所有。

九、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)

利設(shè)定或其他糾紛C乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙

方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失。

十、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)

鑒定屬實，甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方自行修

理，費用將由甲方負責(zé)。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得

解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第七條

規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任C

十一、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,

雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)

雙方簽章與本合同同具法律效力。

十三、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)份。

出賣方（甲方）：_________________

購買方（乙方）：__________________

簽訂日期：______________

二手房購房合同篇6

出賣方（甲方）：身份證號碼：

買受方（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前

提下訂立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿將其村證房位于

_______________________________的房屋（建筑面積一平方米）以

人民幣萬元整（￥元）的價款出售給乙方。（含地下室

號平方米）

二、乙方于該合同簽訂之日起日內(nèi)一次性將房款支付給

甲方。

三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供

建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋,

若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件協(xié)

助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方

負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、

抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與

他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線目視、

通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，

其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時

交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期

超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款

即時全額退還、支付萬元違約金作為乙方損失賠償。

2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分

應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲

方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣

除萬元作為甲方損失賠償。

3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保

證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到

乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還

給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。

4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合

同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付

給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲?/p>

應(yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋

裝修費用。

5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉?/p>

能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應(yīng)

即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補償款千分之一的違

約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件（包

括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、

訴訟、仲裁或其它爭議事件）通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價

值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。

八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約

束力，應(yīng)嚴格履行°本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實

際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合

同永久有效。

九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商

不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計圖。

甲方：乙方：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月H

二手房購房合同篇7

一、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋

具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：座落于，建

筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用

房屋分攤建筑面積平方米；

二、出售房屋的所有權(quán)證證號為；房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)

益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

三、出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、弓梯、

樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其

轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

四、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，

保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合

法追索。

五、計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣

每平方米元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、

支付時間為：

六、乙方在年月日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）

元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。房屋價款乙方分三期付

給甲方：

七、在年月日，付人民幣萬元；在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過

戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。在交付房屋之日，付清尾款人民幣

萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

八、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付

房屋前騰空該房屋C雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施

和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系

遷出。

九、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)

任：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房

屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。甲、乙

雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日為到房地產(chǎn)主管部門辦理

過戶手續(xù)。

十、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出

具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。

如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。

十一、如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失,

由甲方負賠償責(zé)任C如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解

除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承

擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土

地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

二手房購房合同篇8

甲方（售房人）：

乙方（買房人）：

見證人：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房

屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于—市，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面

積）；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為；

（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使

用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,

保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小。元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

第四條該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）元，（小_）元。房價款

的支付方式和支付時間為：

第五條。

1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋

前—該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的

更名手續(xù)。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法

對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后—日內(nèi)，共同向房

屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋

所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使

用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和

相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交

納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由口甲方承擔(dān)口乙方

承擔(dān)。（自行選擇）

c、除本條。

第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由口甲、

乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)口乙方承擔(dān)。（自行選擇）

第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，

登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時

間。

第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自。

a、房屋正式交付之日

b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。（自行選擇）

第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電

視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：（司雙方自行約定）甲、乙

雙方約定補充條款如下：甲方（簽章）：

乙方（簽章）：簽約日期：

二手房購房合同篇9

賣方（以下簡稱甲方）：

身份證：

地址：_____

郵政編碼：

聯(lián)系電話：_____

買方（以下簡稱乙方）：

身份證：

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、甲方愿意以人民幣拾萬仟佰拾元整的價格，將其在區(qū)小區(qū)

