商場承包協(xié)議書商場承包協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（商場所有者）：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（商場承包者）：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的商場，并愿意將商場的部分區(qū)域承包給乙方經(jīng)營；乙方愿意承包該商場的部分區(qū)域進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包區(qū)域及面積1.1甲方同意將位于商場內(nèi)的____層____區(qū)域承包給乙方經(jīng)營，承包面積共計(jì)____平方米。1.2乙方承包的區(qū)域包括但不限于____（詳細(xì)描述區(qū)域特點(diǎn)，如位置、朝向、配套設(shè)施等）。二、承包期限2.1承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承包期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽承包協(xié)議。三、租金及支付方式3.1承包期間的租金為每月每平方米____元，共計(jì)每月____元。3.2租金支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付周期為____（如每月、每季度等），支付時(shí)間為每個(gè)周期結(jié)束后的____日內(nèi)。3.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%支付滯納金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)向甲方支付保證金共計(jì)____元。4.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議的各項(xiàng)義務(wù)。承包期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在承包期滿后____日內(nèi)無息退還保證金。4.3如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金，剩余部分不予退還。五、權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：（1）在承包區(qū)域內(nèi)享有經(jīng)營自主權(quán)，可自行決定經(jīng)營方式、商品種類和價(jià)格等。（2）在不違反國家法律法規(guī)和商場整體經(jīng)營策略的前提下，可自行進(jìn)行店鋪裝修和內(nèi)部布置。（3）享有承包區(qū)域內(nèi)經(jīng)營產(chǎn)生的全部收益。5.2乙方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)及商場各項(xiàng)管理規(guī)定，依法經(jīng)營。（2）按時(shí)足額支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用，維護(hù)商場形象。（3）保證承包區(qū)域的消防安全，配備必要的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查。（4）愛護(hù)商場設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）不得在承包區(qū)域內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害商場和其他經(jīng)營者的合法權(quán)益。5.3甲方的權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。（2）有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4甲方的義務(wù)：（1）提供符合經(jīng)營條件的承包區(qū)域，并保證水、電、通訊等設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）維護(hù)商場的安全秩序，為乙方提供安全的經(jīng)營環(huán)境。（3）協(xié)助乙方處理經(jīng)營活動(dòng)中的突發(fā)事件。六、違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%支付滯納金，逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方在承包區(qū)域內(nèi)從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方未提供符合經(jīng)營條件的承包區(qū)域，或未保證水、電、通訊等設(shè)施的正常運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商場所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽字蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：_______