第1篇合同編號(hào)：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于：1.甲方是位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出租。2.乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋裝修：____________________1.5房屋設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3甲方接受現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶、微信等電子支付方式。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2保證金在租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。5.2乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.3乙方不得在該房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條維修與養(yǎng)護(hù)6.1房屋及設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行維護(hù)。第七條乙方權(quán)利7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用該房屋。7.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約行為，搬離該房屋。第八條甲方權(quán)利8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)。8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施。第九條違約責(zé)任9.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的滯納金。9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。9.3乙方如未按時(shí)支付保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第十條合同解除10.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________附件：1.房屋照片2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件請(qǐng)注意：本模板僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。第2篇合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________電子郵箱：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________電子郵箱：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于澳大利亞的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：_________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________1.3房屋面積：_________________________平方米1.4房屋用途：_________________________1.5房屋裝修情況：_________________________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退回甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)損壞的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或改動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.4乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。6.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日注：本合同模板僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益。第3篇合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（房東）信息：姓名：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話(huà)】住址：【甲方住址】乙方（租客）信息：姓名：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話(huà)】住址：【乙方住址】一、租賃物基本信息1.租賃房屋地址：【租賃房屋地址】2.房屋類(lèi)型：【房屋類(lèi)型，如公寓、別墅、獨(dú)立屋等】3.房屋面積：【房屋面積】4.房屋設(shè)施：【房屋內(nèi)配備的設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具、電器等】二、租賃期限1.租賃起始日期：【租賃起始日期】2.租賃終止日期：【租賃終止日期】3.租賃期限：【租賃期限，如1年、2年等】三、租金及支付方式1.租金金額：【租金金額】2.租金支付方式：【支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等】3.租金支付日期：【每月租金支付的具體日期】4.首付金額：【租賃合同簽訂時(shí)乙方需支付的首付款金額】5.保證金金額：【租賃合同簽訂時(shí)乙方需支付的保證金金額】四、押金及退還1.押金金額：【押金金額】2.押金支付方式：【支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等】3.押金退還條件：【押金退還的具體條件，如房屋無(wú)損壞、水電費(fèi)結(jié)清等】4.押金退還時(shí)間：【押金退還的具體時(shí)間】五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：【物業(yè)管理費(fèi)金額及支付方式】2.水電費(fèi)：【水電費(fèi)支付方式及標(biāo)準(zhǔn)】3.其他費(fèi)用：【其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用及支付方式】六、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。七、租賃期滿(mǎn)及續(xù)租1.租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有權(quán)選擇續(xù)租。2.如乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。3.如雙方同意續(xù)租，需重新簽訂租賃合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。b.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。c.乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：【簽訂日期】以下為合同正文部分的具體條款，以下內(nèi)容僅為示例，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改：一、租賃物基本信息1.租賃房屋地址：【租賃房屋地址，如“悉尼市某區(qū)某街道某號(hào)”】2.房屋類(lèi)型：公寓3.房屋面積：80平方米4.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、餐桌、床、沙發(fā)、電視等二、租賃期限1.租賃起始日期：2023年1月1日2.租賃終止日期：2024年1月1日3.租賃期限：1年三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣5000元2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付日期：每月1日4.首付金額：人民幣5000元5.保證金金額：人民幣5000元四、押金及退還1.押金金額：人民幣5000元2.押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.押金退還條件：房屋無(wú)損壞，水電費(fèi)結(jié)清4.押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣200元2.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，每月結(jié)算3.其他費(fèi)用：如有，雙方另行協(xié)商六、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。七、租賃期滿(mǎn)及續(xù)租1.租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有權(quán)選擇續(xù)租。2.如乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。3.如雙方同意續(xù)租，需重新簽訂租賃合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。b.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的