土地流轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合同第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為：________________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年__月__日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：________________________1.4合同雙方信息1.4.1出讓方（甲方）信息：甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：________________________甲方聯(lián)系方式：________________________1.4.2承租方（乙方）信息：乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：________________________乙方聯(lián)系方式：________________________1.5合同目的本合同旨在明確甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方同意按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第二章土地基本情況2.1土地位置甲方將位于________________________的（具體地址）土地流轉(zhuǎn)給乙方。2.2土地面積甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地面積為：________________________平方米。2.3土地性質(zhì)甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地性質(zhì)為：________________________。2.4土地現(xiàn)狀甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地現(xiàn)狀為：________________________。2.5土地權(quán)屬甲方保證所流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三章土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)期限本合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2流轉(zhuǎn)期限的延長在合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿前，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以延長土地流轉(zhuǎn)期限。第四章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：每平方米____元，共計(jì)：________________________元。4.3付款方式乙方應(yīng)于每年__月__日前，將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。4.4付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將首期土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。第五章土地使用與管理5.1土地用途乙方使用甲方流轉(zhuǎn)的土地僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)業(yè)用途。5.2土地使用要求乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用說明書，合理利用土地資源，提高土地利用效率。5.3土地保護(hù)乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止土地退化。5.4土地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.5土地使用變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途或進(jìn)行土地結(jié)構(gòu)調(diào)整。5.6土地恢復(fù)乙方在合同終止后，應(yīng)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。第六章土地使用條件6.1土地使用方式6.1.1乙方在土地上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。6.1.2乙方應(yīng)合理規(guī)劃土地利用，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)性。6.2土地使用限制6.2.1乙方不得在土地上建設(shè)永久性建筑物或設(shè)施，除非經(jīng)甲方書面同意。6.2.2乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3土地使用維護(hù)6.3.1乙方應(yīng)保持土地的整潔和良好狀態(tài)，防止土地污染。6.3.2乙方應(yīng)定期對土地進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于灌溉、施肥、除草等。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃7.1生產(chǎn)計(jì)劃制定7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和土地條件，制定詳細(xì)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃。7.1.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方提交下一生產(chǎn)年度的生產(chǎn)計(jì)劃。7.2生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。7.2.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告生產(chǎn)進(jìn)度和遇到的困難。7.3生產(chǎn)成果報(bào)告7.3.1乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方提交上一生產(chǎn)年度的生產(chǎn)成果報(bào)告。7.3.2生產(chǎn)成果報(bào)告應(yīng)包括產(chǎn)量、質(zhì)量、成本、收益等內(nèi)容。第八章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的調(diào)整8.1費(fèi)用調(diào)整原則8.1.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用根據(jù)市場行情、土地價(jià)值、生產(chǎn)成本等因素進(jìn)行調(diào)整。8.1.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)公平合理，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.2費(fèi)用調(diào)整程序8.2.1任何一方提出費(fèi)用調(diào)整需求時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方。8.2.2雙方應(yīng)在本通知后的__個(gè)月內(nèi)達(dá)成調(diào)整協(xié)議。8.3費(fèi)用調(diào)整生效8.3.1調(diào)整后的費(fèi)用自下一生產(chǎn)年度開始生效。8.3.2費(fèi)用調(diào)整協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九章土地流轉(zhuǎn)合同的終止9.1終止條件9.1.1合同到期，雙方不再續(xù)簽。9.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在__日內(nèi)糾正。9.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。9.2終止程序9.2.1一方提出終止合同時(shí)應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在本通知后的__個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定土地返還和費(fèi)用結(jié)算事宜。9.3土地返還9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)。9.3.2甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方。第十章合同的其他約定10.1信息保密10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.1.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于土地使用說明書、生產(chǎn)計(jì)劃、費(fèi)用調(diào)整協(xié)議等。10.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.4通知送達(dá)除本合同另有約定外，任何一方通知對方均以書面形式，通過掛號信或快遞送達(dá)對方地址。10.5本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限11.2.1雙方應(yīng)在發(fā)覺爭議后的__日內(nèi)開始協(xié)商解決。11.2.2如經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二章合同的生效與修改12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方簽字蓋章的任何修改均無效。第十三章合同的解除13.1解除條件13.1.1合同到期，雙方不再續(xù)簽。13.1.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在__日內(nèi)糾正。13.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同時(shí)應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方。13.2.2雙方應(yīng)在本通知后的__個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定土地返還和費(fèi)用