號樓單元室樓房住宅，面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設(shè)施和

地上儲藏室壹間賣給乙方。（房屋面積以房屋所有權(quán)證書為準(zhǔn)，房屋

總價格不變），乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買

該房屋。

二、甲方所售房屋所有權(quán)證號為號，房屋土地使用權(quán)證號為號,

契稅證號為號。合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交

房產(chǎn)管理部門，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證、契證、土地證辦理

成乙方姓名。

三、合同簽訂時，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首付款

人民幣十五萬元?？傆嫸迦f元。剩余款由甲方的名義貸款乙方

還貸的方式5年內(nèi)付完。（若乙方?jīng)]按要求付款，甲方可以終止合同）

甲方應(yīng)在收到該房屋交工時，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于

乙方所有。在交付房屋的同時，甲方應(yīng)將與住宅相關(guān)資料如：住宅

使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。

二手房買賣合同四、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規(guī)定

時間內(nèi)提供其完備的過戶手續(xù)，按實際已付款（已收款）的千分之三

（日利率）向?qū)Ψ阶肪窟`約利息；逾期超過一個月，視為單方解除合同,

單方解除合同者，賠償對方人民幣貳萬元的違約金；并在三日內(nèi)退還

房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方（違約方）承擔(dān)所

有過戶費用及其他損失。

五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的全部費用由乙

方承擔(dān)。

六、甲方負責(zé)幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的'各個環(huán)節(jié)。

七、本協(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人，如違

反此條，應(yīng)向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔(dān)乙方裝修等

其他損失。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，由此給乙方造成的經(jīng)濟

損失，由甲方賠償C

九、本協(xié)議簽定后。5年內(nèi)若因物價上漲因數(shù)導(dǎo)致房價上漲，

甲方不能反悔。不可以漲價。仍按現(xiàn)在的價格36萬元人民幣為準(zhǔn)。

十、本合同共_____頁，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方

簽字之日起生效。

H、備注：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

—年—月—日—年—月—0

二手房購房合同篇10

甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方

共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款萬

兀人民幣。

二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣，占版乙方出資元

人民幣，占％。

三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè)％的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共

同所購物業(yè)％的產(chǎn)權(quán)。

四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、

了解。

五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托

授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置

房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)

抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電

視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)

委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。委托人有權(quán)

監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應(yīng)按委托人的

要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應(yīng)及時向

委托人報告或通知C

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依

法載明共有比例情況，即甲方享有％、乙方享有%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地

產(chǎn)權(quán)證由乙方—辦理并由乙方妥善保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由方負責(zé)辦理，所需費用甲方承擔(dān)乳乙方承

擔(dān)虬

八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負責(zé)所購房產(chǎn)的管護、

維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲

方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方

委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀

行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,

每一個月結(jié)算一次C

九、購置物業(yè)稅費承擔(dān)購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公

正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、

物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出

租物業(yè)）、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)%,乙方承擔(dān)％,并

以現(xiàn)金支付；

十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、

收益、處分等權(quán)利，如有一方書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，

但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。十

一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購

房產(chǎn)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照

投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙

方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)；若通知后—日內(nèi)不予書面答復(fù)則視

為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或—日內(nèi)不

以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配

合。十

二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1、購房首付款元（包括定金）人民幣（房款總價款的%）由甲

方付％、乙方付％,并以現(xiàn)金支付；

2、主貸人為乙方先生；

3、按揭貸款的期限為年；

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息.，甲方承擔(dān)虬乙

方承擔(dān)樂房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，

不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。十

三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共

有，所有權(quán)由雙方共同行使。十

四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十

五、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的39；,可以變更或解除本協(xié)議；

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；十

六、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生

的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如一日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可

向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十

七、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如

有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損

失。十

八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

+

九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所

保存貳份，各份具有同等法律效力。二

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：：

住址：身份證號：乙方住址：身份證號：—0

期

二手房購房合同篇11

賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：______

買方：_______（以下簡稱乙方）身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)

議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、

附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為_____號，房屋土地使用權(quán)證號

為號；

2、甲方所售房屋位于區(qū)路（街）______號，為

______結(jié)構(gòu)；

3、甲方所售房屋建筑面積平方米；

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為o

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）—

拾一萬—仟一佰元整（含附屬設(shè)施

費用）；

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔(dān)。

第三條付款方式：

第四條房屋交付:

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后—日

內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,

則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期

金額的2%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行

本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的

全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日,

按照購房總價的2%。支付違約金，逾期達一個月以上的.，即視為甲

方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方

的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如

交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承

擔(dān)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充

協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交

有關(guān)部門存檔。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

住址（工作單位）：住址（工作單位）：

二手房購房合同篇12

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)

管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、目愿、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同

信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)

擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、

廠房、店面），建筑面積為_______平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第

________________號）

第三條付款時光與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中

心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣―拾一萬—仟

—佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民幣元整

申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳

交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易

中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬一仟

一佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整

于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的

房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按

規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易

稅費由方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由方承

擔(dān)。

第六條違約職責(zé)甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)

