第1篇甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方擁有位于[出租房屋地址]的房屋（以下簡稱“出租房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用。2.乙方有意承租該出租房屋，并同意對出租房屋進行改裝翻新。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條出租房屋的基本情況1.1出租房屋的具體位置為：[出租房屋地址]。1.2出租房屋的建筑面積為：[建筑面積]平方米。1.3出租房屋的現(xiàn)狀為：[現(xiàn)狀描述，如原始裝修、家具電器配置等]。第二條改裝翻新內(nèi)容2.1乙方對出租房屋進行以下改裝翻新：-[具體改裝翻新項目，如：墻面重新粉刷、地板更換、水電改造、家具購置、室內(nèi)裝飾等]。-改裝翻新預(yù)算為：人民幣[金額]元。2.2改裝翻新期間，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保改裝翻新工程的安全和質(zhì)量。第三條改裝翻新費用及支付方式3.1改裝翻新費用由乙方承擔，共計人民幣[金額]元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)支付首期費用人民幣[金額]元。3.3剩余費用人民幣[金額]元，乙方應(yīng)在改裝翻新工程完成后[天數(shù)]內(nèi)支付。第四條改裝翻新工程的時間安排4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)完成改裝翻新工程。4.2乙方應(yīng)確保改裝翻新工程不影響出租房屋的正常使用和鄰居的正常生活。第五條出租房屋的使用及維護5.1乙方在改裝翻新期間及改裝翻新完成后，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)對出租房屋進行日常維護，確保房屋的完好。5.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第六條合同的解除6.1如有下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：-乙方未按約定支付改裝翻新費用；-乙方違反國家法律法規(guī)，對出租房屋進行非法改裝；-乙方故意損壞出租房屋，造成嚴重損失；-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2解除合同應(yīng)當書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：[甲方全稱][簽字或蓋章][日期]乙方（承租方）：[乙方全稱][簽字或蓋章][日期]附件：1.出租房屋改裝翻新項目清單2.出租房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第2篇甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________的房屋（以下簡稱“出租房屋”）進行改裝翻新，乙方對出租房屋進行使用、租賃及改裝翻新事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.出租房屋位于：_________，房屋所有權(quán)證號：_________，房屋結(jié)構(gòu)：_________，建筑面積：_________平方米。2.出租房屋現(xiàn)狀：_________。二、改裝翻新事宜1.乙方對出租房屋進行改裝翻新，具體改裝翻新方案如下：（1）對房屋進行室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板等；（2）更換或維修門窗、水電設(shè)施等；（3）安裝家具、家電等生活設(shè)施；（4）其他乙方認為必要的改裝翻新項目。2.乙方在改裝翻新過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保改裝翻新質(zhì)量，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。3.乙方應(yīng)在改裝翻新前向甲方提供改裝翻新方案，經(jīng)甲方同意后方可進行改裝翻新。4.乙方在改裝翻新過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。5.乙方在改裝翻新完成后，應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至原有狀態(tài)，并承擔因改裝翻新造成的損失。三、租賃事宜1.甲方同意將出租房屋租賃給乙方使用，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金為每月_________元，乙方應(yīng)于每月_________日前支付當月租金。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方在租賃期間，如需將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至原有狀態(tài)，并退還房屋及附屬設(shè)施。四、改裝翻新費用及支付方式1.乙方對出租房屋進行改裝翻新，所需費用由乙方自行承擔。2.乙方在改裝翻新過程中，如需使用甲方提供的材料、設(shè)備等，應(yīng)提前告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可使用。3.乙方應(yīng)在改裝翻新完成后，將改裝翻新費用及材料、設(shè)備費用一次性支付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供出租房屋，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_________%。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的_________%。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方未按約定支付改裝翻新費用，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為改裝翻新費用的_________%。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為本合同簽訂地人民法院管轄。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日附件：1.出租房屋照片2.改裝翻新方案3.其他相關(guān)材料第3篇合同編號：__________甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋并對其進行改裝翻新，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋現(xiàn)狀：____________________二、改裝翻新內(nèi)容1.乙方對房屋進行的改裝翻新內(nèi)容如下：（1）墻面：____________________（2）地面：____________________（3）門窗：____________________（4）水電：____________________（5）其他：____________________2.改裝翻新材料及設(shè)備由乙方自行負責(zé)購買，甲方提供必要的協(xié)助。三、改裝翻新期限1.乙方對房屋的改裝翻新期限為____年____月____日至____年____月____日。2.乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成改裝翻新工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。四、費用承擔1.改裝翻新費用包括材料費、人工費、設(shè)備費等，總計人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付改裝翻新費用的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。3.乙方在改裝翻新過程中，如因特殊情況需要增加費用，應(yīng)提前向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，由乙方支付。4.改裝翻新完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費用的憑證，甲方在核實無誤后，支付剩余改裝翻新費用。五、質(zhì)量保證1.乙方對改裝翻新工程的質(zhì)量負責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.改裝翻新工程完成后，甲方有權(quán)對工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)進行整改。3.若因乙方原因?qū)е赂难b翻新工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任和修復(fù)費用。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對乙方改裝翻新工程進行監(jiān)督和驗收；（2）要求乙方在約定的期限內(nèi)完成改裝翻新工作；（3）在乙方未按約定支付改裝翻新費用的情況下，有權(quán)暫停工程進度。2.甲方義務(wù)：（1）提供必要的協(xié)助，確保改裝翻新工程的順利進行；（2）在乙方按約定支付改裝翻新費用后，及時支付剩余費用；（3）在工程完成后，對工程質(zhì)量進行驗收。3.乙方權(quán)利：（1）在約定期限內(nèi)，對房屋進行改裝翻新；（2）在工程完成后，有權(quán)使用改裝翻新后的房屋；（3）在改裝翻新過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定進行改裝翻新，確保工程質(zhì)量；（2）在約定期限內(nèi)完成改裝翻新工作；（3）按約定支付改裝翻新費用；（4）在工程完成后，將房屋恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付改裝翻新費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。2.若乙方未按約定完成改裝翻新工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為改裝翻新費用的____%。3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