房產(chǎn)拆遷協(xié)議書鑒于甲方因城市發(fā)展規(guī)劃需要，擬對位于[具體地址]的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，乙方為該房產(chǎn)的合法擁有者或使用權(quán)人。為明確雙方在拆遷過程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷依據(jù)及范圍1.1甲方依據(jù)[相關(guān)法律法規(guī)名稱及文號]的規(guī)定，對[具體地址]的房產(chǎn)實施拆遷。1.2拆遷范圍包括但不限于乙方的房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及合法擁有的土地使用權(quán)。二、拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方采用貨幣補償?shù)姆绞綄σ曳竭M(jìn)行補償。2.2補償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)[具體補償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱及文號]執(zhí)行，包括房產(chǎn)評估價值、附屬設(shè)施補償、土地使用權(quán)補償及過渡期補助等。2.3乙方應(yīng)在收到補償款后[具體天數(shù)]內(nèi)，配合甲方完成拆遷補償相關(guān)手續(xù)。三、補償款項支付3.1甲方應(yīng)在[具體日期]前，一次性將補償款項支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：[具體開戶行名稱]賬戶名稱：[乙方姓名]賬號：[具體銀行賬號]3.3甲方支付補償款項后，乙方應(yīng)提供收款憑證及相關(guān)拆遷補償申請材料。四、拆遷安置4.1乙方選擇貨幣補償?shù)模追綉?yīng)按協(xié)議約定支付補償款。4.2乙方如選擇拆遷安置房，應(yīng)另行與甲方簽訂安置協(xié)議，明確安置房的位置、面積、交付時間等具體事項。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：(1)按時足額支付補償款項；(2)提供拆遷安置方案及必要協(xié)助；(3)保障乙方在拆遷過程中的合法權(quán)益。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：(1)配合甲方完成拆遷補償相關(guān)手續(xù)；(2)提供合法有效的房產(chǎn)證明文件；(3)不得在拆遷前擅自處置房產(chǎn)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按時支付補償款項的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。6.2乙方未按約定配合拆遷手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。八、協(xié)議生效及份數(shù)8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________日期：____________年____________月____________日乙方（簽字）：____________身份證號：____________日期：____________年____________月____________日用戶手寫簽名處：