山泉村拆遷協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就山泉村拆遷事宜所達成的協(xié)議。甲方系山泉村所在地的政府部門，負責本村拆遷工作的組織實施。乙方系山泉村村民，自愿參與本村拆遷。為保障雙方合法權(quán)益，明確拆遷補償標準，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

二、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：本協(xié)議涉及的拆遷范圍為山泉村范圍內(nèi)的所有房屋及其附屬設施。

2.拆遷對象：本協(xié)議涉及的拆遷對象為山泉村村民的房屋及其附屬設施，包括但不限于住宅、商鋪、廠房等。

三、拆遷方式及補償標準

1.拆遷方式：本協(xié)議采用一次性貨幣補償和實物補償相結(jié)合的方式進行。

2.貨幣補償標準：

（1）住宅房屋：根據(jù)房屋建筑面積、結(jié)構(gòu)、新舊程度等因素，按照市場評估價值給予補償。

（2）商鋪、廠房等非住宅房屋：參照住宅房屋補償標準，結(jié)合實際情況進行調(diào)整。

3.實物補償標準：

（1）住宅房屋：乙方可以選擇同等面積的安置房，或者按照市場評估價值給予貨幣補償。

（2）商鋪、廠房等非住宅房屋：乙方可以選擇同等面積的安置房，或者按照市場評估價值給予貨幣補償。

四、安置方式及期限

1.安置方式：乙方可以選擇以下安置方式之一：

（1）原地安置：在拆遷范圍內(nèi)重新建設房屋，提供給乙方。

（2）異地安置：在政府指定的安置區(qū)內(nèi)，為乙方提供安置房。

2.安置期限：自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應在一年內(nèi)完成安置工作。

五、搬遷及過渡期

1.搬遷：乙方應在甲方通知的搬遷期限內(nèi)，自行將房屋內(nèi)的物品搬離。

2.過渡期：自搬遷之日起，甲方為乙方提供為期六個月的過渡期。過渡期間，乙方可以按照市場租金標準向甲方支付過渡費用。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未能按協(xié)議約定的時間完成安置工作的，應向乙方支付違約金，違約金為安置總價的千分之一，每日遞增。

（2）未能按協(xié)議約定提供過渡費用的，應向乙方支付違約金，違約金為過渡期租金的百分之二十。

2.乙方違約責任：

（1）未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

（2）未在搬遷期限內(nèi)搬離房屋的，甲方有權(quán)強制搬遷，并要求乙方承擔搬遷費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向山泉村所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

3.本協(xié)議未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

九、協(xié)議解除與終止

1.協(xié)議解除：在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；

（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.協(xié)議終止：協(xié)議履行完畢或者雙方約定的終止條件成就時，本協(xié)議自動終止。

十、協(xié)議生效及通知

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方通知對方的事項，應采取書面形式，通過掛號信、特快專遞或直接送達等方式進行。送達日期以實際送達為準。

十一、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.山泉村拆遷補償明細表；

2.山泉村拆遷房屋面積及評估報告；

3.安置房房源信息及選擇方式說明；

4.乙方現(xiàn)有房屋及附屬設施的清單。

十二、法律法規(guī)適用

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決等均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。

十三、協(xié)議修改

本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改后的協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十四、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

[注：以上內(nèi)容為山泉村拆遷協(xié)議書范本，實際簽訂時請根據(jù)具體情況調(diào)整條款，并由專業(yè)法律人士審核。]

十五、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況接受山泉村所在地的街道辦事處、土地管理部門、建設管理部門等相關部門的監(jiān)督。

2.任何一方認為對方有違反協(xié)議的行為，可以向相關部門投訴或舉報。

十六、爭議解決機制

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向山泉村所在地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁方式解決。

3.仲裁機構(gòu)的選擇和仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。

十七、不可抗力

1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行或履行困難，雙方均不承擔責任。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知另一方，并提供相關證明文件。

十八、協(xié)議的保密性

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。

十九、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的各條款均為不可分割的部分，若任何條款無效，不影響其他條款的效力。

二十、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承

1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.本協(xié)議涉及的個人權(quán)利和義務，在乙方去世后，可以依法由其繼承人繼承。

