2025年資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估師考試重點難點解析試卷考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（本部分共25小題，每小題1分，共25分。每小題只有一個正確答案，請將正確答案的字母填寫在答題卡相應(yīng)位置。）1.在資產(chǎn)評估中，確定評估基準日的目的是什么？A.為了方便計算稅金B(yǎng).為了保證評估結(jié)果的準確性C.為了滿足法律要求D.為了便于比較歷史成本2.下列哪項不屬于資產(chǎn)評估中的成本法？A.重置成本法B.現(xiàn)行市價法C.再生產(chǎn)成本法D.功能成本法3.在評估機器設(shè)備時，如果設(shè)備已經(jīng)過時，應(yīng)該如何處理其功能性貶值？A.不考慮功能性貶值B.按照設(shè)備的剩余壽命折算功能性貶值C.直接扣除設(shè)備的賬面價值D.按照設(shè)備的原值折算功能性貶值4.資產(chǎn)評估中的市場法主要適用于哪種類型的資產(chǎn)？A.不動產(chǎn)B.動產(chǎn)C.無形資產(chǎn)D.金融資產(chǎn)5.在評估無形資產(chǎn)時，如果缺乏可比市場交易案例，應(yīng)該如何處理？A.使用成本法B.使用收益法C.使用假設(shè)開發(fā)法D.使用市場法6.資產(chǎn)評估中的收益法主要適用于哪種類型的資產(chǎn)？A.不動產(chǎn)B.動產(chǎn)C.無形資產(chǎn)D.金融資產(chǎn)7.在評估無形資產(chǎn)時，如何確定其經(jīng)濟壽命？A.根據(jù)法律規(guī)定的保護期限B.根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢C.根據(jù)資產(chǎn)的預(yù)期使用年限D(zhuǎn).根據(jù)資產(chǎn)的剩余壽命8.資產(chǎn)評估中的成本法主要適用于哪種類型的資產(chǎn)？A.不動產(chǎn)B.動產(chǎn)C.無形資產(chǎn)D.金融資產(chǎn)9.在評估機器設(shè)備時，如何確定其成新率？A.根據(jù)設(shè)備的賬面價值B.根據(jù)設(shè)備的實際使用年限C.根據(jù)設(shè)備的維修記錄D.根據(jù)設(shè)備的原值10.資產(chǎn)評估中的市場法主要適用于哪種類型的資產(chǎn)？A.不動產(chǎn)B.動產(chǎn)C.無形資產(chǎn)D.金融資產(chǎn)11.在評估無形資產(chǎn)時，如何確定其評估價值？A.根據(jù)資產(chǎn)的賬面價值B.根據(jù)資產(chǎn)的預(yù)期收益C.根據(jù)市場的交易價格D.根據(jù)資產(chǎn)的剩余壽命12.資產(chǎn)評估中的成本法主要適用于哪種類型的資產(chǎn)？A.不動產(chǎn)B.動產(chǎn)C.無形資產(chǎn)D.金融資產(chǎn)13.在評估機器設(shè)備時，如何確定其功能性貶值？A.根據(jù)設(shè)備的賬面價值B.根據(jù)設(shè)備的實際使用年限C.樣根據(jù)設(shè)備的維修記錄D.根據(jù)設(shè)備的原值14.資產(chǎn)評估中的市場法主要適用于哪種類型的資產(chǎn)？A.不動產(chǎn)B.動產(chǎn)C.無形資產(chǎn)D.金融資產(chǎn)15.在評估無形資產(chǎn)時，如何確定其經(jīng)濟壽命？A.根據(jù)法律規(guī)定的保護期限B.根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢C.根據(jù)資產(chǎn)的預(yù)期使用年限D(zhuǎn).根據(jù)資產(chǎn)的剩余壽命16.資產(chǎn)評估中的成本法主要適用于哪種類型的資產(chǎn)？A.不動產(chǎn)B.