業(yè)主商戶協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于[日期]在[地點(diǎn)]簽訂：業(yè)主（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________________身份證號碼：________________________地址：________________________商戶（以下簡稱“乙方”）：名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________鑒于甲方擁有位于[詳細(xì)地址]的物業(yè)，乙方希望在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)的基本信息1.1甲方同意將位于[詳細(xì)地址]的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動。1.2租賃物業(yè)的面積為[面積]平方米，具體四至范圍見附件一。二、租賃期限2.1租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)于[日期]前向甲方支付首期租金，金額為[金額]元，后續(xù)租金應(yīng)于每[時(shí)間周期]前支付。三、租金及支付方式3.1租金為[金額]元/月，共計(jì)[金額]元/年。3.2乙方應(yīng)通過[支付方式]支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的[比例]支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金，金額為[金額]元。4.2在租賃期滿或提前終止本協(xié)議時(shí)，如租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施無損壞，且乙方無其他違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的日常維護(hù)及維修，因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、水電及物業(yè)費(fèi)用6.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物業(yè)內(nèi)產(chǎn)生的所有水電及物業(yè)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)于每月[日期]前向相關(guān)供應(yīng)商支付上述費(fèi)用。七、協(xié)議的解除及終止7.1如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.2在租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[時(shí)間]個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。八、爭議解決8.1對于本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________附件一：租賃物業(yè)四至范圍甲方簽字處：________________________乙方蓋章處：________________________法定代表人簽字處：__________________