房屋租賃續(xù)約合同書第一章總則1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為__________。1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為__________。1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于房屋租賃的續(xù)約事宜，保障雙方的合法權(quán)益。1.5合同適用法律本合同適用于中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并受其管轄。1.6合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章房屋租賃基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：__________。2.1.2房屋面積：__________平方米。2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。2.1.4房屋用途：__________。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2.2租賃期限到期后，如甲乙雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)約。2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_________元。2.3.2支付方式：每月____日支付，甲方收到租金后出具收據(jù)。2.3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的滯納金。第三章房屋租賃權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，并按時(shí)交付房屋。3.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。3.1.3甲方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保持房屋的整潔和安全。3.2.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。第四章租賃物維修及保險(xiǎn)4.1租賃物維修4.1.1房屋在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.1.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2保險(xiǎn)4.2.1甲方應(yīng)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為被保險(xiǎn)人。4.2.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)。第五章房屋租賃合同變更及終止5.1合同變更5.1.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。5.1.2任何變更均需甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.2合同終止5.2.1本合同租賃期限到期后，如甲乙雙方無異議，合同自動(dòng)終止。5.2.2以下情況之一的，本合同可提前終止：5.2.2.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定；5.2.2.2房屋被依法收回；5.2.2.3甲乙雙方協(xié)商一致。5.3終止后的處理5.3.1房屋租賃合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并承擔(dān)交還房屋時(shí)的清潔責(zé)任。5.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。第六章房屋使用及維護(hù)6.1使用規(guī)范6.1.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。6.1.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。6.1.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如賭博、吸毒等。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的整潔，對(duì)房屋進(jìn)行日常清潔和維護(hù)。6.2.2乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.3房屋租賃期間，乙方應(yīng)保證房屋的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如需維修，乙方應(yīng)提前通知甲方。第七章水電燃?xì)饧捌渌M(fèi)用7.1水電燃?xì)赓M(fèi)用7.1.1水電燃?xì)赓M(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。7.1.2乙方應(yīng)在每月____日前支付上月的水電燃?xì)赓M(fèi)用。7.2物業(yè)管理費(fèi)7.2.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.2.2物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，乙方應(yīng)在每月____日前支付。7.3其他費(fèi)用7.3.1除上述費(fèi)用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如垃圾處理費(fèi)、車位費(fèi)等。7.3.2甲方有權(quán)向乙方收取上述費(fèi)用，乙方應(yīng)予以支付。第八章房屋租賃合同解除8.1解除條件8.1.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：8.1.1.1乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)；8.1.1.2乙方違反房屋使用規(guī)范，嚴(yán)重影響他人生活；8.1.1.3乙方故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，拒不賠償。8.2解除程序8.2.1甲方應(yīng)在解除合同前提前____日書面通知乙方。8.2.2乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后____日內(nèi)搬離房屋。8.3解除后果8.3.1房屋租賃合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期限的租金。8.3.2乙方應(yīng)賠償因解除合同給甲方造成的損失。第九章租賃物品及附屬設(shè)施9.1租賃物品9.1.1本合同所涉及的租賃物品包括但不限于家具、電器等。9.1.2租賃物品的清單由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。9.2附屬設(shè)施9.2.1房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。9.2.2乙方在使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)使用說明和操作規(guī)程。第十章通知及送達(dá)10.1通知方式10.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過以下方式送達(dá)：10.1.1.1郵寄至對(duì)方提供的地址；10.1.1.2直接送達(dá)至對(duì)方住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；10.1.1.3通過電子郵箱發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。10.2送達(dá)確認(rèn)10.2.1送達(dá)通知后，應(yīng)取得對(duì)方的簽收或回執(zhí)，以證明通知已送達(dá)。10.2.2如對(duì)方未簽收或回執(zhí)，自通知發(fā)出之日起____日后視為送達(dá)。第十一章租賃物品的交付與驗(yàn)收11.1物品交付11.1.1甲方應(yīng)在房屋交付使用前，將租賃物品清單及相關(guān)物品交付給乙方。11.1.2甲方應(yīng)保證所有交付的物品符合租賃合同的約定。11.2物品驗(yàn)收11.2.1乙方應(yīng)在收到租賃物品后____日內(nèi)對(duì)物品進(jìn)行驗(yàn)收。11.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收記錄中注明。11.3物品損壞或短缺11.3.1如驗(yàn)收時(shí)發(fā)覺物品損壞或短缺，乙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄中詳細(xì)列出，并由甲方確認(rèn)。11.3.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)修復(fù)或更換損壞或短缺的物品。第十二章合同履行與監(jiān)督12.1履行監(jiān)督12.1.1甲方有權(quán)對(duì)房屋及租賃物品的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。12.1.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，不得拒絕或妨礙。12.2履行報(bào)告12.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度結(jié)束時(shí)，向甲方提交一份房屋使用情況報(bào)告。12.2.2報(bào)告中應(yīng)包括房屋維護(hù)、水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納、租賃物品使用情況等內(nèi)容。第十三章合同終止后的處理13.1房屋返還13.1.1本合同終止后，乙方應(yīng)立即將房屋返還給甲方。13.1.2房屋返還時(shí)應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。13.2物品退還13.2.1本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物