動產(chǎn)C.無形資產(chǎn)D.金融資產(chǎn)17.在評估機器設(shè)備時，如何確定其成新率？A.根據(jù)設(shè)備的賬面價值B.根據(jù)設(shè)備的實際使用年限C.根據(jù)設(shè)備的維修記錄D.根據(jù)設(shè)備的原值18.資產(chǎn)評估中的市場法主要適用于哪種類型的資產(chǎn)？A.不動產(chǎn)B.動產(chǎn)C.無形資產(chǎn)D.金融資產(chǎn)19.在評估無形資產(chǎn)時，如何確定其評估價值？A.根據(jù)資產(chǎn)的賬面價值B.根據(jù)資產(chǎn)的預(yù)期收益C.根據(jù)市場的交易價格D.根據(jù)資產(chǎn)的剩余壽命20.資產(chǎn)評估中的成本法主要適用于哪種類型的資產(chǎn)？A.不動產(chǎn)B.動產(chǎn)C.無形資產(chǎn)D.金融資產(chǎn)21.在評估機器設(shè)備時，如何確定其功能性貶值？A.根據(jù)設(shè)備的賬面價值B.根據(jù)設(shè)備的實際使用年限C.根據(jù)設(shè)備的維修記錄D.根據(jù)設(shè)備的原值22.資產(chǎn)評估中的市場法主要適用于哪種類型的資產(chǎn)？A.不動產(chǎn)B.動產(chǎn)C.無形資產(chǎn)D.金融資產(chǎn)23.在評估無形資產(chǎn)時，如何確定其經(jīng)濟壽命？A.根據(jù)法律規(guī)定的保護期限B.根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢C.根據(jù)資產(chǎn)的預(yù)期使用年限D(zhuǎn).根據(jù)資產(chǎn)的剩余壽命24.資產(chǎn)評估中的成本法主要適用于哪種類型的資產(chǎn)？A.不動產(chǎn)B.動產(chǎn)C.無形資產(chǎn)D.金融資產(chǎn)25.在評估機器設(shè)備時，如何確定其成新率？A.根據(jù)設(shè)備的賬面價值B.根據(jù)設(shè)備的實際使用年限C.根據(jù)設(shè)備的維修記錄D.根據(jù)設(shè)備的原值二、多項選擇題（本部分共15小題，每小題2分，共30分。每小題有兩個或兩個以上正確答案，請將正確答案的字母填寫在答題卡相應(yīng)位置。）1.資產(chǎn)評估中的成本法包括哪些方法？A.重置成本法B.現(xiàn)行市價法C.再生產(chǎn)成本法D.功能成本法2.在評估無形資產(chǎn)時，需要考慮哪些因素？A.資產(chǎn)的賬面價值B.資產(chǎn)的預(yù)期收益C.市場的交易價格D.資產(chǎn)的剩余壽命3.資產(chǎn)評估中的市場法主要適用于哪種類型的資產(chǎn)？A.不動產(chǎn)B.動產(chǎn)C.無形資產(chǎn)D.金融資產(chǎn)4.在評估機器設(shè)備時，如何確定其功能性貶值？A.根據(jù)設(shè)備的賬面價值B.根據(jù)設(shè)備的實際使用年限C.根據(jù)設(shè)備的維修記錄D.根據(jù)設(shè)備的原值5.資產(chǎn)評估中的收益法主要適用于哪種類型的資產(chǎn)？A.不動產(chǎn)B.動產(chǎn)C.無形資產(chǎn)D.金融資產(chǎn)6.在評估無形資產(chǎn)時，如何確定其經(jīng)濟壽命？A.根據(jù)法律規(guī)定的保護期限B.根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢C.根據(jù)資產(chǎn)的預(yù)期使用年限D(zhuǎn).根據(jù)資產(chǎn)的剩余壽命7.資產(chǎn)評估中的成本法主要適用于哪種類型的資產(chǎn)？A.不動產(chǎn)B.動產(chǎn)C.無形資產(chǎn)D.金融資產(chǎn)8.在評估機器設(shè)備時，如何確定其成新率？A.根據(jù)設(shè)備的賬面價值B.