書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返

還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知

乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付

款返還給乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是共人,委托代理人即甲

方代表人。

2、乙方是,代表人是o

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公

證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,

乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,

雙方可透過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）購買方（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼:

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

二手房購房合同篇13

甲方:

買方：（簡稱乙方）身份證號碼:

地址:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，

以資共同信守執(zhí)行C

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在省

市區(qū)擁有的房地產(chǎn)（住宅），

該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣

元/平方米，總價：人民幣元整（大寫：—佰—拾

一萬—仟—佰—拾一元整）

第三條付款時間與辦法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，

乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。并約定在

本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣—拾

一萬一仟一佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣

元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起一天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)

過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將等費用結(jié)清。

（三）稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)

定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交

易稅費由_______方承擔(dān)。

第四條交房：

第五條違約責(zé)任：

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，

甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房

定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之

日起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條本合同主體

1.甲方是共_____人。

2.乙方是共人。

第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,

雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)

雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙

方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為萬元。

第九條、雙方約定的其他事項:

出賣方（甲方）（手印）身份證號碼:

地址：郵編：

電話：;

購買方（乙方）（手?。┥矸葑C號碼：

地址：郵編：

電話：_____________________

二手房購房合同篇14

賣方（簡稱甲方）：

身份證號碼：買方（簡稱乙方）：

身份證號碼：

身份證號碼：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)相關(guān)事宜簽訂本合同,

以資共同遵守。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在淄博市房屋建筑面積為

第號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣整（整（整（元整）。本元

整）。甲、元整）。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋，合同

簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續(xù)當(dāng)

天，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應(yīng)

將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、取暖費等各項相關(guān)費

用全部結(jié)清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計人民幣整（元整）,

與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。

第三條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，手續(xù)辦理過程中所

產(chǎn)生的稅費和手續(xù)費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)，并在交接時該房屋沒

有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛等瑕疵，如果交接后發(fā)生該房屋交接前

存在的產(chǎn)權(quán)、財務(wù)等糾紛，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條甲、乙雙方合同簽定后，若甲方違約，應(yīng)由甲方向乙方

支付違約金人民幣虱萬元整。若因乙方原因違約，購房定金歸甲方

所有。若因甲方原因違約，甲方應(yīng)自違約之日起五日內(nèi)返還乙方已

付房款，并按同期銀行貸款利率支付利息。

第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。均具有同等法律效力。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，

由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。

出賣方（甲方）：

姓名：

身份證號碼：

姓名：

身份證號碼:

地址：

郵編：

電話：

購買方（乙方）：

姓名：

身份證號碼：

姓名：

身份證號碼：

地址：

郵編：

電話：

日期：

二手房購房合同篇15

合同各方：

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一

致意見:

第一條各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于房屋的所有權(quán)，該

項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或

負擔(dān)。

誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

第二條標(biāo)的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于________________________________

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。

第三條價款

本合同書第二條項下標(biāo)的物全部計價。

各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本

條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價，即本合同書履行過程中

產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

第四條交付與支付

1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)

證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證

件。

2、本合同書簽訂后天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款

第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認：本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條協(xié)助義務(wù)

在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方力、理房屋所有權(quán)證和土地

使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的

要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。

甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

七、違約責(zé)任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方

主動或被動參與訴訟等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的

全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行

該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任°

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)

任。

八、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁,

其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項規(guī)定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保

管用于辦理變更登記使用。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：

乙方簽名：

年月日

二手房購房合同篇16

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以

資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在縣區(qū)—擁

有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為—平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第一

號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平方米,

總價：人民幣萬元整（大寫：—佰―拾一萬—仟

—佰—拾一元整）。本合同簽定之E,乙方向甲方支付人民幣

萬元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中

心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣―拾一萬—仟

一佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣萬元整申

請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳納

稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易

中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣—拾—萬—仟

—佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民幣整于產(chǎn)權(quán)

交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起

一天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將

等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按

規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易

稅賽由方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承

擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)

書面通知甲方，甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給

乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,

并自違約之日起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給

乙方。

第七條本合同主體1。甲方是共人，委托

代理人即甲方代表人。2。乙方是,代表人是

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,

乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。