第1篇一、方案背景隨著我國城市化進程的加快，征地搬遷已成為推動城市發(fā)展和改善民生的重要手段。為了保障被征地搬遷群眾的基本生活，維護社會穩(wěn)定，促進經(jīng)濟發(fā)展，特制定本方案。二、指導思想堅持以人為本，尊重群眾意愿，確保搬遷群眾權益，促進社會和諧穩(wěn)定。在征地搬遷過程中，充分保障被征地搬遷群眾的生產(chǎn)、生活權益，實現(xiàn)搬遷群眾與經(jīng)濟社會發(fā)展同步。三、適用范圍本方案適用于本地區(qū)征地搬遷項目，包括土地征收、房屋拆遷、搬遷安置等。四、搬遷安置原則1.依法行政原則：嚴格按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)進行征地搬遷。2.公開、公平、公正原則：公開征地搬遷信息，保障群眾知情權、參與權、表達權和監(jiān)督權。3.保障群眾權益原則：確保被征地搬遷群眾的基本生活、就業(yè)、教育、醫(yī)療等權益。4.分類指導原則：根據(jù)被征地搬遷群眾的實際情況，采取分類指導、區(qū)別對待的方式。5.先安置后搬遷原則：在確保群眾基本生活的前提下，有序推進搬遷工作。五、搬遷安置范圍1.征地搬遷范圍：包括被征收土地上的房屋、附屬物、地上附著物等。2.搬遷安置范圍：包括被征收土地上的群眾、企事業(yè)單位、個體工商戶等。六、搬遷安置方式1.集中安置：對被征收土地上的群眾，實行集中安置，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一分配。2.分散安置：對部分群眾，根據(jù)其意愿和實際情況，實行分散安置。3.產(chǎn)權置換：對被征收土地上的房屋，實行產(chǎn)權置換，確保群眾權益。4.租賃安置：對暫時無法安置的群眾，實行租賃安置，保障其基本生活。七、搬遷安置補償標準1.土地補償：按照被征收土地的面積、用途、區(qū)位等因素，依法給予補償。2.房屋補償：按照被征收房屋的面積、結構、用途、市場價值等因素，依法給予補償。3.附屬物補償：按照被征收附屬物的種類、數(shù)量、價值等因素，依法給予補償。4.地上附著物補償：按照被征收地上附著物的種類、數(shù)量、價值等因素，依法給予補償。5.生活補助：對搬遷群眾，按照其家庭人口、收入水平等因素，給予生活補助。6.臨時安置費：對暫時無法安置的群眾，給予臨時安置費。八、搬遷安置程序1.征地搬遷公告：依法發(fā)布征地搬遷公告，明確搬遷范圍、補償標準、搬遷時間等。2.征地搬遷調(diào)查：對被征收土地、房屋、附屬物等進行調(diào)查，核實相關信息。3.征地搬遷補償：根據(jù)調(diào)查結果，依法確定補償標準，與被征收群眾簽訂補償協(xié)議。4.搬遷安置：按照補償協(xié)議，組織群眾搬遷安置。5.驗收移交：對搬遷安置工作進行驗收，確保搬遷群眾入住。九、搬遷安置保障措施1.加強組織領導：成立征地搬遷工作領導小組，負責統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、督促落實各項工作。2.嚴格執(zhí)法：依法查處征地搬遷過程中的違法行為，保障群眾權益。3.強化監(jiān)督：設立征地搬遷監(jiān)督舉報電話，接受群眾監(jiān)督。4.落實責任：明確各級各部門職責，確保征地搬遷工作順利進行。5.保障群眾權益：建立健全群眾訴求表達機制，及時解決群眾合理訴求。十、實施期限本方案自發(fā)布之日起實施，具體實施期限根據(jù)項目實際情況確定。十一、附則1.本方案未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。2.本方案由本地區(qū)征地搬遷工作領導小組負責解釋。3.本方案自發(fā)布之日起施行。第2篇一、前言為了貫徹落實國家關于征地搬遷工作的相關政策，保障被征地搬遷群眾合法權益，維護社會穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)，結合本地區(qū)實際情況，特制定本征地搬遷補償安置方案。二、指導思想以科學發(fā)展觀為指導，堅持以人為本，全面貫徹落實國家關于征地搬遷工作的方針政策，切實保障被征地搬遷群眾合法權益，促進社會和諧穩(wěn)定。三、適用范圍本方案適用于本地區(qū)范圍內(nèi)因國家、省、市、縣重點建設項目、公共基礎設施建設、生態(tài)環(huán)境保護等需要征收土地和搬遷居民的行為。四、補償安置原則1.依法依規(guī)原則：嚴格按照國家、省、市、縣有關法律法規(guī)和政策規(guī)定進行補償安置。2.公平合理原則：補償安置標準要公平合理，確保被征地搬遷群眾得到合理補償。3.保障生活原則：確保被征地搬遷群眾基本生活得到保障，提高生活質(zhì)量。4.優(yōu)先安置原則：優(yōu)先安置住房、就業(yè)、教育、醫(yī)療等方面的需求。5.持續(xù)發(fā)展原則：促進被征地搬遷群眾持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)共同富裕。五、補償安置范圍1.征地補償：包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。2.搬遷補償：包括搬遷費、臨時安置費、過渡期生活費等。3.安置補償：包括住房安置、就業(yè)安置、教育安置、醫(yī)療安置等。六、補償安置標準1.征地補償標準（1）土地補償費：按照被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的倍數(shù)計算。（2）安置補助費：按照被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的倍數(shù)計算。（3）地上附著物和青苗補償費：按照實際損失計算。2.搬遷補償標準（1）搬遷費：按照被搬遷戶實際搬遷費用計算。