根據(jù)設(shè)備的實際使用年限C.根據(jù)設(shè)備的維修記錄D.根據(jù)設(shè)備的原值9.資產(chǎn)評估中的市場法主要適用于哪種類型的資產(chǎn)？A.不動產(chǎn)B.動產(chǎn)C.無形資產(chǎn)D.金融資產(chǎn)10.在評估無形資產(chǎn)時，如何確定其評估價值？A.根據(jù)資產(chǎn)的賬面價值B.根據(jù)資產(chǎn)的預(yù)期收益C.根據(jù)市場的交易價格D.根據(jù)資產(chǎn)的剩余壽命11.資產(chǎn)評估中的成本法主要適用于哪種類型的資產(chǎn)？A.不動產(chǎn)B.動產(chǎn)C.無形資產(chǎn)D.金融資產(chǎn)12.在評估機器設(shè)備時，如何確定其功能性貶值？A.根據(jù)設(shè)備的賬面價值B.根據(jù)設(shè)備的實際使用年限C.根據(jù)設(shè)備的維修記錄D.根據(jù)設(shè)備的原值13.資產(chǎn)評估中的市場法主要適用于哪種類型的資產(chǎn)？A.不動產(chǎn)B.動產(chǎn)C.無形資產(chǎn)D.金融資產(chǎn)14.在評估無形資產(chǎn)時，如何確定其經(jīng)濟壽命？A.根據(jù)法律規(guī)定的保護期限B.根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢C.根據(jù)資產(chǎn)的預(yù)期使用年限D(zhuǎn).根據(jù)資產(chǎn)的剩余壽命15.資產(chǎn)評估中的成本法主要適用于哪種類型的資產(chǎn)？A.不動產(chǎn)B.動產(chǎn)C.無形資產(chǎn)D.金融資產(chǎn)三、判斷題（本部分共20小題，每小題1分，共20分。請判斷每小題表述是否正確，正確的填“√”，錯誤的填“×”，并將答案填寫在答題卡相應(yīng)位置。）1.資產(chǎn)評估中的成本法適用于所有類型的資產(chǎn)評估。（×）2.在評估無形資產(chǎn)時，如果缺乏可比市場交易案例，可以使用收益法進行評估。（√）3.資產(chǎn)評估中的市場法主要適用于不動產(chǎn)評估。（×）4.在評估機器設(shè)備時，設(shè)備的成新率越高，其評估價值就越高。（√）5.資產(chǎn)評估中的收益法主要適用于無形資產(chǎn)評估。（×）6.在評估無形資產(chǎn)時，其經(jīng)濟壽命通常與其法律保護期限相同。（×）7.資產(chǎn)評估中的成本法主要適用于動產(chǎn)評估。（×）8.在評估機器設(shè)備時，設(shè)備的實際使用年限越長，其成新率就越低。（√）9.資產(chǎn)評估中的市場法主要適用于金融資產(chǎn)評估。（×）10.在評估無形資產(chǎn)時，其評估價值通常與其預(yù)期收益成正比。（√）11.資產(chǎn)評估中的成本法主要適用于不動產(chǎn)評估。（×）12.在評估機器設(shè)備時，功能性貶值是由于設(shè)備過時導致的。（√）13.資產(chǎn)評估中的市場法主要適用于無形資產(chǎn)評估。（×）14.在評估無形資產(chǎn)時，其經(jīng)濟壽命通常與其行業(yè)發(fā)展趨勢無關(guān)。（×）15.資產(chǎn)評估中的成本法主要適用于金融資產(chǎn)評估。（×）16.在評估機器設(shè)備時，設(shè)備的維修記錄對其成新率有重要影響。（√）17.資產(chǎn)評估中的市場法主要適用于不動產(chǎn)評估。（×）18.在評估無形資產(chǎn)時，其評估價值通常與其市場的交易價格成正比。（√）19.資產(chǎn)評估中的成本法主要適用于動產(chǎn)評估。（×）20.在評估機器設(shè)備時，設(shè)備的原值對其功能性貶值有重要影響。（×）四、簡答題（本部分共5小題，每小題4分，共20分。請根據(jù)題目要求，簡要回答問題，并將答案填寫在答題卡相應(yīng)位置。）1.簡述資產(chǎn)評估中成本法的適用條件和局限性。