二十一、協(xié)議的補充與附件

1.本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十二、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

[注：本范本僅供參考，具體協(xié)議內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并確保符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)和實際情況。簽訂協(xié)議前，請務必咨詢專業(yè)法律人士。]

二十三、協(xié)議的存檔與生效

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方應將本協(xié)議的正本存檔，乙方應妥善保管其副本。

3.本協(xié)議的副本由乙方自簽訂之日起，在規(guī)定的時間內(nèi)交至甲方指定的存檔地點。

二十四、協(xié)議的履行地點

本協(xié)議的履行地點為山泉村所在地，具體地址為甲方指定的地點。

二十五、協(xié)議的修改與補充

1.本協(xié)議的任何修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

2.任何修改或補充的協(xié)議內(nèi)容，自雙方簽署之日起生效。

二十六、協(xié)議的解除與終止

1.本協(xié)議在以下情況下可以解除或終止：

（1）協(xié)議約定的解除或終止條件成就；

（2）協(xié)議履行完畢；

（3）雙方協(xié)商一致解除或終止；

（4）因不可抗力導致協(xié)議無法履行。

2.解除或終止協(xié)議的通知應以書面形式發(fā)送，自通知送達對方之日起生效。

二十七、協(xié)議的爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向山泉村所在地的人民法院提起訴訟。

二十八、協(xié)議的終止后的處理

1.本協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理未完成的義務和責任。

2.協(xié)議終止后，雙方應相互返還對方的財產(chǎn)或提供相應的補償。

二十九、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況應接受山泉村所在地的相關政府部門和社區(qū)的監(jiān)督。

2.任何一方發(fā)現(xiàn)對方有違反協(xié)議的行為，有權(quán)向監(jiān)督部門報告。

三十、協(xié)議的附則

1.本協(xié)議的任何條款的修改、補充或解除，均不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

2.本協(xié)議未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。

三十一、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議終止時，雙方應相互通知對方。

2.通知應以書面形式進行，并自通知到達對方之日起生效。

三十二、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

[注：本范本為山泉村拆遷協(xié)議書范本，具體條款應根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并由雙方共同協(xié)商確定。簽訂協(xié)議前，建議雙方咨詢專業(yè)法律人士，以確保協(xié)議的合法性和有效性。]

三十三、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-拆遷區(qū)域詳細地圖；

-拆遷房屋清單及評估報告；

-安置房選擇及分配方案；

-過渡安置措施及費用明細；

-拆遷補償款的支付方式及時間；

-其他雙方約定的附件。

三十四、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲方代表山泉村村委簽署，乙方代表本人簽署。

2.甲方代表應具備簽署協(xié)議的授權(quán)，乙方代表應具有完全民事行為能力。

三十五、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的修改必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。

2.修改后的協(xié)議內(nèi)容應與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十六、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議在以下情況下可以解除：

-雙方協(xié)商一致解除；

-一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)未履行；

-因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

-法律法規(guī)或政策變動導致協(xié)議無法履行。

三十七、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下可以終止：

-協(xié)議約定的終止條件成就；

-雙方履行完畢協(xié)議約定的義務；

-協(xié)議解除。

三十八、協(xié)議的爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向山泉村所在地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁方式解決。

三十九、協(xié)議的終止后果

1.協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理未完成的義務和責任。

2.協(xié)議終止后，雙方應相互返還對方的財產(chǎn)或提供相應的補償。

四十、協(xié)議的遵守與執(zhí)行

1.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務。

2.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的法律責任。

四十一、協(xié)議的存續(xù)

1.本協(xié)議的存續(xù)不受任何一方變更、轉(zhuǎn)讓、繼承、合并或分立的影響。

2.本協(xié)議的存續(xù)期間，任何一方不得以任何理由終止本協(xié)議。

四十二、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議終止時，雙方應相互通知對方。

2.通知應以書面形式進行，并自通知到達對方之日起生效。

四十三、協(xié)議的終止生效日期

本協(xié)議終止后，雙方應在協(xié)議終止之日起七日內(nèi)，完成協(xié)議終止手續(xù)，包括但不限