國家制式商鋪租賃合同編號：______________

項目名稱：______________

一、租賃雙方基本信息

1.甲方（出租方）：

a.甲方名稱：_______________________

b.甲方地址：_______________________

c.甲方聯(lián)系人：_______________________

d.甲方聯(lián)系電話：_______________________

2.乙方（承租方）：

a.乙方名稱：_______________________

b.乙方地址：_______________________

c.乙方聯(lián)系人：_______________________

d.乙方聯(lián)系電話：_______________________

二、租賃商鋪基本情況

1.商鋪位置：

a.商鋪所在區(qū)域：_______________________

b.商鋪具體地址：_______________________

c.商鋪面積：_______________________

d.商鋪結(jié)構(gòu)：_______________________

2.商鋪設(shè)施：

a.基礎(chǔ)設(shè)施：_______________________

b.配套設(shè)施：_______________________

c.商鋪裝修：_______________________

d.商鋪維護(hù)：_______________________

3.商鋪用途：

a.商鋪主要經(jīng)營業(yè)態(tài)：_______________________

b.商鋪經(jīng)營范圍：_______________________

c.商鋪經(jīng)營時間：_______________________

d.商鋪經(jīng)營要求：_______________________

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：

a.租賃起始日期：_______________________

b.租賃終止日期：_______________________

c.租賃期限延長條件：_______________________

d.租賃期限延長程序：_______________________

2.租金：

a.租金金額：_______________________

b.租金支付方式：_______________________

c.租金支付時間：_______________________

d.租金調(diào)整機(jī)制：_______________________

四、租賃費用及支付

1.租金支付：

a.首付款：_______________________

b.月租金：_______________________

c.預(yù)付款：_______________________

d.其他費用：_______________________

2.費用支付：

a.費用種類：_______________________

b.費用金額：_______________________

c.費用支付方式：_______________________

d.費用支付時間：_______________________

五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用商鋪。

b.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

c.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪。

d.甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃要求。

b.甲方應(yīng)按時交付商鋪。

c.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

d.甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪的維修責(zé)任。

3.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付商鋪。

b.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪。

c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

d.乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃。

4.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照約定使用商鋪。

b.乙方應(yīng)按時支付租金及費用。

c.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好。

d.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金。

b.甲方未保證商鋪符合租賃要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

c.甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

d.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按時支付租金及費用，應(yīng)向甲方支付違約金。

b.乙方未按照約定使用商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

c.乙方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

d.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表簽字：__________

乙方代表簽字：__________

簽訂日期：_______________________

簽訂地址：_______________________

編號：______________

項目名稱：______________

一、租賃雙方及第三方基本信息

1.甲方（出租方）：

a.甲方名稱：_______________________

b.甲方地址：_______________________

c.甲方聯(lián)系人：_______________________

d.甲方聯(lián)系電話：_______________________

2.乙方（承租方）：

a.乙方名稱：_______________________

b.乙方地址：_______________________

c.乙方聯(lián)系人：_______________________

d.乙方聯(lián)系電話：_______________________

3.第三方（品牌管理方）：

a.第三方名稱：_______________________

b.第三方地址：_______________________

c.第三方聯(lián)系人：_______________________

d.第三方聯(lián)系電話：_______________________

二、租賃商鋪基本情況

1.商鋪位置：

a.商鋪所在區(qū)域：_______________________

b.商鋪具體地址：_______________________

c.商鋪面積：_______________________

d.商鋪結(jié)構(gòu)：_______________________

2.商鋪設(shè)施：

a.基礎(chǔ)設(shè)施：_______________________

b.配套設(shè)施：_______________________

c.商鋪裝修：_______________________

d.商鋪維護(hù)：_______________________

3.商鋪用途：

a.商鋪主要經(jīng)營業(yè)態(tài)：_______________________

b.商鋪經(jīng)營范圍：_______________________

c.商鋪經(jīng)營時間：_______________________

d.商鋪經(jīng)營要求：_______________________

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：

a.租賃起始日期：_______________________

b.租賃終止日期：_______________________

c.租賃期限延長條件：_______________________

d.租賃期限延長程序：_______________________

2.租金：

a.租金金額：_______________________

b.租金支付方式：_______________________

c.租金支付時間：_______________________

d.租金調(diào)整機(jī)制：_______________________

四、租賃費用及支付

1.租金支付：

a.首付款：_______________________

b.月租金：_______________________

c.預(yù)付款：_______________________

d.其他費用：_______________________

2.費用支付：

a.費用種類：_______________________

b.費用金額：_______________________

c.費用支付方式：_______________________

d.費用支付時間：_______________________

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方責(zé)任：

a.第三方負(fù)責(zé)品牌推廣和營銷活動。

b.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守租賃合同條款。

c.第三方負(fù)責(zé)提供品牌形象和經(jīng)營指導(dǎo)。

d.第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃期間產(chǎn)生的糾紛。

2.第三方權(quán)利：

a.第三方有權(quán)對乙方經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督。

b.第三方有權(quán)要求乙方執(zhí)行品牌標(biāo)準(zhǔn)。

c.第三方有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施。

d.第三方有權(quán)收取乙方支付的推廣費用。

六、乙方權(quán)利

1.乙方權(quán)利：

a.乙方享有獨立經(jīng)營的權(quán)利，不受第三方干涉。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持。

c.乙方有權(quán)要求第三方提供必要的品牌支持。

d.乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。

2.乙方權(quán)益：

a.乙方享有品牌授權(quán)，包括品牌標(biāo)識和經(jīng)營模式。

b.乙方享有租金減免或補(bǔ)貼的權(quán)利。

c.乙方享有市場推廣和廣告宣傳的支持。

d.乙方享有經(jīng)營數(shù)據(jù)分析和技術(shù)支持。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金。

b.甲方未保證商鋪符合租賃要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

c.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

d.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方限制條款：

a.甲方不得擅自改變商鋪用途。

b.甲方不得干涉乙方的獨立經(jīng)營。

c.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。

d.甲方不得違反合同約定的其他限制。

八、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)