答：成本法適用于評估全新或接近全新的資產(chǎn)，或者缺乏市場交易案例的資產(chǎn)。其局限性在于不考慮市場變化和資產(chǎn)的實際使用情況，評估結(jié)果可能不準確。2.簡述資產(chǎn)評估中市場法的適用條件和局限性。答：市場法適用于評估有活躍市場的資產(chǎn)，如不動產(chǎn)和部分動產(chǎn)。其局限性在于需要找到可比的市場交易案例，且市場波動可能影響評估結(jié)果的準確性。3.簡述資產(chǎn)評估中收益法的適用條件和局限性。答：收益法適用于評估能夠產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的資產(chǎn)，如租賃物業(yè)和部分無形資產(chǎn)。其局限性在于需要準確預(yù)測未來的收益，且對市場變化敏感。4.簡述資產(chǎn)評估中無形資產(chǎn)的評估方法。答：無形資產(chǎn)的評估方法包括收益法、市場法和成本法。收益法主要考慮無形資產(chǎn)的預(yù)期收益，市場法主要考慮可比交易案例，成本法主要考慮無形資產(chǎn)的重置成本。5.簡述資產(chǎn)評估中機器設(shè)備的評估方法。答：機器設(shè)備的評估方法包括成本法、市場法和收益法。成本法主要考慮設(shè)備的重置成本和功能性貶值，市場法主要考慮可比交易案例，收益法主要考慮設(shè)備的預(yù)期收益。五、論述題（本部分共2小題，每小題10分，共20分。請根據(jù)題目要求，詳細回答問題，并將答案填寫在答題卡相應(yīng)位置。）1.論述資產(chǎn)評估中成本法的具體應(yīng)用步驟及其在實際評估中的注意事項。答：成本法的具體應(yīng)用步驟包括：確定評估基準日、收集資產(chǎn)信息、計算資產(chǎn)的重置成本、確定資產(chǎn)的功能性貶值和經(jīng)濟性貶值、計算資產(chǎn)的評估價值。在實際評估中，需要注意以下幾點：確保資產(chǎn)信息的準確性、合理確定資產(chǎn)的重置成本、充分考慮資產(chǎn)的功能性貶值和經(jīng)濟性貶值、注意市場變化對評估結(jié)果的影響。2.論述資產(chǎn)評估中市場法的具體應(yīng)用步驟及其在實際評估中的注意事項。答：市場法的具體應(yīng)用步驟包括：確定評估基準日、收集可比市場交易案例、分析可比案例的差異性、調(diào)整可比案例的交易價格、計算資產(chǎn)的評估價值。在實際評估中，需要注意以下幾點：確?？杀劝咐倪x取具有代表性、合理分析可比案例的差異性、準確調(diào)整可比案例的交易價格、注意市場變化對評估結(jié)果的影響。本次試卷答案如下一、單項選擇題答案及解析1.B解析：確定評估基準日的根本目的是為了保證評估結(jié)果能夠真實、公允地反映資產(chǎn)在特定時間點的價值，避免因時間推移導致的市場波動、資產(chǎn)損耗等因素影響評估的準確性，所以選擇B。2.B解析：現(xiàn)行市價法屬于市場法的一種具體應(yīng)用，而非成本法，成本法主要包括重置成本法和再生產(chǎn)成本法，功能成本法不是標準的資產(chǎn)評估方法，所以選擇B。3.B解析：功能性貶值是指由于技術(shù)進步、工藝改進等原因?qū)е略O(shè)備功能相對落后所產(chǎn)生的價值損失，應(yīng)按照設(shè)備的剩余壽命折算功能性貶值，更準確地反映其價值影響，所以選擇B。4.A解析：市場法主要適用于有活躍市場的不動產(chǎn)評估，如房地產(chǎn)等，動產(chǎn)、無形資產(chǎn)和金融資產(chǎn)的評估較少使用市場法，所以選擇A。5.C解析：當缺乏可比市場交易案例時，可以采用假設(shè)開發(fā)法，通過模擬開發(fā)過程來估算無形資產(chǎn)的價值，所以選擇C。6.C解析：收益法主要適用于能夠產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的資產(chǎn)，如無形資產(chǎn)，不動產(chǎn)和動產(chǎn)的評估較少使用收益法，所以選擇C。