2025實驗樓樓頂維修及防水工程承包合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承包方）：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就2025實驗樓樓頂維修及防水工程承包事項達成如下協議：第一章工程概況第一條工程名稱：2025實驗樓樓頂維修及防水工程第二條工程地點：第三條工程內容：樓頂維修及防水施工，包括但不限于原有防水層的拆除、結構修繕、排水系統改造、新型防水材料的鋪設及相關附屬工程。第二章工程范圍第二條工程范圍：樓頂維修：對實驗樓樓頂的破損部位進行修復，包括但不限于裂縫修補、結構加固、排水溝清理及重建等；防水工程：在維修完成后，進行全面的防水施工，確保樓頂防水性能達到國家相關標準；排水系統改造：對樓頂現有的排水系統進行檢查和改造，確保排水通暢，防止雨水倒灌；附屬工程：為確保工程質量和后期維護，乙方需提供必要的附屬設施，如排氣管、隔熱層等。第三章承包方式第三條承包方式：乙方采取包工包料的方式承接本工程，甲方負責提供工程所需的圖紙、審批文件及相關資料。第四章工期第四條工期：開工日期：年月日；竣工日期：年月日；總工期：天。第五條工期順延情況：如因不可抗力、甲方原因或政府行為導致的停工，乙方可以合理順延工期，具體順延天數由雙方協商確定。第五章質量標準第六條質量標準：工程質量應符合《建筑防水工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50207）及《屋面工程質量驗收規(guī)范》（GB50345）等相關國家或地方標準；所使用材料必須符合國家規(guī)定的環(huán)保要求，并提供相關質量證明文件；工程完成后，乙方應提供完整的竣工資料，包括施工記錄、材料檢測報告、施工圖紙等。第六章雙方責任與義務第七條甲方責任：按時提供工程所需的相關資料及審批文件；協調相關部門及人員，為乙方施工提供便利條件；按本合同約定支付工程款項；派遣專業(yè)人員對工程進行監(jiān)督，發(fā)現問題及時通知乙方。第八條乙方責任：按照設計圖紙、施工規(guī)范及本合同約定進行施工，確保工程質量和安全；做好施工現場的安全管理工作，避免發(fā)生安全事故；嚴格控制施工進度，確保工程按期完成；工程完成后，應向甲方提供完整的竣工資料，并進行不少于次的免費維修維護。第七章驗收第九條驗收標準：工程竣工后，甲乙雙方共同對工程進行驗收，確認是否達到合同約定的質量標準；驗收時，需邀請具有資質的第三方檢測機構對防水性能進行檢測，檢測費用由乙方承擔；驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》。第八章結算與支付第十條結算方式：工程竣工驗收合格后，雙方按照實際工程量及合同約定的單價進行結算；結算金額應由雙方簽字確認，并作為最終支付依據。第十一條支付方式：工程款支付分為三期：（1）第一期：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款；（2）第二期：工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%；（3）第三期：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的%；付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。第九章保修第十二條保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，乙方提供不少于五年的免費保修服務。第十三條保修范圍：樓頂維修及防水工程因施工質量導致的滲漏、裂縫等問題。第十章違約責任第十四條逾期完工責任：如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價‰的違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求賠償相應損失。第十五條質量不達標責任：如乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工，費用由乙方承擔，且工期不得順延。若返工后仍無法達到標準，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第十六條材料不符責任：若乙方使用不符合約定的材料，甲方有權要求乙方更換材料并承擔相關費用，工期不得順延。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。第十一章爭議解決第十七條爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二章補充條款第十八條補充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；本合同附件為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效第十九條合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月