甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年城市更新項目不動產(chǎn)抵押擔(dān)保合同編制范本甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其名下不動產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保事宜，達成如下協(xié)議：第一條抵押物1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，具有完全的處分權(quán)。1.3抵押物的所有權(quán)證書編號為_______，土地使用證編號為_______。第二條抵押物狀況2.1抵押物現(xiàn)狀為_______（住宅、商鋪、寫字樓等），建筑面積為_______平方米，用途為_______。2.2抵押物已支付全部土地使用權(quán)出讓金，無拖欠土地出讓金及其他費用。2.3抵押物無任何法律糾紛、權(quán)屬爭議，未設(shè)定抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)及其他擔(dān)保物權(quán)。第三條抵押物價值3.1抵押物評估價值為人民幣_______元。3.2甲方保證抵押物價值真實、準(zhǔn)確，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更抵押物的用途、結(jié)構(gòu)、性質(zhì)等。第四條抵押擔(dān)保范圍4.1本抵押擔(dān)保合同擔(dān)保乙方因_______（具體借款用途）而產(chǎn)生的全部債務(wù)。4.2抵押擔(dān)保范圍包括本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用及其他因債權(quán)而產(chǎn)生的費用。第五條抵押登記5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記費用由甲方承擔(dān)。第六條抵押權(quán)實現(xiàn)6.1乙方債權(quán)到期后，甲方未履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。6.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物。6.3抵押物拍賣、變賣所得款項優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)。第七條通知與送達7.1甲方應(yīng)保證乙方能夠隨時聯(lián)系到甲方。（1）直接送達：送達至甲方提供的地址；（2）郵寄送達：通過郵政服務(wù)機構(gòu)郵寄至甲方提供的地址；（3）公告送達：通過報紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體公告送達。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方有權(quán)要求甲方立即改正違約行為，并賠償由此給乙方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。10.3合同到期后，甲乙雙方應(yīng)立即解除抵押關(guān)系，辦理抵押登記注銷手續(xù)。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：_______乙方（抵