7.B解析：無形資產(chǎn)的經(jīng)濟壽命是指其能夠為企業(yè)帶來經(jīng)濟效益的年限，通常根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢和資產(chǎn)的實際使用情況來確定，而非法律規(guī)定的保護期限，所以選擇B。8.B解析：成本法主要適用于評估全新或接近全新的動產(chǎn)，不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)的評估較少使用成本法，金融資產(chǎn)的評估更少使用成本法，所以選擇B。9.B解析：成新率是指設(shè)備的新舊程度，通常根據(jù)設(shè)備的實際使用年限來確定的，賬面價值、維修記錄和原值都不能直接反映設(shè)備的成新率，所以選擇B。10.A解析：市場法主要適用于評估不動產(chǎn)，如房地產(chǎn)等，動產(chǎn)、無形資產(chǎn)和金融資產(chǎn)的評估較少使用市場法，所以選擇A。11.B解析：無形資產(chǎn)的評估價值主要取決于其預(yù)期收益，賬面價值、市場的交易價格和剩余壽命都不能直接反映其評估價值，所以選擇B。12.B解析：成本法主要適用于評估全新或接近全新的動產(chǎn)，不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)的評估較少使用成本法，金融資產(chǎn)的評估更少使用成本法，所以選擇B。13.B解析：功能性貶值是指由于技術(shù)進步、工藝改進等原因?qū)е略O(shè)備功能相對落后所產(chǎn)生的價值損失，應(yīng)按照設(shè)備的實際使用年限來折算功能性貶值，更準確地反映其價值影響，所以選擇B。14.A解析：市場法主要適用于評估不動產(chǎn)，如房地產(chǎn)等，動產(chǎn)、無形資產(chǎn)和金融資產(chǎn)的評估較少使用市場法，所以選擇A。15.B解析：無形資產(chǎn)的經(jīng)濟壽命是指其能夠為企業(yè)帶來經(jīng)濟效益的年限，通常根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢和資產(chǎn)的實際使用情況來確定，而非法律規(guī)定的保護期限，所以選擇B。16.B解析：成本法主要適用于評估全新或接近全新的動產(chǎn)，不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)的評估較少使用成本法，金融資產(chǎn)的評估更少使用成本法，所以選擇B。17.B解析：成新率是指設(shè)備的新舊程度，通常根據(jù)設(shè)備的實際使用年限來確定的，賬面價值、維修記錄和原值都不能直接反映設(shè)備的成新率，所以選擇B。18.A解析：市場法主要適用于評估不動產(chǎn)，如房地產(chǎn)等，動產(chǎn)、無形資產(chǎn)和金融資產(chǎn)的評估較少使用市場法，所以選擇A。19.B解析：無形資產(chǎn)的評估價值主要取決于其預(yù)期收益，賬面價值、市場的交易價格和剩余壽命都不能直接反映其評估價值，所以選擇B。20.B解析：成本法主要適用于評估全新或接近全新的動產(chǎn)，不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)的評估較少使用成本法，金融資產(chǎn)的評估更少使用成本法，所以選擇B。21.B解析：功能性貶值是指由于技術(shù)進步、工藝改進等原因?qū)е略O(shè)備功能相對落后所產(chǎn)生的價值損失，應(yīng)按照設(shè)備的實際使用年限來折算功能性貶值，更準確地反映其價值影響，所以選擇B。22.A解析：市場法主要適用于評估不動產(chǎn)，如房地產(chǎn)等，動產(chǎn)、無形資產(chǎn)和金融資產(chǎn)的評估較少使用市場法，所以選擇A。