（2）臨時安置費：按照被搬遷戶實際臨時安置費用計算。（3）過渡期生活費：按照被搬遷戶實際過渡期生活費計算。3.安置補償標準（1）住房安置：按照被搬遷戶原住房面積和安置住房面積進行補償。（2）就業(yè)安置：按照被搬遷戶實際就業(yè)需求，提供就業(yè)崗位或職業(yè)培訓。（3）教育安置：保障被搬遷戶子女接受教育的權利，提供優(yōu)質(zhì)教育資源。（4）醫(yī)療安置：保障被搬遷戶基本醫(yī)療需求，提供醫(yī)療保障。七、補償安置程序1.征地拆遷公告：在征地拆遷范圍內(nèi)發(fā)布公告，明確征地拆遷范圍、補償安置標準、搬遷期限等。2.征地拆遷調(diào)查：對被征地搬遷戶進行調(diào)查，核實土地面積、房屋面積、地上附著物等。3.征地拆遷補償方案制定：根據(jù)調(diào)查結果，制定征地拆遷補償方案。4.征地拆遷補償方案公示：將征地拆遷補償方案進行公示，接受群眾監(jiān)督。5.征地拆遷補償協(xié)議簽訂：被征地搬遷戶與征收方簽訂征地拆遷補償協(xié)議。6.征地拆遷實施：按照征地拆遷補償協(xié)議，進行征地拆遷。7.安置補償實施：按照安置補償標準，進行住房、就業(yè)、教育、醫(yī)療等方面的安置。八、監(jiān)督管理1.成立征地搬遷工作領導小組，負責征地搬遷工作的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.建立征地搬遷工作監(jiān)督機制，確保征地搬遷工作依法依規(guī)進行。3.加強對征地搬遷工作的審計、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.接受群眾監(jiān)督，及時處理群眾反映的問題。九、附則1.本方案自發(fā)布之日起施行。2.本方案未盡事宜，按照國家、省、市、縣有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。3.本方案由本地區(qū)人民政府負責解釋。本方案旨在保障被征地搬遷群眾合法權益，促進社會和諧穩(wěn)定。在實施過程中，要充分考慮被征地搬遷群眾的實際需求，確保補償安置工作公平、公正、公開。第3篇一、方案背景隨著我國城市化進程的加快，大量農(nóng)村土地被征收用于城市建設和基礎設施項目。為保障被征地農(nóng)民的合法權益，提高征地搬遷補償安置水平，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)，結合本地區(qū)實際情況，特制定本征地搬遷補償安置方案。二、指導思想以新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹黨的十九大精神，堅持新發(fā)展理念，以人民為中心，依法依規(guī)做好征地搬遷補償安置工作，確保被征地農(nóng)民生活水平不降低、長遠生計有保障。三、適用范圍本方案適用于本地區(qū)范圍內(nèi)因城市建設和基礎設施項目需要征收農(nóng)村集體土地的征地搬遷補償安置工作。四、補償安置原則1.公平、公正、公開原則：征地搬遷補償安置工作應遵循公平、公正、公開的原則，確保被征地農(nóng)民的合法權益得到充分保障。2.依法依規(guī)原則：征地搬遷補償安置工作應嚴格按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行，確保補償安置工作的合法性和合規(guī)性。3.就地、就近、就地安置原則：優(yōu)先考慮被征地農(nóng)民就地、就近安置，確保其生產(chǎn)生活不受影響。4.綜合補償原則：征地搬遷補償安置工作應綜合考慮被征地農(nóng)民的住房、土地、就業(yè)、社會保障等方面，實現(xiàn)綜合補償。五、補償安置內(nèi)容1.土地補償（1）土地補償費：按照被征收土地的原用途和地類，依據(jù)國家和地方規(guī)定的補償標準，給予被征地農(nóng)民相應的土地補償費。（2）安置補助費：根據(jù)被征地農(nóng)民的實際情況，給予其相應的安置補助費。2.住房補償（1）住房補償標準：按照被征收房屋的原用途、面積、結構、年代等因素，依據(jù)國家和地方規(guī)定的補償標準，給予被征地農(nóng)民相應的住房補償。（2）住房安置：優(yōu)先考慮被征地農(nóng)民就地、就近安置，提供符合其需求的住房。3.就業(yè)保障（1）就業(yè)培訓：對被征地農(nóng)民進行就業(yè)技能培訓，提高其就業(yè)競爭力。（2）就業(yè)推薦：為被征地農(nóng)民提供就業(yè)信息，協(xié)助其就業(yè)。4.社會保障（1）養(yǎng)老保險：按照國家和地方規(guī)定，為被征地農(nóng)民辦理養(yǎng)老保險。（2）醫(yī)療保險：按照國家和地方規(guī)定，為被征地農(nóng)民辦理醫(yī)療保險。（3）失業(yè)保險：按照國家和地方規(guī)定，為被征地農(nóng)民辦理失業(yè)保險。六、補償安置程序1.征地公告：在征地前，向被征地農(nóng)民公告征地范圍、補償安置方案等信息。2.征地調(diào)查：對被征地農(nóng)民的土地、房屋、人口等情況進行調(diào)查，核實相關信息。3.補償安置方案制定：根據(jù)調(diào)查結果，制定征地搬遷補償安置方案。4.補償安置方案公示：將補償安置方案公示，接受被征地農(nóng)民的監(jiān)督。5.補償安置協(xié)議簽訂：被征地農(nóng)民與征收方簽訂補償安置協(xié)議。6.補償安置實施：按照補償安置協(xié)議，實施征地搬遷補償安置工作。七、監(jiān)督管理1.建立健全征地搬遷補償安置工作監(jiān)督機制，確保補償安置工作的公開、公平、公正。2.加強對征地搬遷補償安置工作的監(jiān)督檢查，對違規(guī)