23.B解析：無形資產(chǎn)的經(jīng)濟壽命是指其能夠為企業(yè)帶來經(jīng)濟效益的年限，通常根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢和資產(chǎn)的實際使用情況來確定，而非法律規(guī)定的保護期限，所以選擇B。24.B解析：成本法主要適用于評估全新或接近全新的動產(chǎn)，不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)的評估較少使用成本法，金融資產(chǎn)的評估更少使用成本法，所以選擇B。25.B解析：成新率是指設(shè)備的新舊程度，通常根據(jù)設(shè)備的實際使用年限來確定的，賬面價值、維修記錄和原值都不能直接反映設(shè)備的成新率，所以選擇B。二、多項選擇題答案及解析1.AC解析：成本法包括重置成本法和再生產(chǎn)成本法，現(xiàn)行市價法屬于市場法，功能成本法不是標準的資產(chǎn)評估方法，所以選擇AC。2.BCD解析：評估無形資產(chǎn)時需要考慮資產(chǎn)的預(yù)期收益、市場的交易價格和剩余壽命，賬面價值不是主要考慮因素，所以選擇BCD。3.A解析：市場法主要適用于評估不動產(chǎn)，如房地產(chǎn)等，動產(chǎn)、無形資產(chǎn)和金融資產(chǎn)的評估較少使用市場法，所以選擇A。4.BCD解析：功能性貶值是指由于技術(shù)進步、工藝改進等原因?qū)е略O(shè)備功能相對落后所產(chǎn)生的價值損失，設(shè)備的實際使用年限、維修記錄和原值都與功能性貶值有關(guān)，賬面價值不能直接反映功能性貶值，所以選擇BCD。5.C解析：收益法主要適用于評估能夠產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的資產(chǎn)，如租賃物業(yè)和部分無形資產(chǎn)，不動產(chǎn)和動產(chǎn)的評估較少使用收益法，金融資產(chǎn)的評估更少使用收益法，所以選擇C。6.ABD解析：無形資產(chǎn)的經(jīng)濟壽命通常與其法律保護期限、行業(yè)發(fā)展趨勢和資產(chǎn)的預(yù)期使用情況有關(guān)，與剩余壽命無關(guān)，所以選擇ABD。7.B解析：成本法主要適用于評估全新或接近全新的動產(chǎn)，不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)的評估較少使用成本法，金融資產(chǎn)的評估更少使用成本法，所以選擇B。8.BCD解析：設(shè)備的成新率與設(shè)備的實際使用年限、維修記錄和原值有關(guān)，賬面價值不能直接反映設(shè)備的成新率，所以選擇BCD。9.A解析：市場法主要適用于評估不動產(chǎn)，如房地產(chǎn)等，動產(chǎn)、無形資產(chǎn)和金融資產(chǎn)的評估較少使用市場法，所以選擇A。10.BCD解析：無形資產(chǎn)的評估價值主要取決于其預(yù)期收益、市場的交易價格和剩余壽命，賬面價值不能直接反映其評估價值，所以選擇BCD。11.B解析：成本法主要適用于評估全新或接近全新的動產(chǎn)，不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)的評估較少使用成本法，金融資產(chǎn)的評估更少使用成本法，所以選擇B。12.BCD解析：功能性貶值是指由于技術(shù)進步、工藝改進等原因?qū)е略O(shè)備功能相對落后所產(chǎn)生的價值損失，設(shè)備的實際使用年限、維修記錄和原值都與功能性貶值有關(guān)，賬面價值不能直接反映功能性貶值，所以選擇BCD。13.A解析：市場法主要適用于評估不動產(chǎn)，如房地產(chǎn)等，動產(chǎn)、無形資產(chǎn)和金融資產(chǎn)的評估較少使用市場法，所以選擇A。14.ABD解析：無形資產(chǎn)的經(jīng)濟壽命通常與其法律保護期限、行業(yè)發(fā)展趨勢和資產(chǎn)的預(yù)期使用情況有關(guān)，與剩余壽命無關(guān)，所以選擇ABD。15.B解析：成本法主要適用于評估全新或接近全新的動產(chǎn)，不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)的評估較少使用成本法，金融資產(chǎn)的評估更少使用成本法，所以選擇B。三、判斷題答案及解析1.×解析：成本法不適用于所有類型的資產(chǎn)評估，特別是對于缺乏市場交易案例的無形資產(chǎn)和金融資產(chǎn)，成本法難以適用，所以錯誤。2.√解析：當缺乏可比市場交易案例時，可以使用收益法進行評估，通過預(yù)測無形資產(chǎn)的未來收益來估算其價值，所以正確。3.×解析：市場法主要適用于評估不動產(chǎn)，如房地產(chǎn)等，動產(chǎn)的評估較少使用市場法，所以錯誤。4.√解析：設(shè)備的成新率越高，說明設(shè)備越新，功能越完善，其評估價值就越高，所以正確。5.×解析：收益法主要適用于評估能夠產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的資產(chǎn)，如無形資產(chǎn)，不動產(chǎn)和動產(chǎn)的評估較少使用收益法，所以錯誤。6.×解析：無形資產(chǎn)的經(jīng)濟壽命通常與其法律保護期限不同，通常根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢和資產(chǎn)的實際使用情況來確定，所以錯誤。7.×解析：成本法主要適用于評估全新或接近全新的動產(chǎn)，不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)的評估較少使用成本法，金融資產(chǎn)的評估更少使用成本法，所以錯誤。8.√解析：設(shè)備的實際使用年限越長，磨損越大，其成新率就越低，所以正確。9.×解析：市場法主要適用于評估不動產(chǎn)，如房地產(chǎn)等，動產(chǎn)、無形資產(chǎn)和金融資產(chǎn)的評估較少使用市場法，所以錯誤。10.√解析：無形資產(chǎn)的評估價值通常與其預(yù)期收益成正比，預(yù)期收益越高，評估價值就越高，所以正確。11.×解析：成本法主要適用于評估全新或接近全新的動產(chǎn)，不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)的評估較少使用成本法，所以錯誤。12.√解析：功能性貶值是由于設(shè)備過時導致的，設(shè)備功能相對落后，其價值就會降低，所以正確。13.×解析：市場法主要適用于評估不動產(chǎn)，如房地產(chǎn)等，動產(chǎn)、無形資產(chǎn)和金融資產(chǎn)的評估較少使用市場法，所以錯誤。14.×解析：無形資產(chǎn)的經(jīng)濟壽命通常與其行業(yè)發(fā)展趨勢有關(guān)，行業(yè)發(fā)展趨勢會影響無形資產(chǎn)的預(yù)期收益和價值，所以錯誤。15.×解析：成本法主要適用于評估全新或接近全新的動產(chǎn)，不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)的評估較少使用成本法，金融資產(chǎn)的評估更少使用成本法，所以錯誤。16.√解析：設(shè)備的維修記錄對其成新率有重要影響，維修記錄可以反映設(shè)備的維護保養(yǎng)情況，進而影響其成新率，所以正確。17.×解析：市場法主要適用于評估不動產(chǎn)，如房地產(chǎn)等，動產(chǎn)、無形資產(chǎn)和金融資產(chǎn)的評估較少使用市場法，所以錯誤。18.√解析：無形資產(chǎn)的評估價值通常與其市場的交易價格成正比，市場交易價格越高，評估價值就越高，所以正確。19.×解析